Юрист по недвижимости Алмаз Кучембаев предупредил об опасности покупать недвижимость у госслужащих, купивших её на незадекларированные доходы. Такое жильё может быть изъято, даже если приобретатель добросовестный.
Специалист порекомендовал перед тем, как принять решение о покупке, уточнить, кем и какой сфере работает владелец недвижимости, пишет РИА Новости. Если он или его «вторая половинка» бюджетник, обязанный декларировать свои доходы, то есть вероятность, что сделка заключается с коррупционером. В этом случае квартира позже может быть изъята в пользу государства.
По словам юриста, покупатель квартиры у недобросовестного чиновника, лишившись этой недвижимости, имеет право на компенсацию. То есть продавец обязан вернуть ему деньги, выплаченные за сделку.
При этом, как отметил Кучембаев, риск намного снижается если квартира находится в собственности чиновника в течение 3 последних лет. Тогда надо запросить подтверждение доходов: справку 2-НДФЛ, свидетельство о наследстве, договор дарения, расписку в получении денег от продажи ценных вещей или кредитный договор.
Вера Сергеева.
Фото: Pixabay.com
