Вслед за беспрецедентным повышением тарифов на услуги ЖКХ - от 12 до 22% - власти решили прикрыть одну из лазеек для недобросовестных пользователей.
Минстрой подготовил проект постановления, по которому удваивается плата за потребление воды без счетчиков. Документ должен вступить в силу уже осенью.
Ведомство сообщает: почти четверть всей воды в России расходуется бесконтрольно. Кто-то забывает поставить счетчик, кто-то делает это сознательно и платит по нормативу. И частенько плата оказывается ниже реального потребления.
По итогам прошлого года без приборов учета холодной воды оставались 7,5 миллиона квартир, без счетчиков горячей воды - 4,6 миллиона. В частном секторе 2,4 миллиона домов не считают холодную воду, 115 тысяч - горячую. В итоге более 23% от всей поданной в дома воды уходит в тень - утечки, неучтенный расход, читай - материальные потери для коммунальщиков.
Минстрой предложил меры, «подкупающие своей новизной»: а давайте удвоим норматив! Если сейчас при отсутствии счетчика плата за воду рассчитывается с повышающим коэффициентом 1,5, то надо его довести до 3. При этом ведомство ссылается на успешный московский эксперимент, где после введения тройного коэффициента оснащенность квартир водомерами за несколько лет выросла с 80 до 90%. Надо заметить, что махинаторов от водопользования в стране немного. По данным Росстата, счетчики холодной водой установлены в 84% квартир, горячей - в 87%.
Грядущее постановление ужесточает и порядок расчета платы за незаконное подключение к сетям. Раньше регионы еще могли простить часть недоплаты, ориентируясь на средний расход по аналогичным квартирам. Теперь объем воды, начисленный за самовольное подключение, можно будет оспорить только в случае явной ошибки счетоводов ЖКХ. Это должно стать серьезным сдерживающим фактором для любителей обойти систему.
Все эти меры вводятся накануне ощутимого повышения тарифов на услуги ЖКХ. И это многое объясняет. Уже с 1 июля 2025 года средний рост платежей по стране составит 11,9%, а то и выше. В Москве, например, «коммуналка» подорожает на 15%. В выигрыше, по задумке авторов новации, окажутся те, кто уже поставил счетчики или сделает это до принятия новых правил. Исключения - только для тех, у кого технически невозможно установить приборы учета (например, в старых или аварийных домах). Всем остальным придется выбирать: либо платить по факту, либо - по нормативу, но с двойной переплатой.
Новый порядок - попытка сделать оплату услуг справедливой. Кто сколько потребил, тот за то и заплатил.
А с 1 сентября повысят требования и к концессионерам в сфере ЖКХ. Об этом объявили в Госдуме. Не секрет, что многочисленные концессии водо- и теплоснабжения любят стричь плату с населения, но не любят заменять проржавевшие трубы. Теперь с них потребуют проекты инвестиционных программ, направленных на модернизацию инфраструктуры ЖКХ. А к концу следующего года оценят эффект от концессионного соглашения в целом. В Госдуме напомнили, что изначально концессиям передавали трубы и системы водоснабжения, водоотведения и отопления именно как инвесторам. Но инвестиций так и не дождались. По информации Минстроя, больше 40% объектов инженерной инфраструктуры в России требуют замены. Из-за дырявых труб растет число коммунальных аварий, теряются кубометры воды - и холодной, и горячей. Стоки из аварийных канализационных труб и коллекторов стекают в водоемы.
В Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ надеются, что ситуация, когда концессионеры берут за бесценок в аренду газовые и электросети, миллиардами собирают оплату, но забывают про свои обязательства, останется в прошлом.
Концессионеры должны будут подтверждать свою квалификацию. Теперь при передаче коммунального хозяйства какого-то города в концессию обязательно начнут учитывать наличие у концессионера опыта эксплуатации объектов ЖКХ и главное - успешной реализации инвестиционных программ.
Яна Полянская
Фото: LEGION-MEDIA