Я хочу переоформить свой загородный дом на дочь, но не понимаю, как это сделать выгоднее для нее и для меня.
Ольга Матвеева, г. Тула.
Адвокат Татьяна Соломатина: «Если ваша дочь замужем, то чего не стоит делать точно, так это составлять договор купли-продажи, поскольку в этом случае половина дома автоматически отойдет ее супругу. Если у вас нет родителей, супруга, других детей и внуков от умерших детей, то писать завещание не имеет смысла, т.к. дочь и так унаследует ваше имущество. При вступлении в наследство она лишь заплатит нотариусу за техническую работу и уплатит госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. А вот если оформите договор дарения (это можно сделать в простой письменной форме и зарегистрировать дарение в Росреестре), то близкие родственники никаких налогов платить не будут. Это самый недорогой способ передачи имущества. Если ваша дочь решит продать дом, ей не придется платить налог с продажи, если собственником жилья она была более трех лет. Причем этот срок отсчитывается не от момента оформления права собственности, а со дня смерти наследодателя».
