В России готовится еще одна программа государственной поддержки молодых семей в обеспечении собственным жильем.
Минстрой России подсчитал, что с ее помощью каждый год до 310 тысяч человек смогут улучшать жилищные условия.
Мы с вами знаем, что бездомных в стране гораздо больше: по экспертным оценкам, от 3 до 5 миллионов. Как утверждают в благотворительной организации «Ночлежка», в одной только Москве обитают 238 тысяч бомжей, ночующих где придется.
Новая программа Минстроя, разумеется, не для них. А для обычной молодежи, стремящейся к самостоятельности и мечтающей накопить первоначальный взнос на ипотеку, что не каждому по силам. Этим людям в возрасте до 35 лет государство обещает компенсировать 50% платы за арендное жилье с условием параллельного накопления денег на первый взнос на собственную квартиру. Замминистра Никита Стасишин говорит, что такой вариант жилищной помощи был разработан по поручению Владимира Путина. В ведомстве предполагают, что целевой аудиторией станут люди 23-27 лет - те, кто окончил институт, начал работать, но еще не обрел финансовой независимости. Программа не только позволит им накопить денег на первоначальный взнос, но и «приучит молодежь к надлежащему исполнению обязательств по будущему многолетнему ипотечному кредиту».
Добавим, что правительство тоже заинтересовано в предоставлении такой помощи. Во-первых, таким образом можно подстегнуть рост ипотеки, которая в последнее время пошла на убыль: в начале 2023 года снижение составило около 12%. Во-вторых, субсидирование аренды поможет легализовать бизнес по сдаче квартир с соответствующим ростом налоговых сборов. В-третьих, по словам Никиты Стасишина, новая программа «не потребует существенных затрат бюджета», а потом даст возможность сократить финансирование действующих субсидий и льгот - социальных выплат для молодой семьи и региональных субсидий на покупку жилья. Удивительный кульбит: вроде как правительство молодежи помогает, а на самом деле рассчитывает в конце концов эту самую молодежь лишить государственной поддержки.
Сергей Викторов, политолог:
- Считается, что строительство нового жилья - локомотив отечественной экономики. Но ведь те времена, когда жилье строили для людей и давали квартиры бесплатно, безвозвратно прошли. А в капиталистическом обществе, в котором мы с вами и живем, главенствуют ее величество прибыль и коммерческие интересы, в частности, девелоперов. Московская, прости господи, реновация - яркий тому пример. Вывод, как я считаю, из этой затеи лежит на поверхности - лоббирование интересов застройщиков, продажи которых за последнее время, если верить статистике, сильно просели. Ведь предложенная Минстроем льготная молодежная ипотека распространяется только на новостройки. К тому же свою маржу получат и без того не бедствующие кредитные организации - СМИ чуть ли не пометкой «молния» облетела новость, что в июне 2023 года банки выдали ипотечных кредитов аж на три триллиона рублей! А ведь, по сути, что такое ипотека? Это потребительский кредит с хорошей переплатой. Потом Минстрой говорит, что новая программа поддержки молодежи не потребует «существенного» дополнительного финансирования. Ой ли! А кто ж будет оплачивать 50%-ную скидку за аренду жилья? Ну допустим, Москва и Петербург осилят очередную льготу, а остальным городам и весям нашей необъятной страны Сбербанк, что ли, со своей прибыли будет оплачивать субсидию?..
Андрей Князев.
Фото: LEGION-MEDIA