Сегодня 14 августа 2018 г., вторник, 12:26USD 68.22 +1.3159EUR 77.65 +0.9759
Город

Торговать в подземке стало невыгодно

2 декабря 2017
hits 2980

Реформа подземной торговли в Москве, похоже, стала очередной неудачей столичного правительства. Большинство мелких предпринимателей лишилось своего бизнеса, а москвичи потеряли возможность быстро и дешево купить самые необходимые товары.

С Алевтиной Афиногеловой мы познакомились еще два с лишним года назад, когда реформа только начиналась. На тот момент у нее было 5 киосков в подземных переходах метро. Пряжа, нитки, пуговицы и прочая дамская мелочь, за которой женщины обычно не ездят в супермаркет, а покупают по дороге между работой и домой, расхватывались на ура.

В тот момент, когда состоялся наш разговор, Алевтина получила предписание бизнес закрыть, поэтому распродавала товар с большими скидками.

Сегодня в том переходе на «Савеловской» уже никто не торгует, а вдоль стен стоят строительные конструкции - начатый несколько лет назад ремонт так и не окончен. Потерявшая бизнес женщина пытается продавать свои нитки на одном из рынков, но, похоже, без особого успеха. «Надо искать новое занятие», - вздыхает она.

Киоски исчезли из большинства переходов. В проходном и людном центре можно увидеть точки, продающие одежду и бытовую мелочь. Правда, цены здесь выше, чем были до реформы, а ассортимент беднее. Обещанной чиновниками роскоши - новых торговых павильонов и россыпи необходимых товаров - не наблюдается. Сегодня можно насчитать всего 500 торговых точек, что почти в три раза меньше, чем сдавалось до реформы.

ПУСТОТА ВМЕСТО БОЙКОЙ ТОРГОВЛИ

То, что время наводить порядок в подземных переходах пришло давно, говорили и сами предприниматели. Когда-то они арендовали землю у Московского метрополитена и предприятия «Гормост», которому принадлежит вся не связанная с метро подземка.

Со временем киоски стали сдавать в субаренду - она давала в 7-10 раз больше прибыли. К началу двухтысячных почти половину торговых площадей в метро контролировали всего три компании, а это было невыгодно ни метрополитену, ни бизнесу. Команда Сергея Собянина попыталась навести порядок с помощью арендных ставок. К 2014 г. они выросли в 6 раз по сравнению с 2012 г.

«Этот первый удар пришелся по нам, продавцам. С нас требовали немыслимые деньги, к тому же мы должны были оплачивать то противопожарную безопасность, то уборщиков из клининговых компаний, которых нанимали чиновники, а не мы. Повышать цены до бесконечности мы тоже не могли, работали на грани рентабельности», - вспоминает Афиногелова.

В 2015 г. старые киоски было решено снести, а на их месте поставить новые. Презентация конструкций прошла пышно: журналистам показали светлые и теплые павильоны, где можно разместить раза в 2 больше продукции, чем в прежних каморках.

Иван Воропаев - тоже индивидуальный предприниматель. Когда-то он держал 20 киосков. Сегодня осталось только 3. «Мы попытались обосноваться около дальних станций метро, что только открываются, но оказалось невыгодно. Несмотря на то что там спальные районы, трафик небольшой, покупателей мало», - говорит мужчина.

Он вспоминает, как проходили электронные конкурсы на новые места, и рассказывает, почему большинство продавцов вынуждено было уйти из подземки.

«Я подал заявку на конкурс, но очень быстро понял, что делать мне здесь уже нечего. Дело в том, что точки на торги выставлялись целыми лотами, приобрести которые могли только крупные компании, имеющие хороший капитал. Мелким предпринимателям не стоило туда даже приходить», - считает Воропаев.

А их было большинство, именно эти люди обеспечивали москвичей дешевыми товарами в киосках и магазинчиках. Условия, созданные департаментом Москвы по конкурентной политике, не оставили им ни единого шанса.

