Дом, в котором находится моя квартира, признан аварийным, и скоро нас должны переселить. Если сейчас я выпишусь из квартиры, будут ли у меня права на жилье, которое дадут в рамках переселения?
Светлана, г. Прокопьевск, Кемеровская область.
Адвокат Борис Леважинский: «Все зависит от того, принадлежит вам квартира или нет. Если недвижимость не приватизирована, то при снятии с регистрационного учета вы автоматически потеряете положенные права при переселении из аварийного жилья (ст. 56 Жилищного кодекса РФ), и выписываться я бы не советовал. Если право собственности оформлено, то вы, как собственник всей квартиры или ее доли, будете иметь все права, положенные по законодательству при переселении из ветхого и аварийного жилья. То есть при наличии документов о приватизации факт регистрации ни на что не влияет - долю в новой квартире или квартиру вам дадут (или денежную компенсацию) согласно ст. 32, 87 и 89 ЖК РФ. При распределении жилплощади будут смотреть только на зарегистрированных в помещении граждан, даже если де-факто они там и не проживают, и на тех, кто внесен (указан) в договоре социального найма».
