У меня есть квартира, которую я хочу передать по наследству человеку, который живет не в России. Как это сделать?
Марина Х., г. Саратов.
Адвокат Ярослав Гришин: «Согласно п. 1 ст. 1224 Гражданского кодекса РФ, отношения по наследованию регулируются правом той страны, где наследодатель имел последнее место жительства, однако наследование недвижимого имущества определяется по праву той страны, где находится это имущество. Независимо от того, в каком городе РФ располагается квартира, унаследовать ее может любой человек по нормам законодательства РФ. Поскольку в нем не установлено никаких ограничений для принятия наследства лицами, проживающими на территории иностранного государства, наследовать недвижимость можно по всем возможным основаниям - закону, завещанию и наследственному договору (ст. 1111 ГК РФ).
Если наследник находится за границей, он может принять наследство, оформив в консульстве РФ доверенность для представления его интересов на территории РФ другим лицом. Также доверенность можно оформить у иностранного нотариуса, но, чтобы она действовала на территории РФ, ее необходимо легализовать - сделать апостиль (если страна является участницей конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов, от 05.10.1961) или консульскую легализацию. Если наследник проживает в стране - участнице Минской конвенции 1993 г., он может обратиться к нотариусу по месту вашего жительства.
Третий вариант - приехать в РФ для подачи заявления и также оформить доверенность у нотариуса РФ, чтобы дальнейшее взаимодействие с нотариусом осуществлял представитель наследника, пока сам он будет находиться за пределами России».
