В Северной столице создан прецедент. Суд оказался на стороне жильцов, выступивших против засилья шустрых насекомых по вине соседей.
ПРЕСТУПЛЕНИЕ И НАКАЗАНИЕ
«Любовь пройдет, обманет страсть. Но лишена обмана волшебная структура таракана», - написал в прошлом веке поэт Николай Олейников. Известно, что эти насекомые обожают селиться там, где беспорядок и грязь. Поэтому очевидно, на что надо обращать внимание. Однако в многоквартирных домах не все зависит от хозяина - важно, какие достанутся соседи.
В истории, о которой пойдет речь, соседи достались нерадивые. Развели в своей квартире свинарник, который стал источником вони и тараканов. Соседи пожаловались в управляющую компанию. Беседы с хозяевами ничего не дали, и ближайшая соседка, особенно пострадавшая от этого свинства, обратилась в суд. А там рассудили, что хоть квартира и в собственности, но делать там что хочешь все-таки нельзя.
Суд обязал нерадивых хозяев привести жилое помещение в надлежащее техническое и санитарное состояние: освободить квартиру от мусора, произвести санитарную обработку помещения и выполнить косметический ремонт в течение десяти дней с даты вступления решения в законную силу. В случае неисполнения решения суда с них будут взыскивать в пользу соседки судебную неустойку в размере 2 тысяч рублей за каждый день. Кроме того, эта семья должна выплатить истице компенсацию морального вреда в размере 100 тысяч (!) рублей.
УПРАВА НА НЕХОРОШЕГО СОСЕДА
Поздравим друг друга: зло наказано, человек отстоял свои права! То, что суд оштрафовал ответчиков за распространение тараканов в многоквартирном доме, - событие знаковое для многих наших сограждан.
Ведь такое решение - не просто финансовая санкция. Это прецедент, сигнал о том, что права граждан на комфортное проживание и санитарную безопасность находятся под защитой закона. По сути, создан юридический механизм, позволяющий бороться с нарушениями санитарно-эпидемиологических норм в жилых помещениях.
Проблема антисанитарии в многоквартирных домах затрагивает интересы огромного количества жильцов. Недобросовестное отношение отдельных граждан к поддержанию чистоты может привести к серьезным последствиям для всех жильцов дома. И вот теперь у пострадавших появляются реальный инструмент защиты своих прав и возможность компенсировать моральный и материальный ущерб.
Теперь можно рассчитывать на то, что граждане будут более заинтересованно следить за соблюдением санитарных норм, понимая возможные последствия. К тому же изменится отношение к этим безобразиям и пострадавших: до последнего времени они были уверены, что все их жалобы бессмысленны, но вот человек не смирился, подал в суд - и победил! Значит, и я смогу!
Этот случай должен ознаменовать новую тенденцию в судебной практике. Подобный подход можно и нужно применять и к другим случаям нарушения прав соседей: громкий шум, незаконная перепланировка, нарушение правил пользования общедомовым имуществом, правила содержания животных и т. д. Возможно, сейчас жестче будут относиться к Плюшкиным, которые собирают в своей квартире всякий хлам и разводят тараканов.
Подобные решения судов не только восстанавливают справедливость в конкретных случаях, но и формируют новые стандарты поведения в обществе: уважение к правам соседей становится не просто моральной нормой, но и юридически закрепленным обязательством.
НЕ АНОНИМКА, А ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА
Впрочем, в нашей стране не все так однозначно. Благодаря непростой и богатой истории государства многие граждане иногда приравнивают защиту своих прав к доносительству. Мол, стукачи — это всегда плохо. Но вы ведь не считаете стукачами журналистов, которые знакомят вас с фактами и событиями? Так и тут. Добиваться справедливости — это не то же самое, что писать анонимку на соседа, который виноват только в том, что ты ему позавидовал.
Правовая защита — это не донос, а реализация конституционного права каждого гражданина на защиту своих интересов. Когда речь идет о нарушении санитарных норм, создающем угрозу здоровью других людей, это не просто бытовой конфликт, а вопрос общественной безопасности. К тому же нужно привыкать к тому, что свои права можно защищать законными способами, а не только скандалами. Это правовая культура.
Сейчас мы вполне способны договориться между собой по-хорошему, без доносов, а если трудно, то через суд, где все взвесят и рассудят. Главное - теперь мы знаем, что на нерадивых соседей есть управа и есть кому постоять за наши интересы.
Вадим Дьячков
Фото: LEGION-MEDIA