«Раньше как делалось? Предприниматель заключал договор субаренды и сразу привозил товар. Все проблемы по общению с чиновниками, оформлению документов брали на себя основные арендаторы. Сейчас все усложнилось. Субаренда теперь запрещена. Хочешь работать в переходе? Впрягайся в историю с электронными торгами и большими проблемами, с ними связанными. Кому это надо при минимальных прибылях? Поэтому мелкий и средний бизнес ушел из переходов на рынки», - объясняет наш собеседник.

ПОДЗЕМКА НЕ ДЛЯ БЕДНЫХ

Для того чтобы сегодня победить в конкурсе, надо иметь огромные деньги. Известно, что самый крупный лот из 150 точек на 17 станциях метро выиграл предприниматель, который заплатит метрополитену больше 500 млн рублей за 5 лет.

Между тем за последний год стало ясно, что даже крупные компании не выдерживают финансового бремени. В 2015 г., когда конкурсы только начинались, многие бросились скупать места, рассчитывая на будущие прибыли.

Например, на павильон 8 кв. метров на станции метро «Марксистская» претендовало около 100 заявителей, и он был отдан в аренду за 800 тыс. рублей в месяц.

Сегодня на этой станции продажи еле теплятся. Да, здесь огромный людской поток, и толпы народа, отправляясь в подземку, так или иначе останавливаются около стеклянных витрин. Мы наблюдали за ситуацией вокруг киосков, которых осталось совсем немного, около часа. В павильончике с одеждой за все это время были проданы 3 пижамы и пара блузок. Чуть лучше продавалась косметика - 6 покупательниц приобрели какую-то мелочь. Еще бы, в соседнем магазине на улице все то же самое, но куда дешевле. Вероятно, прибыли даже на этой «козырной» точке небольшие. Разорвать договор на эти точки торговцы не могут, иначе их ждут штрафные санкции.

«Место в пешеходном переходе оказалось непроходным, точка работала в минус, и мы ее вернули. При этом оставили в казне внесенный залог. Это было выгоднее, чем пять лет содержать убыточный киоск», - рассказывает Дмитрий Изюмников, гендиректор одной из компаний, которая тоже вошла в этот бизнес.

Провал реформы признали и в Мосгордуме. «На самом деле мы не ушли никуда от 90-х годов, только теперь киоски «более симпатичные», - сказал депутат Александр Семенников.

Это мнение поддержало и столичное управление Федеральной антимонопольной службы, в январе 2017 г. оно пришло к выводу, что Московский метрополитен нарушил права малого и среднего бизнеса, установив неподъемные условия для участия в аукционах на право торговли в подземных переходах. Но с тех пор прошел без малого год, а в жизни бизнесменов из переходов так ничего и не изменилось.

Наталья Пуртова.

Фото И. Стомахина.

Просмотров: 2980
Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (1)

Добавить комментарий

RSS-лента RSS-лента комментариев

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Солдаты ВСУ переходят на сторону ополченцев ДНР
Растет ожесточение украинских карателей.
10 августа 2018
Елена Степаненко прокомментировала развод с Петросяном
Елена Степаненко высказалась по поводу своего развода с Евгением Петросяном. Артистка назвала его «делом житейским».
8 августа 2018
Силуанов объяснил, почему упал рубль
Первый вице-премьер, министр финансов Антон Силуанов прокомментировал ситуацию на российском финансовом рынке. По его словам, падение курса рубля связано не только с новыми антироссийскими санкциями.
9 августа 2018
Украинская армия приближается к позициям ополченцев
ВСУ продолжают террористические обстрелы мирных населенных пунктов ДНР.
8 августа 2018
Больных детей не пустят в школу и детсад
С начала нового учебного года в российских школах и детских садах будет запущена процедура утреннего фильтра. Она подразумевает недопуск к занятиям детей с признаками заболеваний.
9 августа 2018
Под Ростовом обнаружено захоронение на тысячу лет старше, чем египетские пирамиды
В Ростовской области было обнаружено захоронение, отнесённое археологами к IV тысячелетию до нашей эры. Оно на тысячу лет старше, чем знаменитые египетские пирамиды.
9 августа 2018
Загрузка...