В 2019 году стоимость жилья в России неизбежно вырастет. Подорожание станет следствием изменения правил для застройщиков.
О росте цен на жильё журналистам рассказал Виталий Мутко, на данный момент занимающий пост вице-премьера, курирующего жилищную отрасль.
По словам Мутко, в связи с запретом на финансирование строительства дольщиками, застройщикам придётся брать кредиты в банках. Если раньше строителям не нужно было тратиться на ресурсы, то теперь им придётся ещё и заплатить кредитной организации процент по займу. Без сомнения, издержки строительные компании переложат на плечи покупателей.
С мнением Виталия Мутко согласился глава Сбербанка Герман Греф. Стоимость кредита для застройщика он оценил в практически 13% и предположил, что 2019 год станет для игроков рынка довольно сложным, поскольку им придётся адаптироваться к новым правилам.
Новые правила для застройщиков вступят в силу с 1 января 2019 года. Теперь компании не смогут использовать деньги дольщиков на начальном этапе строительства. Средства будут храниться на эскроу-счетах и оставаться недоступными для застройщика до момента введения новостройки в эксплуатацию.
Федор Карпов.
Фото Pixabay.com
