В июне мы предлагаем воспользоваться льготными условиями для размещения рекламных материалов Вашей компании у нас на сайте и газете "Мир новостей"! Обращайтесь к специалистам рекламного отдела по адресу: adv@mirnov.ru.
Вправе знать
1839

Как распорядиться долей в квартире?

Как распорядиться долей в квартире?

Мой сын-инвалид пять лет назад вступил в наследство 1/6 доли однокомнатной квартиры. У нее есть еще два наследника. Они квартиру не выставляют на продажу, а сдают. И не хотят выкупать долю сына. Доступа в квартиру у сына нет. Как правильно ему действовать?

Мария Ш., г. Пушкин.

 

Юрисконсульт Андрей Павлов: «Во-первых, согласно ст. 248 Гражданского кодекса РФ, доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям. Следовательно, инвалид-наследник имеет право на 1/6 от всего полученного другими наследниками дохода от сдачи квартиры в аренду за все время ее аренды. Во-вторых, инвалид-наследник имеет право распорядиться своей в данном случае 1/6 доли в праве собственности на квартиру по своему усмотрению (ч. 2 ст. 246, ст. 250 Гражданского кодекса РФ). А чтобы продать свою долю в квартире, наследник обязан известить в письменной форме остальных собственников о намерении продать свою долю, указать цену и другие условия, на которых продает ее. Если остальные собственники откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня получения извещения, продавец вправе продать свою долю любому другому покупателю».

 

Оставайтесь с нами! Подпишитесь на наши каналы и получайте актуальные и проверенные новости.

Комментарии (0)