Правильно сдать жилье в аренду — Мир новостей
Сегодня 23 апреля 2019 г., вторник, 06:06USD 66.21 +0.7871EUR 76.05 +0.3152
Вправе знать

Правильно сдать жилье в аренду

4 февраля 2016
hits 1262

Мне досталась от мамы квартира. Жильем я обеспечен, поэтому хочу сдавать недвижимость родителей. Учитывая, что никогда прежде этим не занимался, хотел узнать: на какой срок заключается договор аренды, что в нем должно быть отражено и на что обратить внимание при передаче жилья в аренду?

Олег Василевский, г. Москва.

 

Юрист Марина Смолякова: «Срок аренды жилого помещения может быть любой, но его нужно оговорить в договоре. Если этот пункт отсутствует, договор считается заключенным на неопределенный срок, и в этом случае каждая из сторон может расторгнуть его, предупредив о своем намерении за три месяца. В договоре нужно прописать адрес квартиры, номер подъезда и этаж. Само помещение должно быть подробно описано: общая и жилая площадь, количество комнат и т.д. Если квартира передается в пользование с находящейся в ней мебелью и техникой, в договоре нужно все это перечислить, описав рабочее состояние и внешний вид, чтобы избежать спорных ситуаций в будущем. Также четко определите в договоре размер платы за пользование жилым помещением (размер, периодичность, порядок расчетов и пр.). Арендодатель может включить в договор пункт о возможности повышать плату по истечении определенного срока аренды и предусмотреть штрафные санкции за просрочку платежей. В ваших интересах предус­мотреть в договоре обязанность арендатора внести страховую сумму для возмещения возможных убытков, в том числе вреда третьим лицам (обычно залог составляет месячную сумму платы за пользование помещением и возвращается квартиросъемщику после окончания договора, если страховой случай не наступил). Нелишним будет указать в договоре, кто кроме лица, заключившего договор, имеет право проживать в помещении, и установить определенные требования (запрет на курение в квартире, содержание животных и т.п.). Жилое помещение передается по акту приема-передачи, который станет неотъемлемым приложением к договору. В акте отражается состояние помещения, количество переданных комплектов ключей, показания приборов учета. Акт составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами».

 

Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Сын Табакова уходит в бизнес?
Кажется, у сына Олега Табакова могут возникнуть проблемы в профессиональной деятельности. Во всяком случае, об этом шла речь на кинофестивале «Литература и кино» в Гатчине.
21 апреля 2019
Максим Дунаевский: тайна седьмого развода
Личная жизнь Максима Дунаевского в последнее время стала предметом горячих обсуждений. 
18 апреля 2019
Тайная война Израиля с С-300
В ходе последнего удара по Сирии Израиль мог применить свои новейшие сверхзвуковые ракеты.
17 апреля 2019
«Давай поженимся!» решили похоронить?
Передачи на ТВ могут идти очень долго. Но периодически встает вопрос об их закрытии.
вчера в 13:30
Принцессу Диану погубил слух о беременности
31 августа 1997 года лимузин с принцессой Дианой и ее возлюбленным - сыном египетского миллиардера Доди аль-Файедом - врезался в колонну тоннеля перед мостом Альма в центре Парижа. Выжил только сопровождавший их охранник.
21 апреля 2019
Женщина решила сжечь надоевших ей детей
Шокирующий случай произошел в Забайкальском крае, где 28-летняя женщина решила сжечь собственных детей, потому что «они ей надоели».
16 апреля 2019