Можете объяснить, что должны исключать из площади квартиры при начислении платы за отопление?
Семья Поповых, г. Клин.
Юрист Михаил Матуров: «При отсутствии индивидуального прибора учета тепловой энергии размер платы за отопление квартиры зависит от площади жилого помещения. С 2005 года действует правило, согласно которому общая площадь жилого помещения определяется как сумма площадей всех частей этого помещения, включая помещения вспомогательного использования, за исключением площадей балконов, лоджий, веранд и террас. Таким образом, при расчете платы за отопление из площади квартиры должны исключать площадь балкона, лоджии, веранды или террасы (п. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ). Если это не соблюдается, собственник квартиры имеет право потребовать перерасчета, предоставив управляющей организации выписку из ЕГРН с уточненными данными о площади жилья без учета указанных помещений. Перерасчет будет произведен со следующего месяца после обращения, но на возмещение убытков за все время неправильного начисления платы за отопление рассчитывать не стоит - Верховный суд РФ подтвердил эту позицию определением №АПЛ22-247».
