Союз журналистов РФ и «Мир новостей» начинают масштабный проект - «Коллегия главных редакторов России».
Новый общественный орган должен стать объединением экспертов, каждый по своему региону, а вместе - значительной интеллектуальной, творческой и организационной силой в масштабах страны. Ведь именно руководители газет – подлинные знатоки жизни своего региона, профессионалы, непосредственно участвующие в формировании общественного мнения.
Наш проект осветит важнейшие вопросы жизни страны и ее регионов на регулярных заседаниях Коллегии. И первой темой мы взяли громкую и не всем понятную реновацию, а «МН» как официальная трибуна Коллегии начинает печатать наиболее яркие и показательные мнения.
РЕНОВАЦИЯ ДЛЯ ИЗБРАННЫХ?
В жилом доме Нижнего Тагила рухнул потолок. Здесь проживают восемь семей, дом давно требовал капремонта.
На прилегающей к дому-бараку в Уфе территории расположены три выгребные ямы - свалки мусора. Одна из них находится в 12 м от дома, ее глубина 4,5 м.
В 2011 году в яме едва не погиб девятилетний мальчик. Его, погрузившегося в зловонную жижу по шею, спас житель дома. До этого было еще три подобных случая: тонули мужчина из барака и два бомжа.
В Красноярском крае огнем уничтожены десятки домов. Только в поселке Стрелка, что под городом Лесосибирском, сейчас на пепелищах возводят 41 жилое строение. «По всему выходит, что именно пожары, наводнения – наше спасение», - пишет газета «Красноярский рабочий».
Таких сообщений десятки за день. Россию пора отстраивать заново? Тем временем московская программа реновации жилья вызвала много споров и разожгла страсти. И если для столицы страны был принят специальный федеральный закон, выделяются триллионы бюджетных рублей, то как быть с остальной Россией? Той самой, где миллионы людей до сих пор ютятся в абсолютно обветшавших домишках?
Один из главных вопросов звучит так: можно ли вслед за московской реновацией ожидать запуска федеральной программы по сносу ветхого и аварийного жилья в других городах России?
С одной стороны, федеральные власти уже анонсировали продолжение известной программы рас селения, в которую будут включены аварийные дома, признанные таковыми после 2012 года. По сути, это и есть своего рода провинциальная реновация.
С другой стороны, наши эксперты - главные редакторы региональных СМИ сомневаются в ее реальности. Нет ни денег, ни специального закона.
«КАШУ ЕЩЕ ДАЖЕ НЕ ЗАВАРИВАЮТ»
Владимир Павловский (главный редактор газеты «Красноярский рабочий») рассуждает так: «Если будет отлажена система финансирования реновации на уровне федеральном и к нам начнут поступать деньги на эти цели, снос «сталинок» начнется и здесь.
Но, мне кажется, пока рано с жадностью высовывать язык - кашу еще даже не заваривают. Глубинка нищая, и ждать масштабного строительства нового жилья взамен старого не приходится».
Более оптимистично звучит мнение, высказанное руководителем газеты «Республика Башкортостан» (Уфа) Эльзой Хоревой: «Думаю, Москва – только «пилот», можно говорить и о федеральной программе.
И даже вне зависимости от того, насколько успешно пройдет московская реновация. В той же Уфе нужно расселять жителей не только хрущевок (их у нас более 1,7 тыс.), но и бараков. Даже в первую очередь бараков...
Адресная программа по переселению из аварийного жилья с федеральным софинансированием, которая начала действовать в 2013 году, заканчивается в этом. За все это время из аварийного жилья расселили 16,6 тыс. человек.
Из-за остроты проблемы наши власти разработали собственную программу. Предполагается строительство около 4,5 млн кв. м социального жилья для 90 тыс. семей-очередников».
Понятно, что ни один руководитель в регионе открыто сегодня не скажет: ну вас с этой «хреновацией», денег нет, идите лесом!
Все будут так или иначе говорить правильные речи и делать попытки выбить из Москвы щедрое финансирование на провинциальную реновацию.
«СПРАВИТЬСЯ БЫ С ВЕТХОЗАВЕТНЫМ БАГАЖОМ»
Если суммировать мнения экспертов, то, похоже, в случае с реновацией возникла в чем-то парадоксальная ситуация. Все регионы в один голос вопиют об отсутствии средств на масштабную программу переселения, но никто честно не признается в том, что даже имеющиеся сегодня деньги используют крайне неэффективно: то ли силенок местных стройкомплексов не хватает, то ли воруют много.
