Как правильно заполнить заявку на ипотеку
Подача заявки в банк — отправная точка при оформлении ипотеки. От грамотности и точности данных в заполненном заявлении во многом зависит, получит ли заемщик одобрение или нет. Разберемся, как правильно заполнить заявку на ипотечный кредит и повысить шансы на положительное решение.
В первую очередь следует подобрать подходящую банковскую организацию. Условия кредитования и требования к клиентам в банках различаются, поэтому эксперты рекомендуют подавать заявление сразу в несколько. Для оценки финансовых возможностей и повышения шанса одобрения кредиторы предлагают воспользоваться ипотечным калькулятором. Например, в «Росбанк Дом» кредитополучатели могут рассчитать необходимые параметры кредита, подобрать подходящую программу или опцию и, если условия соответствуют ожиданиям, тут же подать заявку. Для получения подробной информации достаточно перейти на сайт банка.
Следующий шаг — сбор документов (полный список рекомендуется заранее уточнить у менеджера выбранной банковской организации). Помимо заполненного заявления следует предоставить паспорт, заверенную на работе копию трудовой книжки, справку о доходах, свидетельство о браке и рождении детей (при наличии). Весь перечень заемщик вправе не предоставлять на этапе подачи заявки. Например, документы по приобретаемому объекту могут быть поданы после получения положительного решения.
Вариантов подачи заявки два: в офисе или на официальном сайте банка. Информация должна быть достоверна и актуальна. При заполнении анкеты потребуется предоставить сведения о заемщике, контактные данные и регион обращения. Банк проверяет информацию о потенциальном клиенте. Служба безопасности изучает кредитную историю заемщика, наличие или отсутствие проблем с законом, ранее закрытые финансовые обязательства и т. д. Как только банк примет предварительное решение по одобрению с гражданином свяжется кредитный менеджер для уточнения деталей.
Получение предварительного положительного решения еще не значит, что заемщику будет выдана запрашиваемая сумма. После предоставления полного пакета документов банковская организация проводит более тщательную проверку, оценивает риски и устанавливает величину кредита. Если заемщик не соответствует требованиям, например по уровню доходов, может быть предложено привлечение созаемщика или документальное подтверждение дополнительных источников прибыли (если таковые имеются). Нередко банковские организации идут навстречу клиентам и предлагают задействовать специальные программы, смягчающие процесс погашения ипотеки. Узнать подробнее об условиях в «Росбанк Дом» можно по ссылке https://rosbank-dom.ru/request_credit/. А при возникновении вопросов по ипотечному кредитованию рекомендуется проконсультироваться с менеджером банка.
