Сегодня 23 февраля 2018 г., пятница, 09:39USD 56.76 +0.1071EUR 69.63 -0.1746
Вправе знать

Поторопитесь с продажей квартиры

15 декабря 2014
hits 1486

Несколько лет назад я купила квартиру в новостройке (госрегистрация права 15 октября 2010 г.). Объясните, когда квартира считается проданной: при заключении договора купли-продажи или при регистрации прав собственности на покупателя? Могу ли я сейчас начать продавать квартиру (хочу купить большей площади) с расчетом на то, что, пока будет оформляться сделка, пройдет три года  с момента покупки квартиры и мне не придется платить  дополнительно 13%?

Валентина Артюхина, г. Мытищи

Юрист компании «Профессиональная защита» Сергей Кравцов:

«Для начала посчитаем, когда у вас заканчиваются три года (считаем с момента получения свидетельства о собственности), которые позволят не платить налог: 15 октября 2011 г. - один год, 15 октября 2012 г. - два года, 15 октября 2013 г. - три года. Ныне на дворе декабрь 2014-го, значит, продав квартиру сейчас, налог вам платить не придется. Но вы заплатили бы 13% от продажной стоимости жилья, если бы совершили сделку до 15 октября 2013 г. Обо всем этом можно узнать из ст. 220 Налогового кодекса. Рекомендую вам не затягивать с продажей квартиры, если вы точно решили замахнуться на большую площадь, ведь система налогообложения скоро может измениться. Во всяком случае прошла информация, что в ноябре 2014 г. Госдума во втором чтении одобрила законопроект об увеличении срока нахождения недвижимости в собственности граждан, по истечении которого доход от продажи освобождается от НДФЛ. Возможно, что в ближайшее время закон пройдет третье чтение, а потом будет одобрен Советом Федерации и президентом. Если это случится, уже с 1 января 2016 г. россияне, владеющие квартирой или домом три года, будут платить НДФЛ при продаже квартиры. 13% не придется платить, если жилье было в собственности не менее пяти лет».

Просмотров: 1486
Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.


Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Дневная сонливость оказалась признаком опасной болезни
Эксперимент, проведенный учеными из Соединенных Штатов, показал, что люди, которых днем частенько клонит в сон, сильнее подвержены развитию болезни Альцгеймера.
18 февраля 2018
Ксению Собчак послали в «Дом-2»
Заведующий кафедрой теории государства и права юридического факультета им. М.М. Сперанского (ЮФ) РАНХиГС Сергей Комаров прокомментировал попытки Ксении Собчак признать недействительной регистрацию Владимира Путина кандидатом на предстоящих в марте выборах главы государства.
16 февраля 2018
Социологи узнали, сколько россиян готовы проголосовать за Собчак
Социологи из фонда «Общественное мнение» выяснили, сколько россиян готовы отдать свой голос за Ксению Собчак .
19 февраля 2018
Найдена связь между отцовством и преждевременной смертью
Группа исследователей из Канады обнаружила связь между отцовством и преждевременной смертью.
16 февраля 2018
Минфин выступает против прогрессивной шкалы подоходного налога
Министр финансов РФ Антон Силуанов сообщил, что возглавляемое им ведомство считает нецелесообразным введение в нашей стране прогрессивной школы НДФЛ.
17 февраля 2018
Россияне определили аутсайдера президентских выборов
ВЦИОМ выяснил, к кому из кандидатов в президенты россияне относятся с наибольшей неприязнью.
19 февраля 2018
Загрузка...