Эту мысль подтверждает наш эксперт из шахтерского региона.
«Сегодня-то далеко не все регионы успешно осваивают средства, выделенные на снос ветхого жилья. Слово «реновация» по отношению к шахтерским баракам, построенным в 30-е годы прошлого века, мы здесь не используем. Сейчас в Кузбассе сносу подлежат 1156 ветхих и аварийных домов, а это почти 31 тыс. человек, которых нужно расселить. Благодаря федеральной программе сноса ветхого жилья новое и безопасное жилье получили 39 тыс. семей. Но этот процесс цикличный: ежегодно аварийными признают новые дома.
За 2016 год из ветхого и аварийного жилья переселены 2629 семей (6214 человек), снесено 626 бара ков», - комментирует Валерий Качин (главный редактор газеты «Кузбасс», Кемеровская область).
Картина в целом по России вырисовывается не очень-то радужная. Да, везде в том или ином объеме совсем уж развалюхи сносят и людей переселяют. Но делается это не системно, как предусматривает план столичной реновации, а кое-как.
Общее мнение настроенных не слишком оптимистично экспертов выразила в своем письме Галина Зайцева (главный редактор газеты «Рязанские ведомости»): «Не думаю, что московская инициатива в ближайшее время будет широко подхвачена в регионах. И тому есть как минимум две причины.
Во-первых, регионы работают уже не один год в рамках федеральной программы по переселению из ветхого и аварийного жилья. Им бы в рамках этой программы справиться с ветхозаветным багажом.
Во-вторых (что еще существеннее), реновация предполагает серьезные вложения в новое строительство, которые регионы сегодня не могут себе позволить».
«МОСКОВСКИЕ ПЯТИЭТАЖКИ – ЦАРСКИЕ ХОРОМЫ»
Получается, что в тех регионах России, где у властей есть воля и решимость, подкрепленная деньгами, ищут и находят возможности активно и целеустремленно переселять людей из ветхого и аварийного жилья, как в Кемеровской области, Башкортостане и ряде других регионов.
В иных случаях остается только разводить руками и говорить о целом ворохе сопутствующих реновации проблем, как это делает Ирина Гребнева («Арсеньевские 
вести», Владивосток): «При осуществлении реновации, как показывает практика, нарушат многие права граждан, среди которых заденут и главное – право собственности.
Программы расселения из аварийного жилья, строительства жилья для молодой семьи есть, но фактически не работают. Во Владивостоке уже покушались на лакомые земли в центре города, стремились расселить вполне приличные дома. Тогда мы отстояли один из домов, но в рамках реновации уже не сможем сделать этого».
И еще одно наблюдение: даже крайние скептики-эксперты ни слова не сказали о том, что надо и в Москве, и в субъектах РФ все оставить как есть: мол, пусть процесс идет естественным образом. Захочет застройщик снести халупку и построить многоэтажку на этом месте - значит, жильцам повезло. Нет - значит нет...
Все осознают, что жилфонд страны, как и все коммунальное хозяйство, нуждается в немедленном и качественном обновлении. Вот в Нижегородской области реновация 
очень нужна и срочно, пишет нам Лиля Фролова (директор-главный редактор газеты «Выксунский рабочий»): «Потому что в глубинке люди до сих пор живут в ужасных условиях, потому что сами программы, как правило, разрабатываются-утверждаются-доводятся до мест долго. А разваливающихся в буквальном смысле слова домов много.
И хрущевские пятиэтажки в Москве, из-за которых столько информационного шума, - просто царские хоромы по сравнению с теми домами в Выксе, которые пока еще не вошли ни в какие программы расселения».
ПОСЛЕСЛОВИЕ
Так что вывод из всего сказанного выше напрашивается один и довольно простой: регионы ничем не хуже Москвы и живут там такие же люди с теми же законными правами. Значит, и туда надо направлять крупные бюджетные средства на системную и масштабную реновацию.
Совместно с членами Коллегии главных редакторов мы будем и дальше заниматься проблемой реновации не только для избранных, но и для всей страны. И обязательно соберем круглый стол с участием ответственных чиновников, результаты которого, надеемся, послужат обоснованными рекомендациями для органов власти.
