Могут ли у меня изъять участок? — Мир новостей
Сегодня 20 апреля 2019 г., суббота, 02:19USD 66.21 +0.7871EUR 76.05 +0.3152
Вправе знать

Могут ли у меня изъять участок?

20 октября 2016
hits 2832

У меня в собственности есть земельный участок, предназначенный под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с недостроенным домом. Уже более десяти лет на этом участке нет никаких движений в строительстве, он порос деревьями. Могут ли меня лишить участка?

Лидия Мулина,

Липецкая обл.

 

Адвокат Герман Савельев: «С недавнего времени действующее законодательство, к сожалению, предусматривает такую возможность. Это следует из недавно измененной ст. 284 Гражданского кодекса РФ «Изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением».

В ней сказано, что земельный участок может быть изъят у собственника органом власти или местного самоуправления (ст. 285) в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств.

Гражданский кодекс также утвердил порядок изъятия земельного участка ввиду его ненадлежащего использования. Случаи принудительного изъятия у собственников земельных участков в связи с их неиспользованием представляют собой форму пуб­лично-правового вмешательства в частные дела собственника в общественных интересах по аналогии с изъятием недвижимости для государственных или муниципальных нужд. Изъятие же на основании ненадлежащего использования - это фактически санкция за нарушение установленного в общественных интересах порядка использования земельных участков.

Если собственник земельного участка письменно уведомит орган, принявший решение об изъятии земельного участка, о своем согласии исполнить это решение, участок подлежит продаже с публичных торгов. Если собственник земельного участка не согласен с решением об изъятии у него участка, орган, принявший решение об изъятии участка, может предъявить требование о продаже участка в суд. Добавлю, что на собственника земельного участка законом возложены определенные обязанности, связанные с его особым использованием (постановление правительства РФ от 03.04.2008 №234)».

Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Максим Дунаевский: тайна седьмого развода
Личная жизнь Максима Дунаевского в последнее время стала предметом горячих обсуждений. 
18 апреля 2019
Россияне признались, какую песню Аллы Пугачевой они любят больше всего
15 апреля Алле Пугачевой исполняется 70 лет.
15 апреля 2019
Тайная война Израиля с С-300
В ходе последнего удара по Сирии Израиль мог применить свои новейшие сверхзвуковые ракеты.
17 апреля 2019
Назван признак рака, проявляющийся ночью
Британское издание Express опубликовало материал, в котором эксперты предупреждают, что одним из «звоночков», свидетельствующих об онкологических заболевания, может быть усиленное потоотделение во время сна.
13 апреля 2019
Женщина решила сжечь надоевших ей детей
Шокирующий случай произошел в Забайкальском крае, где 28-летняя женщина решила сжечь собственных детей, потому что «они ей надоели».
16 апреля 2019
Биологи предупредили, что рис может быть опасен
Американские ученые из Университета Индианы обратили внимание на способность зерен риса накапливать большой объем мышьяка и токсинов из грунтовых вод.
13 апреля 2019