Сегодня 23 октября 2018 г., вторник, 01:00USD 66.21 +0.7871EUR 76.05 +0.3152
Недвижимость. ЖКХ

Негодную квартиру можно вернуть

14 апреля 2017
hits 4128

В споре между продавцами и покупателями жилья Верховный суд РФ встал на сторону последних.

В Верховный суд обратился житель Сочи, который до этого проиграл районный и областной суды. Предметом судебного разбирательства стала квартира, которую он купил два года назад.

Квартира оказалась в плохом состоянии, чего покупатель сразу не заметил. Пострадавший потратил на ремонт несколько сотен тысяч рублей, однако качество жилья улучшилось несильно. Тогда покупатель обратился в суд первой инстанции с иском о принудительном расторжении сделки: мол, был введен продавцом в заблуждение.

Судиться пришлось несколько лет. И вот ВС РФ признал, что требования о расторжении сделки обоснованы. Более того, он постановил, что продавец обязан возместить покупателю расходы на ремонт жилплощади. Теперь суды первой инстанции обязаны руководствоваться данным постановлением. Так что возврат негодной квартиры по идее может стать обычной практикой.

«А откуда продавец возьмет деньги? - сомневается председатель Ассоциации адвокатов России за права человека Мария Баст. - Он мог все потратить, а другого ценного имущества у него нет».

В этом случае судебные приставы будут взыскивать долг с зарплаты продавца, что растянется на десятилетия.

«Проще тем, кто покупал жилье в новостройке у застройщика, деньги у компании-застройщика судебные приставы найти смогут», - продолжает Мария Баст.

По ее подсчетам, две трети исков о расторжении сделок о покупке недвижимости приходятся на частные дома. Застройщики предлагают огромные коттеджи по 4-5 млн рублей. Дешево. И многие продают свои квартиры в городе, переезжают на природу, однако уже зимой выясняется, что жить в этом коттедже невозможно: вместо обещанного бруса компания-застройщик использовала доску, обитую сайдингом, залила фундамент без арматуры, из-за чего он лопается в первый же мороз.

Анна Александрова.

DEPOSITPHOTO

Просмотров: 4128
Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (2)

Добавить комментарий

RSS-лента RSS-лента комментариев

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Найдена оригинальная замена сексу
Исследование специалистов туристической компании Contiki продемонстрировало интересные результаты.
20 октября 2018
Владимир Путин назвал виновника трагедии в Керчи
По мнению Владимира Путина, виновником массовой бойни в Керчи, устроенной студентом 4-го курса политехнического техникума является глобализация.
18 октября 2018
Стала известна причина взрыва в колледже в Керчи
Чрезвычайное происшествие в политехническом колледже в Керчи произошло из-за неустановленного взрывного устройства.
17 октября 2018
За убийством саудовского журналиста наблюдал консул Саудовской Аравии
Пропавшего саудовского журналиста Джамаля Хашкаджи пытали и обезглавили в присутствии консула королевства в Турции. Об этом сообщает издание «Известия».
17 октября 2018
Красноярский чиновник посоветовал обманутым дольщикам самим достроить жильё
Обманутым дольщикам стоит за свой счёт закончить строительство дома. Кроме того, лучше «бросить 200 тысяч мимо», но при этом остаться живым и здоровым, считает Евгений Ганчуков, занимающий пост замминистра строительства Красноярского края.
17 октября 2018
Столетняя британка связала долголетие с секретной добавкой в чай
Жительница Британии Бетти Ньюшем, недавно отпраздновавшая свой 101-й день рождения, рассказала, что прожила так долго из-за того, что ежедневно добавляла в чай секретный ингредиент.
18 октября 2018
Загрузка...