Конституционный суд признал право россиян получать временную регистрацию в апартаментах. До сих пор считалось, что такого рода недвижимость не предназначена для постоянного проживания, но жительница Санкт-Петербурга смогла доказать — это не так!
Виктории Пиуновой апартаменты гостиничного типа достались от свекрови. Женщина обратилась в органы внутренних дел с просьбой зарегистрировать здесь себя, супруга и двух несовершеннолетних детей. Отказ был предсказуем: у недвижимости был статус «нежилое помещение», и до сих пор получить даже временную регистрацию считалось невозможным.
Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций поддержали отказ. Виктория Пиунова обратилась в Конституционный суд (КС), и он стал на ее сторону. Суть решения такова: нужно оценивать не формальный статус помещения, а реальные условия проживания. «И хотя такие помещения объективно могут использоваться для личных, семейных, домашних и прочих нужд, невозможность в них зарегистрироваться ограничивает право граждан на свободный выбор места пребывания», - заявили в КС.
Споры вокруг апартаментов длятся уже много десятилетий, но именно сейчас, когда подобных помещений становится все больше, они приобрели особую остроту. Апартаменты составляют до 20% московского рынка жилья, а в масштабах страны - 3-4% от всего жилого фонда, построенного за последние 15 лет.
Законодатели уже заявили, что, несмотря на решение КС, обсуждать они готовы только временную регистрацию. «Она не повлечет за собой тех социальных последствий, которые влечет за собой постоянная регистрация. В первую очередь, это возможность приоритетного использования социальных объектов - школ, садиков, поликлиник, получения региональных надбавок к пенсиям», - говорит зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Теоретически обитателю апартаментов можно прикрепиться к школе и детскому саду, но только при наличии свободных мест и разрешении местного муниципалитета.
Конституционный суд пока разрешил оформлять временную регистрацию по месту пребывания только собственникам и их близким родственникам. Такую регистрацию нельзя оформить на постороннего гражданина, который арендовал апартаменты на длительный срок. Если у человека есть временная прописка в апартаментах, несовершеннолетний ребенок может быть зарегистрирован по тому же адресу.
Наталья Владимирова.
Фото: LEGION-MEDIA
