Сегодня 25 июня 2018 г., понедельник, 11:22USD 63.23 -0.5477EUR 73.72 0.0376
Вправе знать

О прирезанных сотках

16 января 2017
hits 4097

У меня 15 лет в собственности дача в рязанской деревне. Плачу налоги на землю и недвижимость. Лет пять назад поставили новый забор и с устного разрешения старосты деревни прирезали пару соток к участку перед домом. Так многие сделали. Теперь говорят, что по каким-то новым законам старые документы на имущество/землю надо менять на новые. Мол, что-то там с кадастром поменялось... Ходят разговоры, что для переоформления документов нужно согласие соседей справа и слева. Что нам делать?

Татьяна Корни, г. Москва.

 

Людмила Голосова, председатель Профсоюза садоводов России: «Согласие соседей и межевание требуются только для первичного оформления права собственности. Учитывая, что недвижимость была приобретена 15 лет назад, вы приобрели землю в 2001 году, а значит, у вас должно быть свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество современного образца (не членская книжка, а именно свидетельство), соответствующая запись внесена в ЕГРП, и вы платите налоги.

Запись в ЕГРП означает, что никто вас не тронет и с кадастрового учета снимать не будет. Если бы у вас не было записи в ЕГРП, а были бы только государственные акты о предоставлении земли в бессрочное пользование, праве пожизненного наследуемого владения или свидетельства старого образца, тогда у вас возникли бы сложности. Более подробно все моменты отражены в п. 3 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Что касается двух соток, которые были прирезаны с согласия местной власти, то пока она не против, нет никакой опасности, однако может прийти новая власть, которая будет против ваших действий с землей, и тогда ее могут отнять и наложить штраф за самоуправство. Советую эти две сотки отмежевать (определить координаты) и обратиться к местному главе администрации с просьбой предоставить их в собственность. Укажите, что сотки смежные с основным участком, находящимся в собственности, и на протяжении стольких-то лет хозяин за ними ухаживает, обкашивает, содержит в чистоте и порядке. За такое оформление, конечно, придется заплатить».

Просмотров: 4097
Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
ВСУ стерли с лица земли луганское село
С донбасских фронтов приходят тревожные вести.
22 июня 2018
Топилин: Россияне предпенсионного возраста не смогут найти работу
Повышение пенсионного возраста стало темой для дискуссий по всей стране. В одной из них принял участие министр Министерства труда Максим Топилин, который допустил вероятность того, что россиянам предпенсионного возраста будет очень трудно найти работу.
18 июня 2018
Цирковое представление стоило министру развлечений Саудовской Аравии должности
Руководитель главного департамента по вопросам развлечений Саудовской Аравии Ахмад аль-Хатиб уволен за «непристойное цирковое представление».
19 июня 2018
Выдра предсказала победу сборной России над Египтом
Выдра-предсказатель Гарри из Сочинского аквариума вновь выбрала своим фаворитом сборную РФ. По мнению Гарри, национальная команда одержит победу над сборной Египта.
18 июня 2018
Рэпер Face заявил, что уходит в армию
Популярный российский рэп-исполнитель Иван Дремин, выступающий под псевдонимом Face, отдаст долг родине. Накануне музыкант объявил, что идёт в армию.
22 июня 2018
В Москву прибыл обвиняемый более чем в 40 заказных убийствах Аслан Гагиев
Лидер крупной преступной группировки, обвиняемый в нескольких десятках заказных убийств Аслан Гагиев прибыл в Россию. Криминального «авторитета» экстрадировали из Австрии.
20 июня 2018
Загрузка...