Вынос границ земельного участка — Мир новостей
Сегодня 19 августа 2019 г., понедельник, 01:39USD 66.21 +0.7871EUR 76.05 +0.3152
Интересные новости

Что такое вынос границ в натуру?

29 ноября 2017
hits 1039
Загрузка...

Вынос границ в натуру – это установка знаков, обозначающих границы земельного участка. Данная процедура позволяет:

  • Решить тяжбы с соседями, связанные с использованием чужой земли;
  • Оградить забором всю частную территорию, не вторгаясь при этом на чужую собственность;
  • Узнать территорию участка, в пределах которого может проводиться строительство или коммерческая деятельность;
  • Восстановить утерянные межевые знаки;
  • Определить точные границы участка, если они отсутствуют в кадастровой книге;
  • Проверить правильность ранее установленных границ.

В качестве межевых знаков могут использоваться как искусственные, так и натуральные предметы. Обычно, границы участков обозначаются кольями, арматурой, деревянными или металлическими табличками, маркированными столбами из любого материала.

Кому выгодно выносить границу в натуру?

Данная процедура необходима тем людям, которые:

  • Упорядочивают свою территорию;
  • Продают земельный участок с неустановленными границами;
  • Обрели новые территории и хотят определить их размеры.

Для осуществления выноса границ необходимо иметь геодезическое образование, специализированное оборудование и лицензию на проведение этих работ.

Как выполняется процедура выноса границ в натуру?

В несколько этапов:

  • Хозяин земли нанимает исполнителей, согласовывает с ними сроки выполнения работы и их стоимость, оговаривает мелкие детали, после чего подписывает договор;
  • Геодезисты собирают необходимые документы, проверяют наличие кадастрового номера (если такового нет, он регистрируется за дополнительную плату);
  • Нанятые специалисты проводят полевые исследования, в ходе которых границы участка обозначают межевыми знаками. Финалом этих работ является создание абриса (технического рисунка);
  • Геодезисты составляют акт выноса границ;
  • В присутствии владельца земли и его соседей (или уполномоченных ими людей), устанавливаются межевые знаки. Важно – без согласия соседей, данную процедуру нельзя проводить.

Что делать, если соседи не дают провести процедуру?

Все земельные споры решаются через суд. При корректном проведении геодезических работ, хозяин участка может рассчитывать на положительное решение органов правосудия. Однако сама процедура разбирательств может тянуться несколько месяцев, а в особо тяжелых случаях – несколько лет.

Что представляет собою акт выноса в натуру границ участка?

Это документ, в котором содержится следующая информация:

  • Данные, на основе которых были определены границы территории;
  • Обозначение участка на местности, в которой он расположен;
  • Паспортные данные владельца земли;
  • Описание межевых знаков (колья, арматура, таблички и т. д.).

Этот документ обретает юридическую силу лишь после того, как его подпишут владелец земли и кадастровый инженер. На данный момент не существует ни одного закона, регламентирующего его форму и наполнение. При желании, в него можно включить чертежи, фотоматериалы, технические детали. Чем больше материалов содержит акт о выносе границ, тем выше его ценность как правоустанавливающего документа. В частности, он может подтвердить следующие факты:

  • Межевые знаки ставились на основе кадастровых данных;
  • Владелец земли не проводил никаких махинаций с целью захвата чужой собственности;
  • Обозначенная граница имеет юридическую силу.

Наконец, хорошо составленный акт о выносе границ упрощает восстановление утраченных или поврежденных межевых знаков. Данный документ изготавливается в двух экземплярах: один для владельца земли, второй для организации, которая проводила вынос границ в натуру. В случае утери одного из экземпляров, он может быть восстановлен.

Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Назван виновник лесных пожаров в Сибири
Главной причиной масштабных лесных пожаров в Сибири стала смена «хозяев» леса. Если раньше основную часть работы выполняли лесничие – профессионалы, то сейчас их функции сведены до минимума, а ведущую роль играют арендаторы. К такому выводу пришло издание «Известия».
13 августа 2019
Война катится к турецкой границе
Российские ВКС громят террористические банды на подступах к ключевым городам Северной Сирии
17 августа 2019
Из телохранителей в королевы
По таиландскому телевидению прошла трансляция необычной церемонии.
16 августа 2019
Управляющим компаниям подрежут полномочия
31 июля вступило в силу постановление правительства о внесении изменений сразу в три документа, которые принимались в 2011-2012 годах. Они касаются правил предоставления коммунальных услуг, правил заключения договоров между ресурсоснабжающими организациями и УК и требований к организации расчетов за коммунальные ресурсы.
15 августа 2019
Уборка аквариума едва не стоила семейной паре жизни
Жители британского города Тэлфорд Кэти и Мрак Стивенсон, почистив коралл в домашнем аквариуме, отравились одним из самых опасных токсинов.
13 августа 2019
Синоптики предупредили о новой волне жары
Температурный фон в России в ближайшие дни приблизится к климатической норме, а затем превысит её. Это произойдёт благодаря высотному циклону, перекрывшему холодные потоки за счёт чего в Центральную Россию стал поступать тропический воздух, объясняют в Гидрометцентре.
14 августа 2019