Сегодня 20 февраля 2018 г., вторник, 12:55USD 56.52 +0.1763EUR 69.89 -0.0073
Недвижимость. ЖКХ

Негодную квартиру можно вернуть

14 апреля 2017
hits 3801

В споре между продавцами и покупателями жилья Верховный суд РФ встал на сторону последних.

В Верховный суд обратился житель Сочи, который до этого проиграл районный и областной суды. Предметом судебного разбирательства стала квартира, которую он купил два года назад.

Квартира оказалась в плохом состоянии, чего покупатель сразу не заметил. Пострадавший потратил на ремонт несколько сотен тысяч рублей, однако качество жилья улучшилось несильно. Тогда покупатель обратился в суд первой инстанции с иском о принудительном расторжении сделки: мол, был введен продавцом в заблуждение.

Судиться пришлось несколько лет. И вот ВС РФ признал, что требования о расторжении сделки обоснованы. Более того, он постановил, что продавец обязан возместить покупателю расходы на ремонт жилплощади. Теперь суды первой инстанции обязаны руководствоваться данным постановлением. Так что возврат негодной квартиры по идее может стать обычной практикой.

«А откуда продавец возьмет деньги? - сомневается председатель Ассоциации адвокатов России за права человека Мария Баст. - Он мог все потратить, а другого ценного имущества у него нет».

В этом случае судебные приставы будут взыскивать долг с зарплаты продавца, что растянется на десятилетия.

«Проще тем, кто покупал жилье в новостройке у застройщика, деньги у компании-застройщика судебные приставы найти смогут», - продолжает Мария Баст.

По ее подсчетам, две трети исков о расторжении сделок о покупке недвижимости приходятся на частные дома. Застройщики предлагают огромные коттеджи по 4-5 млн рублей. Дешево. И многие продают свои квартиры в городе, переезжают на природу, однако уже зимой выясняется, что жить в этом коттедже невозможно: вместо обещанного бруса компания-застройщик использовала доску, обитую сайдингом, залила фундамент без арматуры, из-за чего он лопается в первый же мороз.

Анна Александрова.

DEPOSITPHOTO

Просмотров: 3801
Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.


Комментарии (2)

Добавить комментарий

RSS-лента RSS-лента комментариев

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Дневная сонливость оказалась признаком опасной болезни
Эксперимент, проведенный учеными из Соединенных Штатов, показал, что люди, которых днем частенько клонит в сон, сильнее подвержены развитию болезни Альцгеймера.
18 февраля 2018
Сирийская армия ждет помощи от российских ВКС
Американская авиация блокирует наступательные операции сирийской армии.
16 февраля 2018
Ксению Собчак послали в «Дом-2»
Заведующий кафедрой теории государства и права юридического факультета им. М.М. Сперанского (ЮФ) РАНХиГС Сергей Комаров прокомментировал попытки Ксении Собчак признать недействительной регистрацию Владимира Путина кандидатом на предстоящих в марте выборах главы государства.
16 февраля 2018
Следствие выдвинуло официальную версию крушения Ан-148
Межгосударственный авиационный комитет назвал одну из причин крушения самолета Ан-148 в Подмосковье.
13 февраля 2018
Найдена связь между отцовством и преждевременной смертью
Группа исследователей из Канады обнаружила связь между отцовством и преждевременной смертью.
16 февраля 2018
Минфин выступает против прогрессивной шкалы подоходного налога
Министр финансов РФ Антон Силуанов сообщил, что возглавляемое им ведомство считает нецелесообразным введение в нашей стране прогрессивной школы НДФЛ.
17 февраля 2018
Загрузка...