Я садовод-огородник и все время сталкиваюсь с понятиями «садовый дом» и «хозяйственная постройка». Никак не могу взять в толк: это одно и то же, разные понятия или одно является видом другого?
Борис Котиков, Калужская обл.
Юрист Андрей Рыльцов: «Хозяйственные постройки - сооружения, предназначенные «для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд», а садовый дом - здание (и тоже постройка), предназначенное «для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в нем». То есть у второго определения есть уточнение: первое касается нужд вообще, а второе - для нужд, связанных с временным проживанием в этой постройке. Конечно, в данном случае речь идет о формальной логике, которую российские законодатели прописали не совсем четко, но для закона это все же понятия различные. Садовый дом со всеми вытекающими основаниями для регистрации права в упрощенном порядке на объект недвижимости и земельный участок подпадает под действие «дачной амнистии» по Федеральному закону от 30.12.2021 №478-ФЗ, который внес ряд изменений в Земельный кодекс РФ. Хозяйственные постройки - это сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки, в том числе временные, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд (п. 3 ст. 3 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…»)».
