Сегодня 26 февраля 2018 г., понедельник, 06:37USD 56.76 +0.1071EUR 69.63 -0.1746
Общественные и социальные новости

Кто наживается на приватизации жилья?

6 марта 2015
hits 1968

Приватизацию жилья продлили на год. По мнению юристов и правозащитников, такая мера нужна исключительно чиновникам и мошенникам: они приватизируют жилье умерших стариков и затем его продают.

Приватизация давно стала частью мошеннических схем: в неприватизированных квартирах умирают одинокие старики, жилье «незаметно» приватизируется за один день и тут же продается.

Затем жилищный департамент подает в суд на добросовестных покупателей квартир и выкидывает их на улицу - такая практика набирает обороты. Похоже, власти городов решили таким способом пополнить городской бюджет в кризис - суды завалены делами на выселение даже тех, кто купил незаконно приватизированную квартиру еще в 90-е; как теперь выясняется, срока давности у таких дел не существует.

«Не только в Москве, но и в других регионах России граждане столкнулись с проблемой изъятия жилых помещений по искам органов государственной власти или местного самоуправления. Истребование жилых помещений от граждан осуществляется без выплаты какой-либо компенсации, а сами, теперь уже бывшие, владельцы вместе с семьями на основании решений судов подлежат выселению на улицу», - констатирует заместительсекретаря Общественной палаты РФ Александр Музыкантский.

«Самое неприглядное в данных ситуациях - это то, что приватизация жилых помещений осуществлялась в судебном порядке теми же судьями, которые в настоящее время рассматривают иски о выселении граждан, являющихся добросовестными приобретателями этих квартир», - говорит Музыкантский.

Как констатируют адвокаты, подобной практики выселения из квартир добросовестных приобретателей жилья нет ни в одной цивилизованной стране (!). Именно поэтому Европейский суд по правам человека всегда выносит решение, оставляющее жилье его владельцу, - в Страсбурге уже рассмотрены десятки подобных дел из России.

Судьи Евросоюза просят: да разберитесь вы в своей стране наконец! «Очень некрасивую позицию занимает правительство. Европейский суд спрашивает: что там у вас происходит? Правительство отвечает: мы заботимся только о том, чтобы отобранную квартиру отдать малоимущим. Но это же липа!» - возмущается Музыкантский.

Он приводит в пример семью Дедых: после выселения они три года маялись по съемным углам, после чего чиновники сжалились и пустили бомжей в их же квартиру, но уже по договору соцнайма.

Кстати, в СССР еще в 1945 году было законодательно закреплено, что в спорных случаях жилье остается за добросовестным приобретателем. Закон действовал до 1994 года, тогда были приняты поправки, позволяющие суду принимать любое решение.

И суды стали принимать решения в пользу государства. Это при том, что должностные лица сами - случайно или с корыстным умыслом - дают мошенникам приватизировать жилье, продать его и спокойно зарегистрировать в ЕГРП.

Музыкантский напоминает: Конституция определяет защиту интересов человека приоритетной, но на практике суды ставят во главу угла защиту интересов того города, который изымает жилье. Но ведь город может решить эту проблему и другим способом - предъявить иск к мошенникам, тем более что найти их несложно. Или предъявить иски к своим чиновникам, которые оформляли приватизацию квартир умерших стариков. Но почему-то именно покупатели квартир остаются крайними.

«Росреестр имеет все возможности не регистрировать мошеннические сделки, - напоминает Музыкантский. - Но он их регистрирует. Например, сделка, когда в один день совершается приватизация и продажа. Почему бы не проверить такую сделку? Этого не делается. При этом Росреестр рассматривается как узаконивающий госорган».

Адвокат Елена Нахимова считает возмутительным, что закон не говорит ничего конкретного по делам о незаконной приватизации: «Дело отдается на откуп суду. Суд каждый раз индивидуально должен установить, что делать по отношению к Тютькину или Пупкину. А где равенство подходов? Получается субъективизм суда».

Уже даже Европейский суд официально указал РФ - у вас пробел в законе, нет критериев. «Нельзя перекладывать ошибки государства на частных лиц», - прямо так и говорится в постановлении Европейского суда.

Анна Александрова

 

ИЗ ДОКЛАДА МУЗЫКАНТСКОГО

1. В 2007 г. семья Пестиных приобрела квартиру по договору купли-продажи. В 2012 г. жилищный департамент обратился в суд с иском о выселении, в обоснование своих требований чиновниками было заявлено, что данное жилое помещение выбыло из собственности города в результате мошеннических действий третьих лиц при осуществлении приватизации. Как было установлено судом, данное жилое помещение находилось в муниципальной собственности, нанимателем была У., умершая 3 июля 2007 г. От ее имени была изготовлена доверенность на приватизацию и продажу квартиры...

2. Пенсионерку Козлову с внуком выселяют из купленной квартиры - она тоже, как выяснилось, была незаконно приватизирована много лет назад. Чиновники предлагают пенсионерке заново купить квартиру, на этот раз у города: «Требуют заплатить им три миллиона рублей! Иначе окажусь на улице. Я уже заплатила один раз за эту квартиру и больше платить просто не могу. Мне неоткуда взять такие деньги».

 

Просмотров: 1968
Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.


Комментарии (1)

Добавить комментарий

RSS-лента RSS-лента комментариев

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Социологи узнали, сколько россиян готовы проголосовать за Собчак
Социологи из фонда «Общественное мнение» выяснили, сколько россиян готовы отдать свой голос за Ксению Собчак .
19 февраля 2018
Андрей Норкин после драки находится в приподнятом настроении
Известный теле- и радиоведущий Андрей Норкин , после драки в программе телеканала НТВ «Место встречи», как рассказывают его коллеги, находится в приподнятом настроении и готовится к новым эфирам и возможным потасовкам с теми, кто по-хамски ведет себя в студии.
23 февраля 2018
Россияне определили аутсайдера президентских выборов
ВЦИОМ выяснил, к кому из кандидатов в президенты россияне относятся с наибольшей неприязнью.
19 февраля 2018
Пенсии предложили повысить с 1 апреля
Минтруд предлагает с 1 апреля повысить социальные пенсии россиян.
20 февраля 2018
Назван уровень поддержки кандидатов в президенты
Социологи из ВЦИОМ выяснили, сколько россиян поддерживают каждого кандидата в президенты в преддверии выборов.
22 февраля 2018
Найден новый способ замедлить старение
Группа ученых из Португалии в ходе одного из последних исследований выяснила, что помочь в борьбе со старением может предупреждение роста нездорового числа хромосом - анеуплодии.
19 февраля 2018
Загрузка...