Более подробно мнения участников Коллегии главных редакторов России можно прочитать ниже.
Подготовил Евгений Малякин.
Фото ТАСС/Е. Алеев
Первая обсуждаемая тема Коллегии – проблемы реновации в Москве и ее влияние на жизнь остальных регионов. Скандалы и спекуляции вокруг этой громкой темы ожидаемо вызвали отклик по всей стране. Что же думают о реновации наши эксперты? Мы задали руководителя региональных газет всего три вопроса.
Ирина Гребнева, главный редактор газеты «Арсеньевские вести», Владивосток.
Можно ли вслед за московской реновацией ожидать запуска федеральной программы по сносу ветхого и аварийного жилья в других городах России или это всего лишь частная инициатива столичных властей?
Во Владивостоке уже покушались на лакомые земли в центре города, стремились расселить вполне приличные дома, о чем мы писали в статье «А этих — на Патрокл». Тогда мы отстояли дом, но в рамках реновации уже не сможем сделать этого. Так что и власти, и застройщики с удовольствием последуют за Москвой.
За чей счет может быть проведена реновация жилья в регионах: за счет федерального Центра, местных бюджетов или это должно быть паритетное разделение расходов?
Конечно, из бюджета почерпнут. Не важно, из какого. Главное, чтобы откаты были приличными.
Что делается сегодня в вашем регионе по улучшению жилищных условий местных жителей, есть ли какие-то особые программы, интересные решения, привлекается ли частный бизнес?
Домов во Владивостоке строится в последнее время намного больше, чем раньше, но цена квартир остается очень высокой (на уровне цен в Санкт-Петербурге). Программы расселения из аварийного жилья, строительства жилья для молодой семьи есть, но фактически не работают, как и программа «дальневосточный гектар».
Два-три года назад в Владивостоке построили два многоэтажных дома для детей-сирот, но этого не хватило, чтобы обеспечить жильем всех бездомных из них, проживающих в нашем крае. С каждым годом их число растет, но даже тогда половине из этой категории лиц не хватило жилья.
Малоимущие стоят в очереди на жилье, которая практически не движется. А для семей военнослужащих построен целый городок в новом микрорайоне.
Участие в долевом строительстве остается очень рискованным для обычных граждан из-за банкротства застройщиков, махинаций с землей, разрешением на строительство и др. документацией со стороны чиновников.
В нашем городе имеется очень много обманутых дольщиков. Кроме того, новое строительство высотных домов не всегда отвечают требованиям безопасности. По неофициальным данным, многоэтажные дома из-за экономии средств строятся с расчетом на землетрясения 2 бала в Владивостоке, хотя Приморье не является сейсмоустойчивым регионом.
* * *
Игорь Свинцов, главный редактор газеты «Новгородские ведомости», Великий Новгород
Можно ли вслед за московской реновацией ожидать запуска обновленной и более масштабной федеральной программы по сносу ветхого и аварийного жилья регионах России?
Скорее всего, нет. Ни один другой городской бюджет не располагает такими ресурсами. Может быть, в какой-то степени эту инициативу может поддержать Казань. В остальном, замена ветхого жилья на новое будет проходить постепенно, исходя из существующих ресурсов и спроса населения.
За чей счет может быть проведена реновация жилья в регионах: за счет федерального Центра, местных бюджетов или это должно быть паритетное разделение расходов?
Что касается финансирования, то кроме федерального и регионального бюджетов в программе реновации жилья могут принять участие и сами жители. Эффективность такой программы больше зависит от ее прозрачности и справедливости.
Что делается сегодня в вашем регионе по улучшению жилищных условий? Как выполняется уже существующая федеральная программа по переселению из ветхого и аварийного жилья? Есть ли в вашем регионе какие-то особые жилищные программы, интересные решения, привлекается ли частный бизнес?
Программа по переселению из ветхого и аварийного жилья в Новгородской области в целом выполняется, есть определенные пожелания (нарекания) участников по улучшению качества нового жилья, предоставляемого по программе. Рынок нового жилья весь частный, регулируется спросом, который больше формируется не самими новгородцами, а переселенцами из других российских регионов (в основном северных). Рынок вторичного жилья сейчас не активен.
