Похитить квартиру теперь будет сложнее — Мир новостей
Сегодня 16 сентября 2019 г., понедельник, 08:22USD 66.21 +0.7871EUR 76.05 +0.3152
Недвижимость. ЖКХ

Похитить квартиру теперь будет сложнее

24 августа 2019
hits 1561
Загрузка...

Россиян ограничат в дистанционных сделках с недвижимостью.

Появление многочисленных сообщений о том, что злоумышленники научились использовать фальшивую цифровую подпись для подачи документов о переходе права собственности («Мир новостей» об этом писал), заставило депутатов внести поправки в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно изменениям, которые вступили в силу 13 августа, совершать удаленные сделки с жилой или коммерческой недвижимостью, заверенные электронной подписью (ЭП), стало невозможно без согласия на то собственника.

Но что делать, если хозяин квадратных метров не возражает против дистанционной сделки с использованием ЭП? Чтобы сохранить такое право, придется лично подать в Росреестр соответствующее заявление на бумажном носителе (замглавы Федеральной кадастровой палаты Павел Чащин назвал это «выражением согласия в традиционной» форме»). В нем нужно указать, что вы не возражаете против изменения права вашей собственности с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.

Такое заявление можно подать как в отношении всех принадлежащих гражданину объектов недвижимости, так и в отношении каждого из них по отдельности. Через пять дней после этого соответствующая специальная отметка будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). А вот если ее не будет, в рассмотрении поданных дистанционно документов откажут.

Отметим, что один из пунктов закона вступит в силу только 1 ноября 2019 г. Речь в нем идет о регламентировании порядка погашения ранее внесенной в ЕГРН записи о возможности регистрации права собственности на основании электронных документов. Убрать ее можно будет также в заявительном порядке по желанию собственника.

Происходящая в стране цифровизация рынка недвижимости - удобство и головная боль одновременно. С одной стороны, быстро и цивилизованно можно решить большинство вопросов, минуя длинные очереди, а с другой - в интернете мошенников пруд пруди. Они научились взламывать базы данных и использовать в своих корыстных целях не только образцы подписей, но и номера паспортов и других документов. Как бы скоро снова не пришлось возвращаться к старым добрым бумажным носителям...

И, к слову. Если мошенники научились подделывать электронные подписи, то что им помешает подделать заявление якобы от имени собственника и, прикинувшись этим собственником, принести его в Росреестр? Паспорта-то аферисты давно научились «рисовать»...

КСТАТИ

Чтобы обезопасить имущество, собственники могут подать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода или прекращения права собственности на принадлежащие им объекты недвижимости без их личного участия.

Если это сделать, то даже при наличии у третьих лиц нотариально заверенной доверенности на совершение вышеуказанных действий данная запись станет основанием для отказа в совершении сделки.

Елена Казанцева

Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Марину Зудину подвинули в театре
На очередной сбор труппы в МХТ им. Чехова Марина Зудина не пришла.
вчера в 16:23
Китаянка «развела» на своих ресницах колонии паразитов
У одной из жительниц Поднебесной врачи обнаружили на ресницах огромное количество клещей.
9 сентября 2019
Грибник из Югры убежал от медведя, оставив ему свою жену
На супружескую пару из Октябрьского района ХМАО, отправившуюся в лес за грибами, напал медведь. Мужчина поспешил убежать от хищника, оставив ему на растерзание свою супругу.
10 сентября 2019
Выступление Димы Билана испугало Самару
На днях Самара отпраздновала День города. В честь праздника муниципальные власти решили сделать горожанам подарок, пригласив звёзд отечественной эстрады, в том числе Дениса Клявера, Зару, Диму Билана и других. Больше всего самарцам запомнилось выступление Билана. Фанаты считают, что артист вёл себя неадекватно и подозревают, что он находился под воздействием алкоголя или наркотиков.
9 сентября 2019
Дима Билан признался, что был пьян на концерте в Самаре
Певец Дима Билан извинился перед жителями Самары за своё неадекватное поведение на выступлении в честь дня города. Артист признался, что он вышел на сцену в состоянии алкогольного опьянения.
10 сентября 2019
В Роскачестве объяснили, почему нельзя мыть грибы, яйца и курицу
Эксперты Роскачества поделились рекомендациями о том, какие продукты питания не следует мыть перед приготовлением. В список попали грибы, куриное мясо, а также яйца.
10 сентября 2019