Выписка из ЕГРП вместо свидетельства на квартиру — Мир новостей
Сегодня 21 февраля 2019 г., четверг, 20:00USD 66.21 +0.7871EUR 76.05 +0.3152
Вправе знать

Выписка из ЕГРП вместо свидетельства на квартиру

22 июля 2016
hits 3523

15 июля вступили в силу новые поправки в закон, отменяющие выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

 

О том, что изменится в связи с нововведениями, «МН» рассказал адвокат Грант Казарян: «Теперь возникновение и переход прав собственности на недвижимость будут удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Но свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до указанной даты, менять не надо, в целом изменения не создадут проблем гражданам, которые хотят купить или продать объекты недвижимости. Закон уже предусматривает удостоверение регистрации либо выпиской из ЕГРП, либо свидетельством о регистрации. Отмена свидетельств не меняет процедуру и стоимость регистрации прав на недвижимость.

Важно понимать, что единственным доказательством наличия зарегистрированного права является только запись о государственной регистрации права в ЕГРП. Главными документами при регистрации прав на недвижимое имущество, и в последующем необходимыми для защиты нарушенного права, все также остаются: договор купли-продажи, договор дарения, акт приема передачи объекта и иные правоустанавливающие документы, без них никто не зарегистрирует переход права собственности.

Новое изменение в законе должно помочь гражданам в анализе юридической чистоты сделки, так как выписка из ЕГРП подтверждает факт и сроки нахождения объекта недвижимости в собственности гражданина на момент ее выдачи.

Единственный существенный минус данной поправки в том, что, если возникнет необходимость подтвердить право собственности на объект, купленный после 15 июля 2016 года, уже нельзя будет сделать копию свидетельства о праве собственности (в том числе и нотариальную). Придется для получения выписки из ЕГРП обращаться в МФЦ или в региональные филиалы Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Выписка будет подтверждать, что на указанную в ней дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в ЕГРП в этот день сделана регистрационная запись под соответствующим номером. К примеру, 20 июля Иванов И.И. получил выписку о своих правах на квартиру. Документ будет действовать хоть в 2016-м, хоть в 2030 году, однако свидетельствовать он будет лишь о том, что Иванов И.И. являлся собственником недвижимости на 20 июля 2016 года, но не позднее. Чтобы подтвердить право собственности на другие даты, нужно будет заказывать новые выписки».

 

Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Тихий океан становится опасным для человечества
Американские учёные обнаружили на дне Тихого океана гигантские скопления газов. Если они поднимутся на поверхность, то планете грозит климатическая катастрофа.
16 февраля 2019
Бои усиливаются на всех фронтах Новороссии
В ДНР готовятся к массированным атакам украинской армии.
14 февраля 2019
Запад озадачен русскими скоростями
Британская пресса назвала российскую ядерную беспилотную торпеду «убийцей флотов».
сегодня в 08:16
В России появятся ментальные инвалиды
В российском законодательстве появится термин «ментальный инвалид». С таким заявлением выступил замглавы Минтруда Григорий Лекарев в рамках Российского инвестиционного форума в Сочи.
15 февраля 2019
Работодателям придётся платить штраф за упитанных сотрудников
В России могут ввести новый штраф. Его будут платить работодатели, если в их компании работают тучные сотрудники. Подобные меры применяются в Японии. Если обхват талии работника превышает 90 сантиметров, то его отправляют на консультации, а начальство штрафуют.
18 февраля 2019
НАТО наращивает свое присутствие на Украине
Военные транспортные самолеты США разгружаются в киевском аэропорту «Борисполь».
15 февраля 2019
Загрузка...