* * *
Лиля Фролова, директор-главный редактор газеты «Выксунский рабочий», Нижегородская область
Можно ли вслед за московской реновацией ожидать запуска федеральной программы по сносу ветхого и аварийного жилья в других городах России или это всего лишь частная инициатива столичных властей?
Вопрос «Можно ли…», задан не по адресу. Его лучше задать правительству. А вот на вопрос «Нужно ли?», отвечу: «Да! Очень! И причём, срочно!».
Срочно – и потому что в глубинке люди до сих пор живут в ужасных условиях, и потому что сами программы, как правило, разрабатываются-утверждаются-доводятся до мест долго. А разваливающихся, в буквальном смысле слова, домов – много. И хрущёвские пятиэтажки в Москве, из-за которых столько информационного шума, просто царские хором, по сравнению с теми домами в Выксе, которые пока ещё не вошли ни в какие программы расселения.
За чей счет может быть проведена реновация жилья в регионах: за счет федерального Центра, местных бюджетов или это должно быть паритетное разделение расходов?
Сейчас Программа переселения жителей аварийных многоквартирных домов в нашем округе реализуется на условиях софинансирования: 50% – средства федерального бюджета, 20% – регионального и 30% – муниципального.
Покупная цена жилья для расселения аварийных домов утверждена правительством РФ, в нашем регионе она составляет 36,43 тыс. рублей за 1 кв. м общей площади. На покупку квартир для переселения уже затрачено более 200 млн рублей. Для того, чтобы расселить тех, кто запланирован на 2017 год, потребуется почти 130 млн рублей. Казалось бы, небольшие деньги, особенно если сравнить с тем, что округ имеет…
Бюджет округа выглядит так:
• доходы – 1,88 млрд рублей,
• расходы – 2,084 млрд рублей,
• дефицит –196,9 млн рублей.
…но нужно учитывать, что почти 70% нашего бюджета идёт на статью «образование», ещё 10% - на «общегосударственные вопросы», почти по 5% - на «ЖКХ», «национальную экономику» и «культуру», 3% - на «социальную политику» и т.д. Так что денег практически не остаётся.
Думаю, что аналогичная ситуация и в других регионах, хоть сколько-нибудь удалённых от столицы.
Наш округ мог бы зарабатывать больше, ведь у нас есть стабильно работающие предприятия. Но межбюджетные отношения в стране построены таким образом, что львиная доля налогов уходит в федерацию и регион, нам же остаётся подушевое финансирование, на которое прожить сложно. Вопрос об изменении межбюджетной политики не раз задавался нашими депутатами и в областном Законодательном собрании, и в Госдуме, но реальных изменений пока нет.
Что делается сегодня в вашем регионе по улучшению жилищных условий? Как выполняется уже существующая федеральная программа по переселению из ветхого и аварийного жилья? Есть ли в вашем регионе какие-то особые жилищные программы, интересные решения, привлекается ли частный бизнес?
За время действия программы переселения жилищные условия улучшили 426 человек. Расселено 24 многоквратирных дома (6,89 тыс. кв. м). Большинство этих домов были построены ещё до войны, а три из них – в XIX веке (самый старый 1868 года - постройки). Потребность в расселении, естественно, в разы выше, чем предусмотрено программой.
* * *
Валерий Качин, главный редактор газеты «Кузбасс». Кемеровская область
Можно ли вслед за московской реновацией ожидать запуска обновленной и более масштабной федеральной программы по сносу ветхого и аварийного жилья в других городах России или это всего лишь частная инициатива столичных властей?
Весьма сомнительно, что будет такая федеральная программа. Тем более масштабней и современней московской.
За чей счет может быть проведена реновация жилья в регионах: за счет федерального Центра, региональных и местных бюджетов, или это должно быть паритетное разделение расходов?
Такой объем по силам только федеральному бюджету. И сегодня-то далеко не все регионы успешно осваивают средства, выделенные на снос ветхого жилья. Слово «реновация» по отношению к шахтерским баракам, построенным в 30-е годы прошлого века, мы в Кузбассе не используем.
Что делается сегодня в вашем регионе по улучшению жилищных условий? Как выполняется уже существующая федеральная программа по переселению из ветхого и аварийного жилья? Есть ли в вашем регионе какие-то особые жилищные программы, интересные решения, привлекается ли частный бизнес?
