Сегодня 19 января 2018 г., пятница, 12:11USD 56.75 +0.1672EUR 69.25 +0.0852
Вправе знать

О прирезанных сотках

16 января 2017
hits 3907

У меня 15 лет в собственности дача в рязанской деревне. Плачу налоги на землю и недвижимость. Лет пять назад поставили новый забор и с устного разрешения старосты деревни прирезали пару соток к участку перед домом. Так многие сделали. Теперь говорят, что по каким-то новым законам старые документы на имущество/землю надо менять на новые. Мол, что-то там с кадастром поменялось... Ходят разговоры, что для переоформления документов нужно согласие соседей справа и слева. Что нам делать?

Татьяна Корни, г. Москва.

 

Людмила Голосова, председатель Профсоюза садоводов России: «Согласие соседей и межевание требуются только для первичного оформления права собственности. Учитывая, что недвижимость была приобретена 15 лет назад, вы приобрели землю в 2001 году, а значит, у вас должно быть свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество современного образца (не членская книжка, а именно свидетельство), соответствующая запись внесена в ЕГРП, и вы платите налоги.

Запись в ЕГРП означает, что никто вас не тронет и с кадастрового учета снимать не будет. Если бы у вас не было записи в ЕГРП, а были бы только государственные акты о предоставлении земли в бессрочное пользование, праве пожизненного наследуемого владения или свидетельства старого образца, тогда у вас возникли бы сложности. Более подробно все моменты отражены в п. 3 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Что касается двух соток, которые были прирезаны с согласия местной власти, то пока она не против, нет никакой опасности, однако может прийти новая власть, которая будет против ваших действий с землей, и тогда ее могут отнять и наложить штраф за самоуправство. Советую эти две сотки отмежевать (определить координаты) и обратиться к местному главе администрации с просьбой предоставить их в собственность. Укажите, что сотки смежные с основным участком, находящимся в собственности, и на протяжении стольких-то лет хозяин за ними ухаживает, обкашивает, содержит в чистоте и порядке. За такое оформление, конечно, придется заплатить».

Просмотров: 3907
Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.


Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Ученые назвали первый «звоночек» болезни Альцгеймера
Заметить приближение болезни Альцгеймера можно по признакам, которым обычно близкие (да и сам человек) не придают особого значения. А зря.
12 января 2018
Стало известно, какие сюрпризы преподнесет погода в феврале и марте
Руководитель Гидрометцентра Роман Вильфанд рассказал о погоде на европейской части России в последний месяц зимы и в первый весенний месяц.
17 января 2018
Социологи выяснили, за кого россияне хотят голосовать на выборах
Генеральный директор Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) Валерий Федоров поделился результатами опроса о предпочтениях граждан РФ на предстоящих выборах президента страны.
15 января 2018
СМИ: В случае своей победы на выборах, Путин изменит бюджет страны
В случае своей победы на президентских выборах Владимир Путин планирует начать свой новый срок на посту главы государства с внесения определенных изменений в бюджетную систему страны. Об этом рассказали «Ведомости» со ссылкой на представителей власти и федеральных чиновников.
15 января 2018
Пенсионную систему России предложили радикально изменить
Пенсионная и страховая система России нуждаются в серьезных изменениях. С таким заявлением выступила глава Счетной палаты Татьяна Голикова .
16 января 2018
Европейцам понравилось экономить по-японски
Этой зимой британцы обратились к бабушкиным рецептам обогрева: они наполняют горячей водой грелки и бутылки, чтобы сэкономить на счетах за отопление.
13 января 2018
Загрузка...
Подпишитесь на «Мир Новостей»

X

Самое актуальное и интересное на вашей электронной почте