Ежегодно в области недвижимости люди заключают сделки, покупая и продавая объекты. Это могут быть дома, квартиры, земельные участки. Последние покупаются для строительства дома, о котором мечтает каждый. Стоят его по индивидуальному проекту, и тогда получается дом, который во всем соответствует желаниям владельца.
Как проверить достоверность информации
В любом случае, любая сделка – это довольно сложный процесс, требующий закрепления на юридическом уровне. Каждый факт фиксируется документально. И чтобы приобрести участок, стоит изучить всю информацию о нем. Поможет в этом сайт egrp365, на котором вы найдете кадастровую карту. Она абсолютно бесплатна, пользоваться ею может любой желающий.
Создается такая карта посредством фотографий, сделанных из космоса через спутник и соединенных в единое полотно. Она идеальна во всех отношениях, так как отображает в точности картину земли в масштабе.
За достоверностью информации строго следят соответствующие службы. При изменениях их обязательно вносят, но отображаются они не сразу, а спустя некоторое время. Поэтому стоит запросить выписку, где содержится больше информации об объекте и его владельцах. Важно проследить, при каких обстоятельствах объект передавался из рук в руки, какие документы были задействованы, насколько это юридически грамотно и т. д.
На участке не должны быть ограничения: это значит, что он не должен находиться в залоге, быть под арестом. На него не должны быть заявлены судебные требования.
Как искать участок
На странице egrp365.ru/map находится кадастровая карта, а внизу выведен список городов и регионов. Выберите нужный и смотрите объекты уже по нему. Например, адрес для города Новосибирска будет https://egrp365.ru/map?kadnum=54:35:000000:30061, для Москвы – это https://egrp365.ru/map/?id=g1hIHC, для Санкт-Петербурга – https://egrp365.ru/map/?id=g2bOx9 и так далее для каждого города и региона. Потом нужно искать по кадастровому номеру. Каждый объект наделен своим собственным и неповторимым. Вы можете посмотреть его форму, размеры, отдаленность от других участков, сможете сами измерить все расстояния с помощью виртуальной линейки.
Чтобы быть уверенными во всех действиях и сделать все по закону, обратитесь к специалистам. Они точно лучше вас разбираются во всех вопросах касательно сделок по недвижимости. Юрист будет сопровождать вашу покупку на всех этапах и поможет сделать ее выгодно и грамотно, чтобы не иметь проблем в будущем.