Сейчас в Кузбассе сносу подлежат 1156 ветхих и аварийных домов, а это почти 31 000 человек, которых нужно расселить. Благодаря федеральной программе сноса ветхого жилья новое и безопасное жильё всего получили 39 000 семей. Но этот процесс цикличный: ежегодно аварийными признают новые дома.
Всего в Кузбассе по плану ежегодно сдают не менее миллиона квадратных метров жилья. За 2016 год из ветхого и аварийного жилья переселено 2 629 семей (6 214 человек), снесено 626 бараков.
В Кемеровской области действует несколько жилищных программ, финансируемых федеральным, местным бюджетами и частным бизнесом. Существует обширная областная программа жилищного кредитования.
* * *
Ольга Борцова, главный редактор газеты «Курская правда», Курск
Можно ли вслед за московской реновацией ожидать запуска обновленной и более масштабной федеральной программы по сносу ветхого и аварийного жилья в других городах России или это всего лишь частная инициатива столичных властей?
Московская реновация, конечно, начиналась как частная инициатива столичных властей. Но, на мой взгляд, через какое-то время может быть запущена более масштабная программа по сносу ветхого и аварийного жилья в других российских регионах, прежде всего, в тех из них, кто имеет устойчивое финансовое положение.
За чей счет может быть проведена реновация жилья в регионах: за счет федерального Центра, региональных и местных бюджетов, или это должно быть паритетное разделение расходов?
Мне кажется, это должно делаться на условиях софинансирования из бюджетов всех уровней. Но в какой пропорции – вопрос, здесь нужны точные расчеты.
Что делается сегодня в вашем регионе по улучшению жилищных условий? Как выполняется уже существующая федеральная программа по переселению из ветхого и аварийного жилья? Есть ли в вашем регионе какие-то особые жилищные программы, интересные решения, привлекается ли частный бизнес?
В Курской области действующая программа по переселению из ветхого и аварийного жилья практически выполнена. Разработана программа на 2017-2021 года. Есть и другие варианты переселения из аварийного жилья.
Один из них – так называемый проект развития застроенных территорий: если какие-то дома признаны аварийными, инвестор за счет собственных средств переселяет людей, предоставляет им благоустроенные квартиры, а на месте снесенного здания строит многоэтажный жилой дом.
* * *
Галина Зайцева, главный редактор газеты «Рязанские ведомости», Рязань
Можно ли вслед за московской реновацией ожидать запуска обновленной и более масштабной федеральной 
программы по сносу ветхого и аварийного жилья в других городах России или это всего лишь частная инициатива столичных властей?
Не думаю, что московская инициатива в ближайшее время будет широко подхвачена в регионах. И тому есть, как минимум, две причины. Во-первых, регионы работают уже не один год в рамках федеральной программы по переселению из ветхого и аварийного жилья. Им бы в рамках этой программы справиться с ветхозаветным багажом. Во – вторых (что еще существеннее),- реновация предполагает серьезные вложения в новое строительство, которые регионы сегодня не могут себе позволить.
За чей счет может быть проведена реновация жилья в регионах: за счет федерального Центра, региональных и местных бюджетов, или это должно быть паритетное разделение расходов?
Если программа реновации все же зашагает по стране, то было бы логично вести ее за счет трех бюджетов: федерального, регионального, муниципального.
Что делается сегодня в вашем регионе по улучшению жилищных условий? Как выполняется уже существующая федеральная программа по переселению из ветхого и аварийного жилья? Есть ли в вашем регионе какие-то особые жилищные программы, интересные решения, привлекается ли частный бизнес?
Что касается работы по федеральной программе переселения из аварийного и ветхого жилья, то здесь Рязанская область в числе «отличников» - строительный комплекс завершил обязательства по домам, признанным аварийными до 2012 года, досрочно.
Под особым контролем ход капитального ремонта. Работают программы ипотечного, долевого строительства. В последнем активное участие принимают предприятия, организации, в том числе – сельскохозяйственные, предоставляя серьезные преференции для молодых специалистов.
* * *
Владимир Павловский, главный редактор газеты «Красноярский рабочий», Красноярск
Можно ли вслед за московской реновацией ожидать запуска обновленной и более масштабной федеральной программы по сносу ветхого и аварийного жилья в других городах России или это всего лишь частная инициатива столичных властей?
