Сегодня 17 ноября 2018 г., суббота, 19:22USD 66.21 +0.7871EUR 76.05 +0.3152
Экономика

Инвестиции в недвижимость в кризис

7 ноября 2015
hits 941

В кризисный период инвесторы пытаются спасти свои капиталы и выгодно вложить их. Априори эксперты рекомендуют в качестве объекта для инвестиций выбирать недвижимость. Чтобы правильно выбрать для покупки квартиру надо знать критерии и правила инвестирования в условиях кризиса.

1. Новостройки

Этот объект для инвестиций вызывает опасения у покупателей и инвесторов риском затягивания сдачи дома в эксплуатацию. Инвестор при этом каждый месяц отсрочки окончания строительства теряет доход по причине стабильного роста инфляции. Чтобы этого избежать аналитики советуют инвесторам покупать объекты на более высокой ступени строительного финиша. Это означает, что купить квартиру выгоднее на стадии уже построенного каркаса дома, а не на стадии котлована.

2. Проверка надежности девелоперов

Этот этап для инвестора обязателен. Кризис оставляет во всех сферах бизнеса более крупные предприятия, вытеснив небольшие строительные компании. Остаться без денег и квартиры - перспектива не очень приятная. Посетив официальный офис застройщика, надо просмотреть учредительный пакет документов, наличие лицензии, количество сданных проектов, стаж работы, скорость возведения домов и репутацию. Поинтересуйтесь графиком соответствия сдачи ранее построенных домов и реального ввода их в эксплуатацию. Если задержки имеют систематический характер, то следует отказаться от покупки квартиры у компании-застройщика. Объектом внимательного изучения должен стать предстоящий бланк договора. Надо его скрупулезно проверить и вникнуть в смысл каждой фразы. Человеческий фактор и интуиция при непосредственной встрече с представителями компании подскажут вам окончательный выбор после проверки перечисленных выше документов.

3. Ориентироваться на цены вторичного фонда

Не ошибиться и грамотно выбрать объект инвестиций можно методом проведения сравнительного анализа квартир вторичного фонда в выбранном районе. Достаточно изучить подобные предложения вторичного сегмента недвижимости и сориентироваться по средней их стоимости. Просчитав приблизительный доход от предстоящей сделки, следует решить будет ли рациональным такое инвестирование.

4. Отслеживать ситуацию на рынке

Инвестор должен ежедневно интересоваться выставленными на продажу квартирами и держать руку на "пульсе". Застройщики в качестве акций могут предложить бесплатное машиноместо.

Инвесторам, которые хотят получить доход от объекта как можно скорее, выбирают квартиры вторичного фонда. Их легче продать и вложить полученные средства в новый объект. Даже если доход от продажи будет меньше относительно прошлых лет, итоговая сумма прибыли за год, например, может достичь уровня докризисной ситуации.

Просмотров: 941
Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Популярное
Ирина Понаровская опять всех удивила!
В последнее время в СМИ муссируется слух о том, что Ирина Понаровская решила уйти со сцены. Но, по словам певицы, эта «информация» абсолютно не соответствует действительности.
15 ноября 2018
Стало известно от каких болезней может защитить кофе
По информации Исследовательского института Крембиля и Университета Торонто, каждый год жители Земли выпивают примерно 500 миллиардов чашек кофе. При этом эксперты выяснили, что этот напиток защищает организм от развития болезней Альцгеймера и Паркинсона.
11 ноября 2018
Учёные объяснили, почему нельзя есть на ночь
Поздний ужин чреват повышенным риском возникновения диабета, сердечно-сосудистых и онкологических заболеваний.
12 ноября 2018
Планшеты стремительно теряют популярность
По данным аналитической компании IDC, во всем мире резко падает спрос на планшеты. Причем это происходит даже в тех сегментах, где до последнего времени наблюдалась положительная динамика.
11 ноября 2018
Рождественские мелодии опасны для здоровья
Исследование американских ученых показало, что праздничные рождественские мелодии оказывают негативное влияние на здоровье, вызывая у людей стресс и подталкивая тратить больше денег.
11 ноября 2018
Роскачество не обнаружило в сосисках сои, бумаги и кошек
Роскачество сообщило о результатах полной проверки молочных сосисок. В службе утверждают, что большинство образцов соответствуют стандартам качества и изготавливаются из мяса.
13 ноября 2018
Загрузка...