Сегодня 15 августа 2018 г., среда, 20:15USD 66.37 -0.3763EUR 75.22 -1.0072
Интересные новости

Что такое вынос границ в натуру?

29 ноября 2017
hits 503

Вынос границ в натуру – это установка знаков, обозначающих границы земельного участка. Данная процедура позволяет:

  • Решить тяжбы с соседями, связанные с использованием чужой земли;
  • Оградить забором всю частную территорию, не вторгаясь при этом на чужую собственность;
  • Узнать территорию участка, в пределах которого может проводиться строительство или коммерческая деятельность;
  • Восстановить утерянные межевые знаки;
  • Определить точные границы участка, если они отсутствуют в кадастровой книге;
  • Проверить правильность ранее установленных границ.

В качестве межевых знаков могут использоваться как искусственные, так и натуральные предметы. Обычно, границы участков обозначаются кольями, арматурой, деревянными или металлическими табличками, маркированными столбами из любого материала.

Кому выгодно выносить границу в натуру?

Данная процедура необходима тем людям, которые:

  • Упорядочивают свою территорию;
  • Продают земельный участок с неустановленными границами;
  • Обрели новые территории и хотят определить их размеры.

Для осуществления выноса границ необходимо иметь геодезическое образование, специализированное оборудование и лицензию на проведение этих работ.

Как выполняется процедура выноса границ в натуру?

В несколько этапов:

  • Хозяин земли нанимает исполнителей, согласовывает с ними сроки выполнения работы и их стоимость, оговаривает мелкие детали, после чего подписывает договор;
  • Геодезисты собирают необходимые документы, проверяют наличие кадастрового номера (если такового нет, он регистрируется за дополнительную плату);
  • Нанятые специалисты проводят полевые исследования, в ходе которых границы участка обозначают межевыми знаками. Финалом этих работ является создание абриса (технического рисунка);
  • Геодезисты составляют акт выноса границ;
  • В присутствии владельца земли и его соседей (или уполномоченных ими людей), устанавливаются межевые знаки. Важно – без согласия соседей, данную процедуру нельзя проводить.

Что делать, если соседи не дают провести процедуру?

Все земельные споры решаются через суд. При корректном проведении геодезических работ, хозяин участка может рассчитывать на положительное решение органов правосудия. Однако сама процедура разбирательств может тянуться несколько месяцев, а в особо тяжелых случаях – несколько лет.

Что представляет собою акт выноса в натуру границ участка?

Это документ, в котором содержится следующая информация:

  • Данные, на основе которых были определены границы территории;
  • Обозначение участка на местности, в которой он расположен;
  • Паспортные данные владельца земли;
  • Описание межевых знаков (колья, арматура, таблички и т. д.).

Этот документ обретает юридическую силу лишь после того, как его подпишут владелец земли и кадастровый инженер. На данный момент не существует ни одного закона, регламентирующего его форму и наполнение. При желании, в него можно включить чертежи, фотоматериалы, технические детали. Чем больше материалов содержит акт о выносе границ, тем выше его ценность как правоустанавливающего документа. В частности, он может подтвердить следующие факты:

  • Межевые знаки ставились на основе кадастровых данных;
  • Владелец земли не проводил никаких махинаций с целью захвата чужой собственности;
  • Обозначенная граница имеет юридическую силу.

Наконец, хорошо составленный акт о выносе границ упрощает восстановление утраченных или поврежденных межевых знаков. Данный документ изготавливается в двух экземплярах: один для владельца земли, второй для организации, которая проводила вынос границ в натуру. В случае утери одного из экземпляров, он может быть восстановлен.

Просмотров: 503
Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Солдаты ВСУ переходят на сторону ополченцев ДНР
Растет ожесточение украинских карателей.
10 августа 2018
Силуанов объяснил, почему упал рубль
Первый вице-премьер, министр финансов Антон Силуанов прокомментировал ситуацию на российском финансовом рынке. По его словам, падение курса рубля связано не только с новыми антироссийскими санкциями.
9 августа 2018
Украинская армия приближается к позициям ополченцев
ВСУ продолжают террористические обстрелы мирных населенных пунктов ДНР.
8 августа 2018
Больных детей не пустят в школу и детсад
С начала нового учебного года в российских школах и детских садах будет запущена процедура утреннего фильтра. Она подразумевает недопуск к занятиям детей с признаками заболеваний.
9 августа 2018
Володин допустил упразднение государственных пенсий
Спикер Госдумы Вячеслав Володин в рамках встречи с жителями Саратова высказался о возможном отказе от государственных пенсий. Парламентарий объяснил идею серьёзным дефицитом Пенсионного фонда.
13 августа 2018
Под Ростовом обнаружено захоронение на тысячу лет старше, чем египетские пирамиды
В Ростовской области было обнаружено захоронение, отнесённое археологами к IV тысячелетию до нашей эры. Оно на тысячу лет старше, чем знаменитые египетские пирамиды.
9 августа 2018
Загрузка...