В архиве нашли выписку из постановления сельсовета от 1991 года о выделении отцу 0,10 га земли в деревне под огород. Вид права не указан. Земля не прошла межевания и не состоит на кадастровом учете. Отца не стало в 2002 году. Как переоформить землю на себя в собственность в свете закона о продлении дачной амнистии до 2031 года? Каков порядок моих действий?
Виктор, г. Сергиев Посад.
Юрист Московского союза садоводов Ваге Рыбченко: «Дачная амнистия в вашем случае не работает, так как она предполагает упрощенное оформление права собственности только первичного собственника. Вы же являетесь его наследником, а значит, теряете право воспользоваться оформлением земли в упрощенном порядке.
У вас единственный путь - обратиться в районный суд по месту нахождения недвижимости. Суд признает ваши права даже на немежеванную землю в порядке наследования на имущество, которое возникло ранее, но не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Подобные дела суды рассматривают примерно 3-4 месяца. Обязательные расходы на судебные издержки - оплата госпошлины на признание права собственности. Также отдельно оплачиваются услуги юриста, если вы решите воспользоваться его помощью.
Когда ваши права будут подтверждены в ЕГРН, необходимо будет подать заявление нотариусу на оформление наследства, который после проверки ваших прав на то или иное имущество выдаст свидетельство на него».