За пределы Садового кольца эта инициатива если и выйдет, то не очень скоро. Об этом я заявляю не как пессимист, а как человек, реально смотрящий на то, что происходит в глубинке. А поскольку глубинка – это, как минимум, 90 процентов территории России, и она нищая, то и ждать масштабного строительства нового жилья взамен старого не приходится.
За чей счет может быть проведена реновация жилья в регионах: за счет федерального Центра, региональных и местных бюджетов, или это должно быть паритетное разделение расходов?
Жирующая на наших деньгах Москва сегодня может позволить себе подобные проекты. Почему я говорю про наши деньги? Да просто все финансовые потоки из регионов устремлены туда. Именно в столице находятся управляющие крупных корпораций.
И если лет десять назад в Красноярске можно было решить большинство вопросов, не садясь в самолёт и не тратя командировочные, то сейчас к богатым дядям – начиная от «Норникеля» и заканчивая «Почтой России» – летают именно в город М.
Естественно, если будет отлажена система финансирований реноваций на уровне федеральном и к нам начнут поступать деньги на эти цели, снос сталинок начнётся и в глубинке. Но, мне кажется, пока рано с жадностью высовывать язык – кашу ещё даже заваривают.
Что делается сегодня в вашем регионе по улучшению жилищных условий? Как выполняется уже существующая федеральная программа по переселению из ветхого и аварийного жилья? Есть ли в вашем регионе какие-то особые жилищные программы, интересные решения, привлекается ли частный бизнес?
Снос ветхого жилья потихоньку идёт. Именно потихоньку. Иногда темпы ускоряются, когда речь заходит о сносе переживших положенный им век домов ради освобождения площадок для строительства крупных объектов. Красноярск готовится сейчас к Зимней всемирной студенческой универсиаде — вот и разбрасывают экскаваторы и бульдозеры как брёвна направо и налево.
Но останется ли такое оживление после 2019 года – большой вопрос. Ещё интересней вопрос, который в России почему-то никто не задаёт, – почему программа сноса аварийного и ветхого касается только городов? Чиновникам нужно хоть иногда заглядывать в деревни – там едва ли не все дома и аварийные, и ветхие.
Простите за кощунство, но иногда сельчанам «помогает» стихия. Нынче в Красноярском крае огнём уничтожены десятки домов. Только в посёлке Стрелка, что под городом Лесосибирском, сейчас на пепелищах возводят 41 жилое строение. Реновацией это, конечно, не назовёшь, но процесс идёт в направлении улучшения жилищных условий людей, никогда не веривших в такое счастье.
По всему выходит, что именно пожары, наводнения — наше спасение.
* * *
Эльза Хорева, главный редактор газеты «Республика Башкортостан», Уфа
Можно ли вслед за московской реновацией ожидать запуска обновленной и более масштабной федеральной программы по сносу ветхого и аварийного жилья в других городах России или это всего лишь частная инициатива столичных властей?
Думаю, Москва – только пилот, можно говорить о федеральной программе. И даже вне зависимости от того, насколько успешно пройдет московская реновация.
В той же Уфе нужно расселять не только жителей хрущевок (их у нас более 1,7 тыс.), но и бараков. Даже в первую очередь бараков.
Недавно мы в своей газете «Республика Башкортостан» рассказывали об одном бараке. Цитата из письма жителей: «На прилегающей к дому территории расположены три выгребные ямы — свалки мусора. Одна из них находится в 12 метрах от нашего дома, ее глубина 4,5 метра. Она постоянно углубляется и расширяется. Здесь постоянно тонут приходящие подкормиться собаки и кошки.
В 2011 году в яме едва не погиб девятилетний мальчик. Его, погрузившегося в зловонную жижу по шею, спас житель дома Алексей Осипов. До этого было еще три подобных случая: тонули мужчина из нашей двухэтажки и два бомжа».
Такие бараки есть в каждом нашем городе вокруг крупных предприятий. И даже в самом центре Уфы. Поэтому жители республики не понимают москвичей, протестующих против сноса своих домов.
Кстати, в 2005 году власти Уфы пытались обновить хрущевки за счет надстройки дополнительных этажей, этим занималась одна чешская компания. Но дело оказалось нерентабельным, да и жильцы посчитали идею опасной.
