С 1 марта в России нельзя получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с персональными данными собственников этой самой недвижимости без их согласия.
Согласно новациям, Росреестр не будет указывать фамилию, имя и отчество собственника недвижимости в выписках, если ее заказывает посторонний человек. Скажем, обнаружил гражданин избушку на курьих ножках о трех этажах, захотел узнать, кто и на какие деньги отгрохал такие хоромы, но не тут-то было. Секрет! Вроде как государственная тайна.
Умудренные юристы поясняют, что новый закон о закрытии сведений из ЕГРН позволит защитить собственников от мошенников. Без личных данных владельца подделывать документы или совершать различные махинации с недвижимостью станет сложнее, хотя риски для потенциальных покупателей избушек, напротив, возрастут. Не зная личных данных собственника жилья, будет сложнее проверить, имеет ли дело покупатель с добросовестным продавцом или с мошенником.
Некоторые эксперты считают, что нововведения излишни - собственник и ранее был законодательно защищен от мошенников. Теперь получить выписку из реестра можно будет по запросу нотариуса, но есть сомнения, что нотариусы будут заказывать бумагу из ЕГРН по желанию любого лица, не имея гарантии, что сделка пройдет именно через них.
Хотя можно взглянуть на эти секреты и с другой стороны. Сегодня даже школьнику известно, что на трехэтажный особняк честно не заработаешь. Раньше добровольным помощникам правоохранителей даже не надо было гоняться за злоумышленниками - достаточно было пройти по улицам дачных поселков и по масштабам, фундаментальности зданий сразу вычислить фигурантов. Это называется борьбой с коррупцией. Но сейчас, когда на все частные постройки фактически наклеили ярлык «Гостайна», кто ж близко к ней подпустит честного общественника!
Недавно Госдума приняла закон, который разрешает всем депутатам - муниципальным, региональным, федеральным - не публиковать свои декларации. На сайте органа власти теперь можно найти только так называемые обобщенные данные: сколько было сдано деклараций, сколько в них было ошибок и т. д. Но при этом никаких персональных данных ни депутатов, ни больших чиновников! И попробуйте найти среди них хотя бы одного без каменного особняка!
Секретность у нас нынче - страшная сила! Стоит ли удивляться, что в 2021 году РФ в международном Индексе восприятия коррупции заняла крайне низкое 136-е место из 180 стран?
Алексей Воробьев.
