Новостройки резко подорожают — Мир новостей
Сегодня 20 апреля 2019 г., суббота, 06:16USD 66.21 +0.7871EUR 76.05 +0.3152
Недвижимость. ЖКХ

Новостройки резко подорожают

13 января 2019
hits 1264

Накануне нового года президент Владимир Путин подписал закон, ускоряющий переход от долевого строительства к банковским займам.

Закон о переходе от долевого строительства к банковским займам и раньше вызывал немало вопросов.

Напомним, речь идет о том, что по новому закону застройщик не сможет распоряжаться деньгами покупателей квартир, вместо этого деньги будут переводиться на счета нескольких уполномоченных банков, а уже у них застройщик сможет взять в долг нужную ему сумму.

Как уже сообщал «МН», закон должен вступить в силу 1 июля 2019 года, однако в предыдущей редакции закона новые правила касались лишь тех объектов, которые будут запущены после этой даты.

Но многие застройщики, чтобы не играть по новым, не выгодным для них правилам, начали энергично скупать и арендовать новые участки и регистрировать начало строительства. При этом фактически никакого строительства не велось. Согласно предыдущей редакции закона, достаточно было продать лишь одну квартиру по старым правилам (то есть с привлечением средств дольщиков на счета застройщика), чтобы все последующие продажи квартир в этом доме происходили по старой схеме.

Однако этот номер у застройщиков, что называется, не прошел. Новым предновогодним указом Путин распространил новые правила на почти все продажи квартир, включая их реализацию в тех домах, которые начали строиться и «распродаваться» раньше 1 июля 2019 года.

Но и здесь остались некоторые нюансы. Так, предновогодний указ разрешает делать исключения для домов, имеющих высокую степень готовности и большой процент уже заключенных договоров долевого строительства, причем точные критерии готовности и количество необходимых договоров в законе не обговариваются.

«То есть получается некая лазейка для застройщиков, которые могут получить преференции и сохранить право привлекать деньги дольщиков. Это не совсем правильно, ведь для участников строительного рынка создаются неравные правила игры, а дольщики по-прежнему могут стать обманутыми», - комментирует юрист Алексей Самохин.

Ранее эксперты рынка недвижимости предрекали 20%-ный рост цен на квартиры в новостройках с лета этого года. Однако предновогодний указ может поднять цены еще выше, ведь переход на новую систему расчетов произойдет раньше, чем планировалось.

Анна Александрова.

Фото Pixabay.com

Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (1)

Добавить комментарий

RSS-лента RSS-лента комментариев

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Максим Дунаевский: тайна седьмого развода
Личная жизнь Максима Дунаевского в последнее время стала предметом горячих обсуждений. 
18 апреля 2019
Россияне признались, какую песню Аллы Пугачевой они любят больше всего
15 апреля Алле Пугачевой исполняется 70 лет.
15 апреля 2019
Тайная война Израиля с С-300
В ходе последнего удара по Сирии Израиль мог применить свои новейшие сверхзвуковые ракеты.
17 апреля 2019
Назван признак рака, проявляющийся ночью
Британское издание Express опубликовало материал, в котором эксперты предупреждают, что одним из «звоночков», свидетельствующих об онкологических заболевания, может быть усиленное потоотделение во время сна.
13 апреля 2019
Женщина решила сжечь надоевших ей детей
Шокирующий случай произошел в Забайкальском крае, где 28-летняя женщина решила сжечь собственных детей, потому что «они ей надоели».
16 апреля 2019
Биологи предупредили, что рис может быть опасен
Американские ученые из Университета Индианы обратили внимание на способность зерен риса накапливать большой объем мышьяка и токсинов из грунтовых вод.
13 апреля 2019