В нашем подъезде живут алкоголики - мужчина и его пожилая мать, у которой еще и недержание мочи. Об этой проблеме не понаслышке знают все жильцы, пользующиеся лифтом. Запах в нем после того, как проехала мадам, невыносимый! Эта семейка держит еще огромную собаку, которую не выгуливает, и из-за идущего из квартиры жуткого запаха невозможно открыть окна. Как повлиять на этих людей, от которых страдают все вокруг?
Валентина Зыкова, г. Мытищи.
Юрист Алина Живцова: «Ваша задача - переложить свою головную боль на управляющую компанию, которая отвечает за содержание общедомового имущества и должна обеспечивать жильцам нормальные условия для пользования этим имуществом. Вызовите представителей УК, чтобы они зафиксировали факт антисанитарии в лифте и, если получится, в подъезде. У УК есть формуляры на такие случаи. Дальше уже УК должна получить судебный приказ на доступ в «нехорошую квартиру». Такая бумага обычно выдается быстро. Если УК будет тянуть с исполнением своих обязанностей, жалуйтесь на ее бездействие в Государственную жилищную инспекцию. Также напишите коллективное заявление в местную администрацию, прокуратуру и полицию о том, что ваши права и интересы нарушаются. Тем самым вы можете инициировать проверку, которая, возможно, даже приведет к выселению асоциальных соседей. Власти обяжут граждан через суд провести санобработку и дезинфекцию квартиры, а если они проигнорируют все требования, их могут даже выселить (ст. 293 Гражданского кодекса РФ). К тому же может оказаться, что эта «пахучая» семья имеет долги за ЖКУ, что также может стать поводом к выселению (ст. 35 Жилищного кодекса РФ). Но надо понимать, что все решается индивидуально и, например, из муниципального жилья нельзя выселить в том числе инвалидов с детства и людей с психическими заболеваниями. Относятся ли к ним ваши соседи, будет выяснять суд».