Башкирские журналисты опросили экспертов. Они говорят, что программа реновации не актуальна для региона и слишком дорогая, она не окупится. По их подсчетам, которые приводят журналисты «Коммерсантъ-Уфа», расселение одной хрущевки обойдется примерно в 200 миллионов рублей. И это без коммуникаций. Таким образом с учетом стоимости жилья и земли реновация для крупных игроков коммерчески неинтересна.
Глава Башкортостана Рустэм Хамитов заявил как-то, что республика готова посмотреть московский опыт, «оценить, может быть, перенести в Уфу или в Стерлитамак, или в Салават, в любой другой город. У нас около 5 тысяч домов пятиэтажных, из них 2 тысячи в Уфе».
По его словам, Уфа в случае распространения этой программы готова стать пилотным регионом. «У нас мощный строительный комплекс, крепкие застройщики. Мы могли бы найти инвестора, который смог зайти и начинать эту работу», сказал он в одном из интервью.
За чей счет может быть проведена реновация жилья в регионах: за счет федерального Центра, региональных и местных бюджетов, или это должно быть паритетное разделение расходов?
Федеральный – процентов на 70% и софинансирование из регионального бюджета.
Местные бюджеты копеечные, их хватает только на благоустройство дворов и детские площадки.
Что делается сегодня в вашем регионе по улучшению жилищных условий? Как выполняется уже существующая федеральная программа по переселению из ветхого и аварийного жилья? Есть ли в вашем регионе какие-то особые жилищные программы, интересные решения, привлекается ли частный бизнес?
Адресная программа по переселению из аварийного жилья с федеральным софинансированием, которая начала действовать в 2013 году, заканчивается в этом году. За все это время из аварийного жилья расселили 16,6 тыс. человек в 360 многоквартирных дома.
По оценке главы РБ, это только первая фаза сноса аварийного и ветхого жилья, состояние домов очень плохое.
Из-за остроты проблемы наши власти разработали собственную программу. Предполагается строительство около 4,5 млн кв. метров социального жилья для 90 тысяч семей-очередников.
* * *
Надежда Кузьминская, главный редактор газеты «Красный север», Вологда
Что делается сегодня в вашем регионе по улучшению жилищных условий? Как выполняется уже 
существующая федеральная программа по переселению из ветхого и аварийного жилья? Есть ли в вашем регионе какие-то особые жилищные программы, интересные решения, привлекается ли частный бизнес?
В Вологодской области для улучшения жилищный условий реализуется несколько программ.
Основная, которая по сути и является программой реновации, - это федеральная программа расселения граждан из ветхого и аварийного фонда. Она реализуется на условиях со финансирования с 2008 года. Очень важно, что пропорции софинансирования за время реализации программы изменились в пользу регионов. Меньше такого жилья, например, в Череповце, и очень много ветхих, еще деревянных многоквартирных домов в Вологде и районах области.
На первом этапе - с 2008 по 2012 год - было расселено 3750 человек из 344 аварийных домов. Следующий этап - 2012- 2017 годы, в рамках которого должны быть расселены более 10 тысяч человек из 1141 аварийного дома (общая площадь 161 тысяч квадратных метров). Программа завершится к 1 сентября 2017 года. В этом году регионам (в том числе по нашей инициативе) было разрешено не только строить жилье под расселение, но и покупать уже готовые квартиры в новостройках. Учитывая, что в последние два года рынок строительства жилья несколько стагнировал, это решение позволило и быстро расселить людей – было приобретено около 400 квартир, и поддержать строительные компании, вложившие средства в строительство жилья, которое не очень активно раскупалось.
Чтобы избежать строительства некачественного жилья (а в Вологодской области такие негативные примеры были) по инициативе вологодского губернатора на уровне области была создана Служба единого заказчика, которая и осуществляла последний год все процедуры по выбору подрядчика и контролю за ходом строительства (прежде за этот функционал отвечали муниципальные власти).
Федеральные власти уже анонсировали продолжение программы расселения, в которую будут включены аварийные дома, признанные таковыми после 2012 года. Региональные власти и жители на нее очень надеются и ждут.
Другая программа – программа капитального ремонта многоквартирных домов. Она рассчитана на 30 лет (с 2015 по 2045 годы), в нее входит 11 тысяч многоквартирных жомов. За 2015-2016 годы отремонтировано 632 дома. План на 2017 год – 389 домов.
