Вправе знать
1633 | 0

Сиделка с подвохом

Сиделка с подвохом
Читайте МН в TELEGRAM ДЗЕН

Соседка моей бабушки забрала документы на ее жилье и не отдает их. Дело в том, что соседка по квартире согласилась присматривать за больной мамой моего папы и мы заключили у нотариуса договор, по которому соседка станет наследницей квартиры, когда бабушка умрет. Но через год соседка отказалась ухаживать за престарелой женщиной, забрала все документы на квартиру и договор. Как можно забрать документы и расторгнуть договор, который не выполнен, ведь бабушка все еще жива, но должного ухода, как сказано в договоре, не получает?

Сергей Михайлович Зайцев, г. Калуга.

 

Юрист Маргарита Пачерских: «Вы вправе расторг­нуть договор ренты в порядке ч. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ, если, конечно, в договоре предусмотрена возможность его расторжения в одностороннем порядке. Для этого нужно заключить соглашение о расторжении договора, которое, так же как и договор, должно быть удостоверено нотариусом. Если в договоре нет условия о расторжении, то расторгать его придется в судебном порядке в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ. При этом вам нужно будет доказать, что соседка не исполняет обязательства, перечисленные в договоре. Как доказать? Основываясь на свидетельских показаниях соседей, любыми актами, которые вы составите с участием соседей, представителей государственных и муниципальных органов (они предварительно могут произвести осмотр жилища бабушки, отметить, что у нее не убрано, пустой холодильник и т.п.). Что касается документов, которые забрала соседка, можете обратиться в полицию по месту жительства бабушки и заявить о факте самоуправства (ст. 330 УК РФ). Однако мне кажется, что гораздо проще восстановить документы путем обращения в органы, в которых имеются оригиналы документов. Например, в отдел Росреестра по месту нахождения жилища бабушки, где выдадут дубликат правоустанавливающего документа».

 

Подпишитесь и следите за новостями удобным для Вас способом.