Выписка из ЕГРП вместо свидетельства на квартиру — Мир новостей
Сегодня 21 октября 2019 г., понедельник, 19:23USD 66.21 +0.7871EUR 76.05 +0.3152
Вправе знать

Выписка из ЕГРП вместо свидетельства на квартиру

22 июля 2016
hits 3624
Загрузка...

15 июля вступили в силу новые поправки в закон, отменяющие выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

 

О том, что изменится в связи с нововведениями, «МН» рассказал адвокат Грант Казарян: «Теперь возникновение и переход прав собственности на недвижимость будут удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Но свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до указанной даты, менять не надо, в целом изменения не создадут проблем гражданам, которые хотят купить или продать объекты недвижимости. Закон уже предусматривает удостоверение регистрации либо выпиской из ЕГРП, либо свидетельством о регистрации. Отмена свидетельств не меняет процедуру и стоимость регистрации прав на недвижимость.

Важно понимать, что единственным доказательством наличия зарегистрированного права является только запись о государственной регистрации права в ЕГРП. Главными документами при регистрации прав на недвижимое имущество, и в последующем необходимыми для защиты нарушенного права, все также остаются: договор купли-продажи, договор дарения, акт приема передачи объекта и иные правоустанавливающие документы, без них никто не зарегистрирует переход права собственности.

Новое изменение в законе должно помочь гражданам в анализе юридической чистоты сделки, так как выписка из ЕГРП подтверждает факт и сроки нахождения объекта недвижимости в собственности гражданина на момент ее выдачи.

Единственный существенный минус данной поправки в том, что, если возникнет необходимость подтвердить право собственности на объект, купленный после 15 июля 2016 года, уже нельзя будет сделать копию свидетельства о праве собственности (в том числе и нотариальную). Придется для получения выписки из ЕГРП обращаться в МФЦ или в региональные филиалы Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Выписка будет подтверждать, что на указанную в ней дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в ЕГРП в этот день сделана регистрационная запись под соответствующим номером. К примеру, 20 июля Иванов И.И. получил выписку о своих правах на квартиру. Документ будет действовать хоть в 2016-м, хоть в 2030 году, однако свидетельствовать он будет лишь о том, что Иванов И.И. являлся собственником недвижимости на 20 июля 2016 года, но не позднее. Чтобы подтвердить право собственности на другие даты, нужно будет заказывать новые выписки».

 

Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Семья Анастасии Заворотнюк подтвердила болезнь актрисы
В официальном аккаунте Анастасии Заворотнюк в Инстаграм появился пост, в котором родные знаменитости впервые подтвердили слухи о болезни. При этом семья Анастасии подчеркнула, что дела обстоят не так плохо, как это пишется в прессе.
15 октября 2019
Сергей Жигунов остался без квартиры
Из-за многомиллионного долга по кредиту актер и продюсер Сергей Жигунов лишился квартиры.
17 октября 2019
В Москве прооперировали Наталью Белохвостикову
Актриса Наталья Белохвостикова перенесла операцию на сердце.
16 октября 2019
Киев вновь засобирался на войну
За сутки по территории ДНР украинские каратели выпустили 510 боеприпасов.
16 октября 2019
Учёные назвали самое грязное место в доме
Американские микробиологи назвали самое грязное место в доме. Им оказался не унитаз, а кухонная раковина.
17 октября 2019
В МИД Украины рассказали об альтернативе «формуле Штайнмайера»
Глава МИД Украины Вадим Пристайко рассказал, как будет действовать Киев в случае отказа от реализации формулы «Штайнмайера». По его словам, этот путь потребует мобилизации армии, что в итоге негативно скажется на пенсиях, зарплатах и медстраховании.
15 октября 2019