Мне по почте пришло уведомление-предупреждение от управляющей компании. Из письма, на котором не было ни штемпеля, ни числа, следует, что я должен заплатить долг за ЖКУ в размере 8150 руб. в течение пяти дней, а если не оплачу долг, на меня подадут в суд и ограничат предоставление коммунальных услуг. Имеет ли право УК ограничить их предоставление без судебного решения?
Дмитрий С., г. Нерехта, Костромская обл.
Адвокат Игорь Мареев: «К сожалению, может. Согласно п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг (постановление правительства РФ №354), «...исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги». Но для этого существует определенный порядок действий, который УК обязана соблюсти. А именно: в письменной форме направить потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения). При непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением должника путем вручения ему извещения под расписку. Я так понимаю, что данный порядок извещения потребителя, т.е. вас, УК не соблюла, а значит, отключение будет неправомерным. Если оно все же произойдет, вы вправе написать в адрес УК претензию и параллельно подать жалобу в Госжилинспекцию и прокуратуру на действия УК».
