Сегодня 17 августа 2018 г., пятница, 20:22USD 66.87 -0.0175EUR 76.18 +0.1272
Общественные и социальные новости

Стариков выживают из квартир

25 октября 2013
hits 3301

 

В России очень любят поговорить о ювенальной юстиции. Дети - конечно, это святое. Но кто позаботится о стариках? Центр им. Сербского завален экспертизами по гражданским и уголовным делам, касающимся сделок с имуществом пожилых людей. Психиатры прогнозируют дальнейший рост квартирных афер такого рода.

«В 90-е годы приватизировали квартиры в основном 40-50-летние. Сейчас они вступают в тот возраст, когда человек становится доверчивым и не всегда может понять суть совершаемой сделки», - говорит научный сотрудник группы геронтологических исследований ГНЦ им. Сербского Ирина Мамонова.

Специалисты уверены: если государство не примет никаких мер по защите стариков на законодательном уровне, в ближайшие годы десятки тысяч пенсионеров окажутся на улице.

По статистике, до 4% пенсионеров в странах ЕС ежегодно лишаются финансовых накоп­лений и имущества, становясь жертвами финансовых аферистов. В России, по оценкам экспертов, все значительно хуже, хотя точных цифр никто не знает.

В Центре им. Сербского полагают, что психиатрическое освидетельствование в случае подписания дарственных, завещаний и других сделок с жильем надо сделать обязательным, особенно для пожилых людей. «Иначе в таких сделках мы еще больше утонем. Сейчас складывается ситуация, когда психиатрические экспертизы приходится проводить задним числом, а чаще и вовсе посмертно», - говорит Ирина Мамонова.

«ДОБРЫЕ» РОДСТВЕННИКИ

Кроме того, с пожилым россиянином перед заключением сделки должен поговорить независимый юрист, который разъяснил бы суть подписываемых документов.

«Большинство наших граждан юридически неграмотны, - считает Ирина Мамонова. - Наши пенсионеры не понимают, например, чем завещание отличается от договора дарения. А разница в том, что завещание человек может десять раз переписать, а договор изменить уже невозможно, разве что в результате долгих и муторных судебных разбирательств».

Подарит дедушка внучку квартиру, а тот его через месяц выселяет: «Ты, дед, переезжай на дачу. Ты свое пожил». И тут одна дорога - в суд. А уж суд выносит решение о направлении пенсионера на психиатрическую экспертизу. При этом речь идет не о признании человека недееспособным, а об установлении адекватности в момент подписания документов. Бывает, что пенсионер и в магазин сам ходит, и в политике разбирается прекрасно, и даже в Европу самостоятельно летом ездит отдыхать. Просто в жизни каждого человека наступает момент, когда какие-то бытовые вещи он уже перестает понимать.

Недавно в ГНЦ освидетельствовали бывшего высокого чиновника, ныне пенсионера, у которого не было детей, зато имелись три квартиры, одна из них - на Тверской. Пару лет назад к пенсионеру приехали «добрые» родственники, которые уговорили его переписать на них все жилье, обещая хороший уход. Когда дарственные были подписаны, «доброхоты» решили за дедушкой больше не ухаживать и положили его в психушку, чтобы признать невменяемым и оставить в интернате.

«Это довольно распространенная схема, - говорит Ирина Мамонова. - Открою секрет: считается, что на пенсионеров везде и всюду охотятся «черные» риелторы. Но, по статистике, намного чаще пенсионеры становятся жертвами своих родных, в том числе детей».

В случае с чиновником психиатры признали, что пенсионер не отдавал отчета в совершаемых действиях, и суд вернул пострадавшему все три квартиры, признав сделки недействительными.

Увы, бывает и по-другому. Умер адмирал, а после смерти выяснилось, что все свое имущество он завещал одному из внуков. Обделенные дети и внуки тут же обратились в ГНЦ им. Сербского за посмертной экспертизой: по их мнению, написать такое завещание адмирал мог только не в своем уме. Однако экспертиза опровергла эту версию, завещание осталось в силе.

ПРАВДА ЖИЗНИ
Считается, что на пенсионеров везде и всюду охотятся «черные» риелторы. Но, по статистике, намного чаще пенсионеры становятся жертвами своих родных, в том числе детей.

Кстати, проводить посмертные экспертизы крайне сложно: с человеком уже не побеседуешь, выводы приходится делать буквально по медицинской карте. Основанием для пересмотра дела может служить, к примеру, инсульт или нарушение мозгового кровообращения.

«За рубежом ситуация попроще, - говорит Ирина Мамонова. - Например, в США у каждого человека есть свой адвокат. В России личных адвокатов зачастую нет даже у известных людей, не говоря уже о простых смертных».

В ряде стран за каждым пенсионером закреплен соцработник, который вникает во все дела подопечного. У нас же соцработник не обязан вдаваться в чужие проблемы - принес продукты, помыл люстру, ушел. Побеседовать со стариками и то стараются не всегда.

Даже ругаемая многими россиянами немецкая система «дожития», когда старики добровольно уходят в дома престарелых, куда более человечна. Конечно, о традиционных семейных ценностях тут речи не идет, зато и стать жертвой аферистов или собственных родственничков в немецком доме престарелых крайне сложно.

ПОЛОВИНЧАТЫЙ СУД

Одна из жертв «квартирного вопроса» - москвичка Инна Васильевна Полукарова. Со дня на день она ждет судебных приставов. Будут выселять.

