Инвестиции в недвижимость в кризис — Мир новостей
Сегодня 21 февраля 2019 г., четверг, 01:37USD 66.21 +0.7871EUR 76.05 +0.3152
Экономика

Инвестиции в недвижимость в кризис

7 ноября 2015
hits 990

В кризисный период инвесторы пытаются спасти свои капиталы и выгодно вложить их. Априори эксперты рекомендуют в качестве объекта для инвестиций выбирать недвижимость. Чтобы правильно выбрать для покупки квартиру надо знать критерии и правила инвестирования в условиях кризиса.

1. Новостройки

Этот объект для инвестиций вызывает опасения у покупателей и инвесторов риском затягивания сдачи дома в эксплуатацию. Инвестор при этом каждый месяц отсрочки окончания строительства теряет доход по причине стабильного роста инфляции. Чтобы этого избежать аналитики советуют инвесторам покупать объекты на более высокой ступени строительного финиша. Это означает, что купить квартиру выгоднее на стадии уже построенного каркаса дома, а не на стадии котлована.

2. Проверка надежности девелоперов

Этот этап для инвестора обязателен. Кризис оставляет во всех сферах бизнеса более крупные предприятия, вытеснив небольшие строительные компании. Остаться без денег и квартиры - перспектива не очень приятная. Посетив официальный офис застройщика, надо просмотреть учредительный пакет документов, наличие лицензии, количество сданных проектов, стаж работы, скорость возведения домов и репутацию. Поинтересуйтесь графиком соответствия сдачи ранее построенных домов и реального ввода их в эксплуатацию. Если задержки имеют систематический характер, то следует отказаться от покупки квартиры у компании-застройщика. Объектом внимательного изучения должен стать предстоящий бланк договора. Надо его скрупулезно проверить и вникнуть в смысл каждой фразы. Человеческий фактор и интуиция при непосредственной встрече с представителями компании подскажут вам окончательный выбор после проверки перечисленных выше документов.

3. Ориентироваться на цены вторичного фонда

Не ошибиться и грамотно выбрать объект инвестиций можно методом проведения сравнительного анализа квартир вторичного фонда в выбранном районе. Достаточно изучить подобные предложения вторичного сегмента недвижимости и сориентироваться по средней их стоимости. Просчитав приблизительный доход от предстоящей сделки, следует решить будет ли рациональным такое инвестирование.

4. Отслеживать ситуацию на рынке

Инвестор должен ежедневно интересоваться выставленными на продажу квартирами и держать руку на "пульсе". Застройщики в качестве акций могут предложить бесплатное машиноместо.

Инвесторам, которые хотят получить доход от объекта как можно скорее, выбирают квартиры вторичного фонда. Их легче продать и вложить полученные средства в новый объект. Даже если доход от продажи будет меньше относительно прошлых лет, итоговая сумма прибыли за год, например, может достичь уровня докризисной ситуации.

Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Популярное
Бои усиливаются на всех фронтах Новороссии
В ДНР готовятся к массированным атакам украинской армии.
14 февраля 2019
Тихий океан становится опасным для человечества
Американские учёные обнаружили на дне Тихого океана гигантские скопления газов. Если они поднимутся на поверхность, то планете грозит климатическая катастрофа.
16 февраля 2019
В России появятся ментальные инвалиды
В российском законодательстве появится термин «ментальный инвалид». С таким заявлением выступил замглавы Минтруда Григорий Лекарев в рамках Российского инвестиционного форума в Сочи.
15 февраля 2019
НАТО наращивает свое присутствие на Украине
Военные транспортные самолеты США разгружаются в киевском аэропорту «Борисполь».
15 февраля 2019
Работодателям придётся платить штраф за упитанных сотрудников
В России могут ввести новый штраф. Его будут платить работодатели, если в их компании работают тучные сотрудники. Подобные меры применяются в Японии. Если обхват талии работника превышает 90 сантиметров, то его отправляют на консультации, а начальство штрафуют.
18 февраля 2019
Подайте нефтянке на бедность
Руководство флагмана отрасли - Роснефти - обратилось к президенту с просьбой о льготах.
14 февраля 2019
Загрузка...