Подвергшись критике ЕС, Кипр уступил и принял решение реформировать инвестиционную программу. О том, что это за изменения и как они повлияют на инвесторов, рассказали в юридической компании Иммигрант Инвест.
Программа получения гражданства Кипра: особенности и преимущества
Среди европейских программ гражданства, кипрская — одна из самых молодых и лояльных к инвесторам. Заявитель может получить кипрский паспорт уже спустя полгода с момента подачи документов. В то время как в других странах ЕС ему бы пришлось пройти длительный процесс натурализации и вся процедура получения гражданства может занять 5-10 лет.
Кроме того, вместе с заявителем кипрское гражданство могут получить его совершеннолетние дети (до 28 лет). Это единственная программа с такими условиями для совершеннолетних детей.
Несмотря на свою привлекательность и поток инвесторов, полученные средства не улучшили реальный сектор экономики страны и жизнь киприотов. Поэтому, в первую половину 2019 года, в программу будут внесены изменения, которые должны исправить такое положение.
Изменения в программе и как они повлияют на инвесторов
Дополнительные взносы
Кроме обязательного инвестирования в недвижимость, инвестор должен сделать невозвратный взнос 150 тыс. евро в «Фонд содействия исследованиям и инновациям» и в «Корпорацию земельного развития» (по 75 тыс. в каждый).
Полученные средства пойдут на развитие современных технологий в сфере образования, создания «Цифрового государства на Кипре», исследования в области получения энергии из возобновляемых источников и на строительство социального жилья.
Шенген
Обязательным условием для подачи заявление на гражданство станет наличие у инвестора Шенгенской визы. Это должно повысить международный престиж программы, ведь наличие визы указывает, что заявитель прошел проверку на благонадежность.
Как отмечает адвокат, директор по развитию Иммигрант Инвест Елена Рудая, это изменение должно уменьшить время рассмотрение заявок. Так как автоматически будут отсечены заявки инвесторов, у которых нет Шенгена:
В некоторых случаях, когда у клиента нет визы, это затянет процесс. Как правило, инвесторы занятые люди и выделить время для оформления визы довольно сложно в связи с плотным графиком. Гораздо проще было когда для оформления было достаточно оформить промо визу на Кипр, которую можно было сделать по дороге в аэропорт. С другой стороны, большая часть инвесторов и так имеют шенгенские визы. И мы понимаем, что этот пункт является частью проверки, которая ранее делалась после подачи документов на гражданство.
Также автоматически к оформлению гражданства на Кипре будут не допущены инвесторы, у которых были отказы в получении гражданства в других странах ЕС.
Увеличение срока возврата инвестиций
С этого года будет увеличен срок возврата инвестиций. Теперь заявитель обязан держать свои инвестиции в одном из банков Кипра не менее 5 лет (раньше минимальный срок — 3 года).
Это изменение повлияет положительно на тех, кто рассматривает данную инвестицию как долгосрочную и планирует получать доход от аренды. С другой стороны, для инвесторов это снижение рентабельности в случае, когда есть альтернативные источники дохода, в которые инвестор мог бы вложить средства от реализованного объекта после срока владения 3 года. Скорее всего цены на первичное жилье остановятся в росте или просядут. — отмечает Елена Рудая.
Альтернативные варианты инвестирования
Раньше таким вариантом было инвестирование в государственные облигации. Но с 2019 года эту возможность убрали. Вместо этого, заявитель сможет инвестировать в судоходную отрасль.
Кроме того, заявитель может приобрести объект вторичной недвижимости. В таком случае сумма инвестиции должна быть не менее 2,5 млн евро. Поскольку объекты вторички приобретаются без НДС, это не на много превышает стоимость объектов первичной недвижимости.
Примеры из практики получения гражданства Кипра →
Сколько стоит получение кипрского паспорта в 2019
Заявитель может выбрать один из вариантов инвестиций, от чего и будет зависеть стоимость паспорта:
-
покупка жилой недвижимость стоимостью 2 млн евро и невозвратный взнос в размере 150 тыс. евро;
-
покупка коммерческой недвижимости стоимостью 2 млн евро, дополнительное инвестирование в объект жилой недвижимости — 500 тыс. евро и невозвратный взнос в размере 150 тыс. евро;
-
инвестирование в судоходную отрасль — 2 млн евро, покупка жилого объекта стоимостью 500 тыс. евро и невозвратный взнос в размере 150 тыс. евро.
После внедрения всех изменений, кипрское гражданство останется одним из самых доступных среди стран ЕС. Тем не менее, уже становится ясно, что получить кипрский паспорт в 2020 году будет не так просто, как раньше. Поэтому эксперты советуют тем, кто планирует переезд или «запасной аэродром» в Европе, подавать заявки уже сейчас.
Больше информации об изменениях читайте на Forbes.ru
Иммигрант Инвест
Москва, Россия,
ул. Охотный Ряд, 2, 109012,
+7 (495) 150-40-55,
moscow@imin.pro
https://immigrantinvest.com/
