Сегодня 12 декабря 2018 г., среда, 11:45USD 66.21 +0.7871EUR 76.05 +0.3152
Недвижимость. ЖКХ

Квартирный вопрос поставили на счетчик

17 ноября 2016
hits 3105

Правительство разработало проект поправок к законодательству о кадастровой оценке, к которой привязана величина налога на недвижимость. 

Если эти поправки будут приняты, то регионы смогут самостоятельно решать, переоценивать ли кадастровую стоимость недвижимости и как часто.

Согласно действующему законодательству, кадастровую стоимость увеличивать до 2020 года запрещено, чтобы не допустить неконтролируемого роста налоговой нагрузки: можно только снижать. Ее оценка определена 1 января 2014 года. К тому же сейчас менять кадастровую стоимость нельзя реже, чем раз в пять лет, и чаще, чем раз в три года.

Таким образом, новые поправки сводят на нет введенный в июле Госдумой мораторий на пересмотр кадастровой оценки земли и недвижимости в 2017-2020 годах. Председатель комитета по вопросам недвижимости Торгово-промышленной палаты Александр Каньшин считает, что регионы не станут отказываться от возможности повысить оценку и доходы бюджета в кризис. Есть некая вероятность, что при переоценке в некоторых областях стоимость снизится. Однако в Москве, которая переоценила в этом году коммерческую недвижимость, налог лишь возрос.

По мнению вице-президента Российской гильдии риелторов Константина Апрелева, разрешение регионам самостоятельно определять кадастровую стоимость недвижимости связано с недофинансированием местных бюджетов.

Сейчас наблюдается падение цен на недвижимость по всем сегментам. Если придерживаться базы налога на недвижимость и делать это честно, то пересмотр по логике должен привести к падению базы налогообложения. Как это будет происходить на самом деле? Поскольку денег в бюджете не хватает, начальство даст установку на увеличение кадастровой стоимости - налоговая нагрузка на недвижимость вырастет.

Согласно исследованию ЦИАН, у 97,5% московских квартир кадастровая стоимость не соответствует их реальной рыночной оценке. По мнению экспертов, к 2020 году средняя величина налога на недвижимость вырастет в десять раз.

Алексей Соколовский.

DEPOSITPHOTOS/PHOTOXPRESS

Просмотров: 3105
Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (1)

Добавить комментарий

RSS-лента RSS-лента комментариев

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Тимошенко рассказала, как будет возвращать Крым
Бывший премьер-министр Украины Юлия Тимошенко, планирующая баллотироваться на пост президента страны, раскрыла детали своего плана по возвращению Крыма и Донбасса.
6 декабря 2018
На Донецк будут наступать словацкие танки
На Украине идет всесторонняя подготовка наступления на республики Новороссии.
7 декабря 2018
Учёные рассказали, когда супруги перестают ругаться
Муж и жена перестают спорить по пустякам и ругаться лишь после пары десятков лет совместной жизни, когда начинают более спокойно относиться к тому, что вторая половина может иметь другое мнение.
9 декабря 2018
Киев упрашивает  Евросоюз профинансировать наступление на Донбасс
Продолжается паломничество различных западных должностных лиц на линию фронта в Новороссии.
7 декабря 2018
Сбербанк поднял возрастной порог для выдачи кредита
Для клиентов Сбербанка, достигших 65-летнего возраста стали доступны кредиты без обеспечения. Подчёркивается, что займ необходимо выплатить до того момента, пока должнику не исполнится 70 лет.
6 декабря 2018
Желание попробовать инжир едва не стоило москвичу жизни
Житель российской столицы решил полакомиться инжиром и был укушен ядовитым пауком, оказавшимся в пакете с плодами.
6 декабря 2018
Загрузка...