Покойный муж Полукаровой Вячеслав Львович был известным в Москве профессором, в последние годы до своей кончины работал в Останкинском институте телевидения и радиовещания заведующим кафедрой рекламы. В 2008 году Вячеслав Львович, со слов жены, подпал под влияние знакомых, неких молодых людей: «Они ему сказали: «Пусть квартира поработает на вас!» Я говорю: «Слава, зачем ты им веришь? Это же просто рекламный слоган!»

Надо сказать, что профессор с женой не бедствовали - несмотря на пенсионный возраст, оба работали. Инна Васильевна, например, преподавала в вузе английский язык плюс пенсия. Профессору Полукарову предложили заключить договор ренты: тот завещает квартиру знакомым, а они выплачивают ему ежемесячно материальную помощь в размере 10 тыс. рублей.

С одной стороны, такая сумма для профессора и жены особой роли не играла. С другой - завещать квартиру было совершенно некому. Детей у супругов нет, а с племянниками и прочими родственниками отношений они давно не поддерживают. Словом, профессорская квартира рыночной стоимостью 10-12 млн рублей будоражила воображение мошенников.

«Однажды меня вызвали в милицию и спросили, знаю ли я, что в регистрационной палате пытаются зарегистрировать сделку купли-продажи квартиры за моей подписью», - рассказывает Инна Васильевна. Нет, конечно! В итоге сделку удалось остановить, так как подпись была поддельной. Однако никакого уголовного дела против жуликов заведено почему-то не было.

Но, похоже, «черные» риелторы не сдавались. «Муж приходил вечером домой и снова начинал уговаривать меня: давай заключим договор пожизненной ренты, будем жить полегче. Я его отговаривала: Слава, мы и так неплохо живем. Разве что по ресторанам не ходим».

Кстати, среди претендентов на квартиру был бывший студент профессора Полукарова. Вскоре между мужчинами возникла непонятная дружба: вдова уверяет, что профессор стал принимать какие-то таб­летки. «Я спрашивала у него: что это такое? Он говорил, биодобавки», - вспоминает Инна Васильевна.

Начав пить «биодобавки», Вячеслав Львович стал быстро сдавать. У него начались обмороки, провалы в памяти, головокружения. Через пару лет он умер. Причем - странная история! - из морга таинственным образом исчез акт экспертизы вскрытия. А в свидетельстве о смерти написали, что 69-летний профессор скончался от внезапной остановки сердца. Вдова считает, что профессора отравили - сердечными недугами Полукаров никогда не страдал...

Через полгода Полукарова пошла оформлять наследство. «Нотариус сказала сходить за справкой в кадастровую палату. Я взяла справку, а там написано, что владелец моей квартиры - бывший студент мужа Погребешный!» - вспоминает вдова.

Она подала документы в суд. И оказалось, что профессор Полукаров все-таки заключил со своим бывшим студентом договор. По нему профессор и его жена имеют право проживать в квартире до самой смерти, после чего жилье переходит «любимому студенту». За это Погребешный будет выплачивать профессору 10 тыс. руб­лей ежемесячно.

Проверили сберкнижку: деньги действительно приходили каждый месяц. С момента заключения договора Полукаров успел получить около 300 тыс. рублей ренты...

«Я не знала, что муж все-таки заключил с ним этот договор. И лишних денег тоже не видела», - клянется вдова.

Тем временем суд постановил - внимание! - выселить вдову с занимаемой жилплощади...

«Более чем странное решение, - говорит юрист и правозащитник Алексей Самохвалов. - По договору вдова имеет право на пожизненное проживание в квартире. Суд может либо отменить договор как неправомерный, либо оставить его в силе. Здесь же получается, что суд выборочно отменил половину договора».

А вы говорите «права детей», «ювенальная юстиция». Тем временем самыми беззащитными оказываются не дети - что с них возьмешь? А те, у кого есть что отнять.

Аделаида Сигида

Просмотров: 3301
Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (2)

Добавить комментарий

RSS-лента RSS-лента комментариев

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Володин допустил упразднение государственных пенсий
Спикер Госдумы Вячеслав Володин в рамках встречи с жителями Саратова высказался о возможном отказе от государственных пенсий. Парламентарий объяснил идею серьёзным дефицитом Пенсионного фонда.
13 августа 2018
Главу австрийского МИД раскритиковали за приглашение Путина на свадьбу
Владимир Путин получил приглашение на свадьбу министра иностранных дел Австрии Карин Кнайсль и ответил согласием. Несмотря на то, что приглашение не имеет отношения к политике, Кнайсль подверглась резкой критике. Министру даже предложили добровольно покинуть свой пост.
сегодня в 15:28
Учёные признали пользу соли
Соль – белый яд, а сахар – сладкий яд. Об этом многие из нас помнят с самого детства. Однако, на самом деле соль не просто полезна для человеческого организма, но и является незаменимой для здоровья сердечно-сосудистой системы.
11 августа 2018
Учёные: свет от экранов гаджетов приводит к слепоте
Американские учёные выявили опасность синего света, исходящего от экранов мониторов, гаджетов и смартфонов. Он способен менять структуру важнейших молекул сетчатки глаза, что приводит к слепоте.
11 августа 2018
Долгий сон ведёт к преждевременной смерти
Исследование, проведенное учеными из британского Килского университета, показало, что люди, спящие более 8 часов в сутки, наиболее подвержены риску преждевременной смерти.
12 августа 2018
Говядина может погубить человечество
Группа учёных из Университета Каира считает, что первым источником опасных и практически неуязвимых бактерий может стать говядина и прочие виды мяса, выращиваемые на фермах, где применяются антибиотики.
12 августа 2018
Загрузка...