Сегодня 18 августа 2018 г., суббота, 17:38USD 66.87 -0.0175EUR 76.18 +0.1272
Общественные и социальные новости

Кто наживается на приватизации жилья?

6 марта 2015
hits 2083

Приватизацию жилья продлили на год. По мнению юристов и правозащитников, такая мера нужна исключительно чиновникам и мошенникам: они приватизируют жилье умерших стариков и затем его продают.

Приватизация давно стала частью мошеннических схем: в неприватизированных квартирах умирают одинокие старики, жилье «незаметно» приватизируется за один день и тут же продается.

Затем жилищный департамент подает в суд на добросовестных покупателей квартир и выкидывает их на улицу - такая практика набирает обороты. Похоже, власти городов решили таким способом пополнить городской бюджет в кризис - суды завалены делами на выселение даже тех, кто купил незаконно приватизированную квартиру еще в 90-е; как теперь выясняется, срока давности у таких дел не существует.

«Не только в Москве, но и в других регионах России граждане столкнулись с проблемой изъятия жилых помещений по искам органов государственной власти или местного самоуправления. Истребование жилых помещений от граждан осуществляется без выплаты какой-либо компенсации, а сами, теперь уже бывшие, владельцы вместе с семьями на основании решений судов подлежат выселению на улицу», - констатирует заместительсекретаря Общественной палаты РФ Александр Музыкантский.

«Самое неприглядное в данных ситуациях - это то, что приватизация жилых помещений осуществлялась в судебном порядке теми же судьями, которые в настоящее время рассматривают иски о выселении граждан, являющихся добросовестными приобретателями этих квартир», - говорит Музыкантский.

Как констатируют адвокаты, подобной практики выселения из квартир добросовестных приобретателей жилья нет ни в одной цивилизованной стране (!). Именно поэтому Европейский суд по правам человека всегда выносит решение, оставляющее жилье его владельцу, - в Страсбурге уже рассмотрены десятки подобных дел из России.

Судьи Евросоюза просят: да разберитесь вы в своей стране наконец! «Очень некрасивую позицию занимает правительство. Европейский суд спрашивает: что там у вас происходит? Правительство отвечает: мы заботимся только о том, чтобы отобранную квартиру отдать малоимущим. Но это же липа!» - возмущается Музыкантский.

Он приводит в пример семью Дедых: после выселения они три года маялись по съемным углам, после чего чиновники сжалились и пустили бомжей в их же квартиру, но уже по договору соцнайма.

Кстати, в СССР еще в 1945 году было законодательно закреплено, что в спорных случаях жилье остается за добросовестным приобретателем. Закон действовал до 1994 года, тогда были приняты поправки, позволяющие суду принимать любое решение.

И суды стали принимать решения в пользу государства. Это при том, что должностные лица сами - случайно или с корыстным умыслом - дают мошенникам приватизировать жилье, продать его и спокойно зарегистрировать в ЕГРП.

Музыкантский напоминает: Конституция определяет защиту интересов человека приоритетной, но на практике суды ставят во главу угла защиту интересов того города, который изымает жилье. Но ведь город может решить эту проблему и другим способом - предъявить иск к мошенникам, тем более что найти их несложно. Или предъявить иски к своим чиновникам, которые оформляли приватизацию квартир умерших стариков. Но почему-то именно покупатели квартир остаются крайними.

«Росреестр имеет все возможности не регистрировать мошеннические сделки, - напоминает Музыкантский. - Но он их регистрирует. Например, сделка, когда в один день совершается приватизация и продажа. Почему бы не проверить такую сделку? Этого не делается. При этом Росреестр рассматривается как узаконивающий госорган».

Адвокат Елена Нахимова считает возмутительным, что закон не говорит ничего конкретного по делам о незаконной приватизации: «Дело отдается на откуп суду. Суд каждый раз индивидуально должен установить, что делать по отношению к Тютькину или Пупкину. А где равенство подходов? Получается субъективизм суда».

Уже даже Европейский суд официально указал РФ - у вас пробел в законе, нет критериев. «Нельзя перекладывать ошибки государства на частных лиц», - прямо так и говорится в постановлении Европейского суда.

Анна Александрова

 

ИЗ ДОКЛАДА МУЗЫКАНТСКОГО

1. В 2007 г. семья Пестиных приобрела квартиру по договору купли-продажи. В 2012 г. жилищный департамент обратился в суд с иском о выселении, в обоснование своих требований чиновниками было заявлено, что данное жилое помещение выбыло из собственности города в результате мошеннических действий третьих лиц при осуществлении приватизации. Как было установлено судом, данное жилое помещение находилось в муниципальной собственности, нанимателем была У., умершая 3 июля 2007 г. От ее имени была изготовлена доверенность на приватизацию и продажу квартиры...

2. Пенсионерку Козлову с внуком выселяют из купленной квартиры - она тоже, как выяснилось, была незаконно приватизирована много лет назад. Чиновники предлагают пенсионерке заново купить квартиру, на этот раз у города: «Требуют заплатить им три миллиона рублей! Иначе окажусь на улице. Я уже заплатила один раз за эту квартиру и больше платить просто не могу. Мне неоткуда взять такие деньги».

 

Просмотров: 2083
Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (1)

Добавить комментарий

RSS-лента RSS-лента комментариев

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Главу австрийского МИД раскритиковали за приглашение Путина на свадьбу
Владимир Путин получил приглашение на свадьбу министра иностранных дел Австрии Карин Кнайсль и ответил согласием. Несмотря на то, что приглашение не имеет отношения к политике, Кнайсль подверглась резкой критике. Министру даже предложили добровольно покинуть свой пост.
вчера в 15:28
Володин допустил упразднение государственных пенсий
Спикер Госдумы Вячеслав Володин в рамках встречи с жителями Саратова высказался о возможном отказе от государственных пенсий. Парламентарий объяснил идею серьёзным дефицитом Пенсионного фонда.
13 августа 2018
Долгий сон ведёт к преждевременной смерти
Исследование, проведенное учеными из британского Килского университета, показало, что люди, спящие более 8 часов в сутки, наиболее подвержены риску преждевременной смерти.
12 августа 2018
Говядина может погубить человечество
Группа учёных из Университета Каира считает, что первым источником опасных и практически неуязвимых бактерий может стать говядина и прочие виды мяса, выращиваемые на фермах, где применяются антибиотики.
12 августа 2018
Учёные: жить в однокомнатной квартире вредно для здоровья
Жизнь в небольших квартирах, где жильцам не хватает личного пространства, опасна. Медики предупреждают, что проживание в «однушке» чревато не только психологическими проблемами, но и частыми респираторными заболеваниями.
13 августа 2018
Рубль резко вырос к доллару и евро
Курс российского рубля после длительного падения продемонстрировал резкий скачок. Согласно данным Московской биржи, в понедельник рубль прибавил почти 20 копеек к доллару и евро.
13 августа 2018
Загрузка...