После пятилетнего кошмара жители многоэтажки в Казани наконец освободились от шумного соседа, который держал весь дом в страхе. Чем больше таких исков удовлетворит суд, тем комфортнее станет наша жизнь!
По требованию прокуратуры в Казани суд удовлетворил коллективный иск жильцов дома №18 по улице Гастелло и выселил соседа-наркомана. Юристы говорят, что случай этот очень редкий. К сожалению, проблемы с соседями-наркоманами, хулиганами и алкоголиками - частое явление. Справиться с этим очень тяжело. Скорее сам сменишь жилье, чем найдешь управу на соседа-хулигана. Но после решения суда в Казани судебная машина, скорее всего, начнет крутиться быстрее, как это обычно бывает после появления прецедента.
Жителям казанского дома пришлось пройти через пятилетний ад. Сосед с младых ногтей увлекся наркотиками, жил тут с бабушкой, а после ее смерти вообще потерял тормоза. Говорят, что нынешние наркотические средства, особенно дешевые, вызывают такую побочку, которая еще не изучена. Люди под их действием способны на все. Вот и этот парень издавал такие звуки, что волосы дыбом вставали: рычал, мычал, выл, лаял. В квартире что-то гремело… Что уж ему там мнилось, один дьявол знает, но человек вел себя как одержимый. Плюс шумная компания. К нему приходили такие же, как он, гости, не глядя, день сейчас или ночь, - им без разницы. Квартира превратилась в настоящий притон: ободранные стены, грязь, антисанитария, шум…
Полицейским, которые приезжали после жалоб соседей, наркоман не открывал дверь. При этом жить в подъезде становилось все опаснее: он устраивал потопы, соседи чувствовали запах газа и жаловались на агрессивное поведение соседа и его друзей. В дополнение к этому «нехорошая» квартира начала фигурировать в криминальной хронике. Две девушки умерли там при очень странных обстоятельствах…
Понятно, что этот наркоман - собственник жилья, но ведь и другие жильцы тоже собственники - им за что такое терпеть? Граждане фиксировали все выходки неблагополучного соседа и направляли жалобы во всевозможные инстанции. Куда только они не жаловались! И в управляющую компанию, и в правоохранительные органы, и в администрацию района. Но это не приносило результатов. В итоге они подали коллективный иск в суд и все-таки добились выселения дебошира.
Прокуратура установила, что администрация района неоднократно предупреждала нарушителя о необходимости соблюдения прав соседей. По закону собственник и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию собственников или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, а также систематически нарушают права и законные интересы соседей.
После прокурорского представления был подан иск о прекращении права собственности. Суд постановил выставить квартиру на торги, а вырученные средства после компенсации судебных расходов передать бывшему владельцу. Решение еще не вступило в законную силу, но нет никаких оснований полагать, что его отменят.
Этот пример - другим наука. Регулярное хулиганство, антисанитария и постоянный шум в квартире могут стать поводом для выселения жильца из квартиры. Это, конечно, крайняя мера ответственности. Однако, как бы то ни было, теперь есть повод приободриться тем, у кого похожие обстоятельства: если вам не дает житья шумный сосед, сейчас проще найти управу на таких деятелей - фиксируйте все нарушения, вызывайте полицию, зовите журналистов, пишите в соцсети и подавайте коллективный иск. Нельзя оставлять безнаказанными тех, кто портит нам жизнь.
Юрий Маркелов
