Сегодня 20 сентября 2018 г., четверг, 18:37USD 66.47 -0.5373EUR 77.75 -0.6084
Это интересно

Практические советы для тех, кто решился на покупку коммерческой недвижимости в новостройке города на Неве

22 ноября 2015
hits 830

Эффективная реализация бизнес-проектов подразумевает использование предназначенных для этого площадей. Многие из участников рынка приобретают готовую строительную продукцию в собственность.

коммерческая недвижимость в новостройкахЭффективная реализация бизнес-проектов подразумевает использование предназначенных для этого площадей. Многие из участников рынка приобретают готовую строительную продукцию в собственность. Подобрать подходящий вариант могут представители как крупного и среднего, так и малого бизнеса. Повышенным спросом среди хозяйствующих субъектов пользуется коммерческая недвижимость в новостройках. Предприниматели города на Неве и Ленинградской области делают выбор в пользу объектов компании "Петербургская Недвижимость". Здания возводятся в различных районах мегаполиса - подобрать себе подходящее помещения без проблем могут предприимчивые граждане, занятые в различных сферах народного хозяйства.

Какая коммерческая недвижимость предлагается вниманию клиентов?

 

Описанные выше помещения необходимы для открытия аптек, хозяйственных и цветочных магазинов, кулинарий, кафе, салонов красоты, фитнес-центров. Интерес к ним проявляют и функционеры финансовой индустрии - площади приобретают руководство банков для открытия филиалов. Помещения больших габаритов необходимы для торговых и развлекательных центров, кинотеатров, деловых и офисных центров.

Выделяют две основные разновидности коммерческой недвижимости в новостройках города на Неве. С одной стороны, она располагается в цокольных и на первых этажах многоэтажных жилых зданий. Проектом предусмотрены отдельные входы в такие помещения - созданы надлежащие условия для того, чтобы ведения хозяйственной деятельности не создавало дискомфорта для прочих обитателей домов. С другой стороны, для ведения бизнеса возводят отдельно стоящие здания. Проектная документация на их постройку выполняется с учетом специфики конкретно взятого объекта.

 

Очевидные выгоды покупки коммерческих площадей в новостройках

 

Интерес представителей бизнес-сообщества в отношении такой готовой строительной продукции обусловлен возможность оптимизировать предстоящие траты. Выгодней всего приобретать помещение на стадии строительства. Оно стоит намного дешевле, чем в уже возведенном, введенном в эксплуатацию доме с подключенными инженерно-техническими коммуникациями. Покупатели помещений могут согласовать с застройщиками внесение изменений в их планировку. Это позволит наилучшим образом приспособить его для последующей эксплуатации. Вносить оплату (по договоренности с застройщиком) можно частями.

 

Нюансы отделки площадей под бизнес

 

Часть коммерческих помещений, расположенных в жилых домах, и площадей в деловых центрах реализуют как подготовленными под чистовую отделку, так и с завершенным ремонтом. Для начала реализации бизнес-проектов достаточно завести мебель, подключить оргтехнику - после этого можно начинать прием клиентов.

В некоторых случаях к отделке помещений и их оснащению предъявляются особые требования. Нюансы касаются подведения сантехнических коммуникаций, монтажа оборудования, прокладки силового электрического кабеля нужной мощности, установки в нужных местах электрических точек. Если к коммерческим площадям предъявляются особые требования, целесообразно присматривать объекты, на которых еще не проводились отделочные работы.

 

Риски, связанные с приобретением коммерческих площадей в многоквартирных домах

 

Если помещения для ведения хозяйственной деятельности находятся в жилом здании, необходимо принимать во внимание их соседство с квартирами. Чтобы обезопасить себя от возможных рисков, имеет смысл застраховать объект. В договор вносятся пункты, касающиеся компенсационных выплат за урон, причиненный в результате пожара, залива и т.д. Все зависит от характеристик конкретного помещения, особенностей его расположения, степени оснащенности. Частичная компенсация затрат на страхование возможна за счет использования средств налога на прибыль. Соответствующие статьи рекомендуется включить в ежемесячные расходы организации. Для получения детальной информации стоит воспользоваться услугами консалтинговой компании. Узконаправленные специалисты готовы оказать корпоративным клиентам любое содействие, в том числе и практическую помощь.

Просмотров: 830
Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Украинский генерал рассказал, чего боится Россия на Азовском море
Экс-заместитель главы Генерального штаба Вооружённых сил Украины (ВСУ) Игорь Романенко рассказал о страхах России в Азовском море.
14 сентября 2018
Лондон начинает трясти российских богачей
Премьер-министр Великобритании Тереза Мэй загнала себя в трудную ситуацию: с одной стороны, от нее требуют немедленного введения небывало жестких санкций против российских олигархов, с другой - согласия на такие действия не дает могущественный лондонский финансовый мир, жирующий на беглых российских деньгах.
14 сентября 2018
Найден простой способ понизить давление без таблеток
Исследование американских специалистов из Университета Северной Каролины в Чапел-Хилл показало, что если всего лишь в течение 16 недель вести более здоровый образ жизни, можно намного уменьшить потребность в препаратах, понижающих кровяное давление.
16 сентября 2018
Пётр Порошенко снова попрощался с Россией
Президент Украины Пётр Порошенко нашёл новый повод «помахать Москве ручкой». На этот раз им стали поправки в Конституцию, закрепляющие стремление Киева в НАТО и ЕС.
14 сентября 2018
Петербургская учительница пожалела, что назвала учеников «тупыми бедняками»
Правоохранительные органы Северной столицы начали проверку в отношении учителя школы № 695. Ранее педагог стала звездой социальных сетей из-за своих довольно специфических способов навести порядок в классе.
17 сентября 2018
В обшивке «Союза» нашли новые следы от сверла
Продолжается выяснение обстоятельств появления отверстия в обшивке пилотируемого корабля «Союз». Накануне стало известно об обнаружении экспертами новых следов от дрели не только внутри бытового отсека, но и противометеоритном экране.
14 сентября 2018
Загрузка...