Правильно сдать жилье в аренду — Мир новостей
Сегодня 17 января 2019 г., четверг, 00:41USD 66.21 +0.7871EUR 76.05 +0.3152
Вправе знать

Правильно сдать жилье в аренду

4 февраля 2016
hits 1241

Мне досталась от мамы квартира. Жильем я обеспечен, поэтому хочу сдавать недвижимость родителей. Учитывая, что никогда прежде этим не занимался, хотел узнать: на какой срок заключается договор аренды, что в нем должно быть отражено и на что обратить внимание при передаче жилья в аренду?

Олег Василевский, г. Москва.

 

Юрист Марина Смолякова: «Срок аренды жилого помещения может быть любой, но его нужно оговорить в договоре. Если этот пункт отсутствует, договор считается заключенным на неопределенный срок, и в этом случае каждая из сторон может расторгнуть его, предупредив о своем намерении за три месяца. В договоре нужно прописать адрес квартиры, номер подъезда и этаж. Само помещение должно быть подробно описано: общая и жилая площадь, количество комнат и т.д. Если квартира передается в пользование с находящейся в ней мебелью и техникой, в договоре нужно все это перечислить, описав рабочее состояние и внешний вид, чтобы избежать спорных ситуаций в будущем. Также четко определите в договоре размер платы за пользование жилым помещением (размер, периодичность, порядок расчетов и пр.). Арендодатель может включить в договор пункт о возможности повышать плату по истечении определенного срока аренды и предусмотреть штрафные санкции за просрочку платежей. В ваших интересах предус­мотреть в договоре обязанность арендатора внести страховую сумму для возмещения возможных убытков, в том числе вреда третьим лицам (обычно залог составляет месячную сумму платы за пользование помещением и возвращается квартиросъемщику после окончания договора, если страховой случай не наступил). Нелишним будет указать в договоре, кто кроме лица, заключившего договор, имеет право проживать в помещении, и установить определенные требования (запрет на курение в квартире, содержание животных и т.п.). Жилое помещение передается по акту приема-передачи, который станет неотъемлемым приложением к договору. В акте отражается состояние помещения, количество переданных комплектов ключей, показания приборов учета. Акт составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами».

 

Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Cирийские ПВО сорвали еще одну ракетную атаку Израиля
Сирийцы смогли сбить большую часть израильских ракет.
12 января 2019
Долги до 100 тысяч рублей будут удерживать из зарплаты
Накануне нового года был принят в окончательном чтении скандальный закон №519890-7 о внесудебном взыскании долгов. Теперь из зарплаты могут вычесть 100 тыс. рублей без суда и приставов.
11 января 2019
Газманов рассказал о семейном бюджете
У есаула российской эстрады трое детей: Родион - от первого брака, Марианна - от второго и приемный Филипп. Газманов уверяет, что не позволяет наследникам лишних трат и баловства.
13 января 2019
Украинский эксперт назвал способ, как Киев может сделать Крымский мост своим
Только в случае завоевания России и поднятия над Кремлём украинского флага Крымский мост может перейти в собственность киевских властей.
10 января 2019
Бедных россиян будут «вычислять» по-новому
Вице-премьер Татьяна Голикова сообщила, что в нашей стране изменится подход к измерению уровня бедности.
вчера в 08:17
Россиянин поплатился за рассказ о начальнике полиции у гроба криминального авторитета
Житель города Амурска (Хабаровский край), рассказавший в соцсетях об участии начальника районной полиции в похоронах местного криминального авторитета Юрия Зарубина, был доставлен в отделение для беседы.
10 января 2019
Загрузка...