Сегодня 21 октября 2018 г., воскресенье, 20:59USD 66.21 +0.7871EUR 76.05 +0.3152
Вправе знать

О прирезанных сотках

16 января 2017
hits 4269

У меня 15 лет в собственности дача в рязанской деревне. Плачу налоги на землю и недвижимость. Лет пять назад поставили новый забор и с устного разрешения старосты деревни прирезали пару соток к участку перед домом. Так многие сделали. Теперь говорят, что по каким-то новым законам старые документы на имущество/землю надо менять на новые. Мол, что-то там с кадастром поменялось... Ходят разговоры, что для переоформления документов нужно согласие соседей справа и слева. Что нам делать?

Татьяна Корни, г. Москва.

 

Людмила Голосова, председатель Профсоюза садоводов России: «Согласие соседей и межевание требуются только для первичного оформления права собственности. Учитывая, что недвижимость была приобретена 15 лет назад, вы приобрели землю в 2001 году, а значит, у вас должно быть свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество современного образца (не членская книжка, а именно свидетельство), соответствующая запись внесена в ЕГРП, и вы платите налоги.

Запись в ЕГРП означает, что никто вас не тронет и с кадастрового учета снимать не будет. Если бы у вас не было записи в ЕГРП, а были бы только государственные акты о предоставлении земли в бессрочное пользование, праве пожизненного наследуемого владения или свидетельства старого образца, тогда у вас возникли бы сложности. Более подробно все моменты отражены в п. 3 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Что касается двух соток, которые были прирезаны с согласия местной власти, то пока она не против, нет никакой опасности, однако может прийти новая власть, которая будет против ваших действий с землей, и тогда ее могут отнять и наложить штраф за самоуправство. Советую эти две сотки отмежевать (определить координаты) и обратиться к местному главе администрации с просьбой предоставить их в собственность. Укажите, что сотки смежные с основным участком, находящимся в собственности, и на протяжении стольких-то лет хозяин за ними ухаживает, обкашивает, содержит в чистоте и порядке. За такое оформление, конечно, придется заплатить».

Просмотров: 4269
Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Стала известна причина взрыва в колледже в Керчи
Чрезвычайное происшествие в политехническом колледже в Керчи произошло из-за неустановленного взрывного устройства.
17 октября 2018
За убийством саудовского журналиста наблюдал консул Саудовской Аравии
Пропавшего саудовского журналиста Джамаля Хашкаджи пытали и обезглавили в присутствии консула королевства в Турции. Об этом сообщает издание «Известия».
17 октября 2018
Красноярский чиновник посоветовал обманутым дольщикам самим достроить жильё
Обманутым дольщикам стоит за свой счёт закончить строительство дома. Кроме того, лучше «бросить 200 тысяч мимо», но при этом остаться живым и здоровым, считает Евгений Ганчуков, занимающий пост замминистра строительства Красноярского края.
17 октября 2018
Владимир Путин назвал виновника трагедии в Керчи
По мнению Владимира Путина, виновником массовой бойни в Керчи, устроенной студентом 4-го курса политехнического техникума является глобализация.
18 октября 2018
Шторм повернул водопад вспять
Уникальное природное явление можно было наблюдать на шотландском острове Скай.
15 октября 2018
Виновник взрыва в Керчи покончил с собой
Виновный во взрыве в политехническом колледже в Керчи совершил суицид. Его тело обнаружили в библиотеке.
17 октября 2018
Загрузка...