Инвестиции в недвижимость в кризис — Мир новостей
Сегодня 19 октября 2019 г., суббота, 08:56USD 66.21 +0.7871EUR 76.05 +0.3152
Экономика

Инвестиции в недвижимость в кризис

7 ноября 2015
hits 1079
Загрузка...

В кризисный период инвесторы пытаются спасти свои капиталы и выгодно вложить их. Априори эксперты рекомендуют в качестве объекта для инвестиций выбирать недвижимость. Чтобы правильно выбрать для покупки квартиру надо знать критерии и правила инвестирования в условиях кризиса.

1. Новостройки

Этот объект для инвестиций вызывает опасения у покупателей и инвесторов риском затягивания сдачи дома в эксплуатацию. Инвестор при этом каждый месяц отсрочки окончания строительства теряет доход по причине стабильного роста инфляции. Чтобы этого избежать аналитики советуют инвесторам покупать объекты на более высокой ступени строительного финиша. Это означает, что купить квартиру выгоднее на стадии уже построенного каркаса дома, а не на стадии котлована.

2. Проверка надежности девелоперов

Этот этап для инвестора обязателен. Кризис оставляет во всех сферах бизнеса более крупные предприятия, вытеснив небольшие строительные компании. Остаться без денег и квартиры - перспектива не очень приятная. Посетив официальный офис застройщика, надо просмотреть учредительный пакет документов, наличие лицензии, количество сданных проектов, стаж работы, скорость возведения домов и репутацию. Поинтересуйтесь графиком соответствия сдачи ранее построенных домов и реального ввода их в эксплуатацию. Если задержки имеют систематический характер, то следует отказаться от покупки квартиры у компании-застройщика. Объектом внимательного изучения должен стать предстоящий бланк договора. Надо его скрупулезно проверить и вникнуть в смысл каждой фразы. Человеческий фактор и интуиция при непосредственной встрече с представителями компании подскажут вам окончательный выбор после проверки перечисленных выше документов.

3. Ориентироваться на цены вторичного фонда

Не ошибиться и грамотно выбрать объект инвестиций можно методом проведения сравнительного анализа квартир вторичного фонда в выбранном районе. Достаточно изучить подобные предложения вторичного сегмента недвижимости и сориентироваться по средней их стоимости. Просчитав приблизительный доход от предстоящей сделки, следует решить будет ли рациональным такое инвестирование.

4. Отслеживать ситуацию на рынке

Инвестор должен ежедневно интересоваться выставленными на продажу квартирами и держать руку на "пульсе". Застройщики в качестве акций могут предложить бесплатное машиноместо.

Инвесторам, которые хотят получить доход от объекта как можно скорее, выбирают квартиры вторичного фонда. Их легче продать и вложить полученные средства в новый объект. Даже если доход от продажи будет меньше относительно прошлых лет, итоговая сумма прибыли за год, например, может достичь уровня докризисной ситуации.

Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Популярное
Турецкое наступление забуксовало
Курды проводят контратаки.
12 октября 2019
У отца хотят отобрать сыновей из-за отсутствия дома телевизора
Жителя села Новотулка Самарской области, отца троих детей Ивана Сидорова пытаются лишить родительских прав, мотивируя тем, что его сыновья не смотрят телевизор, а читают книги и занимаются работой по дому.
12 октября 2019
Названа причина ДТП, в котором погиб мэр Абакана
Представители МВД РФ по Красноярскому краю назвали предварительную причину ДТП, в котором погиб мэр Абакана Николай Булакин.
14 октября 2019
В Гидрометцентре рассказали о преимуществах глобального потепления
Прогнозы учёных о катастрофических последствиях глобального потепления не распространяются на Россию. Наоборот, на РФ потепление будет иметь положительное влияние. С таким заявлением выступил научный руководитель Гидрометцентра Роман Вильфанд.
12 октября 2019
Водителей ждет проверка на хронический алкоголизм
По данным СМИ, Министерство здравоохранения РФ предложило Министерству юстиции разработать нормы, позволяющие проверять автомобилистов на хронический алкоголизм.
12 октября 2019
Комик рассказал о высоких взносах в КВН
Популярный блогер Юрий Дудь опубликовал интервью со стендап-комиком Нурланом Сабуровым, в котором он приоткрыл тайны закулисья популярного юмористического шоу КВН. По словам Сабурова, чтобы быть членом клуба весёлых и находчивых необходимо очень много денег.
12 октября 2019