У меня есть доля в квартире, выданной моему отчиму-военному. Есть ордер, по данным которого в квартире кроме отчима прописаны моя мать и брат. Дело идет к приватизации, но отчим собирается поделить жилплощадь на троих человек, и меня среди них нет. Отчим создавал невыносимые условия для моего проживания, и десять лет назад я вынуждена была уйти жить на другую квартиру. На этом основании сейчас меня хотят лишить моей доли. Что мне делать и правда ли, что отчим может не вписать меня в приватизацию?
Елена Ш., г. Обнинск.
Адвокат Оксана Харитоненко: «Факт непроживания может являться основанием для выселения (ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ). Об этом свидетельствует судебная практика по аналогичным делам, однако, если будет подан иск о признании вас утратившей право пользования квартирой, вы можете обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании помещением и о вселении. Чтобы отстоять свои права в суде, вам нужно будет предоставить в свою защиту доказательства факта создания отчимом невыносимых условий для вашего проживания в данном жилом помещении. Здесь большую роль могут сыграть показания вашей матери и брата, если они подтвердят, что отчим чинил вам препятствия в нормальном проживании в квартире. Доказательствами в вашу пользу, согласно ст. 71 Гражданского процессуального кодекса РФ, могут служить: переписка, прочие письменные доказательства (акты, договоры, справки) по всем возможным источникам связи, аудиовидеоматериалы, показания свидетелей (соседей и ваших знакомых), которые подтвердят, что отчим в их присутствии нарушал ваши права. Если ранее вы жаловались в полицию или иные органы по факту нарушения ваших прав со стороны отчима, это тоже не будет лишним.
То есть вам придется доказывать, что ваше непроживание в квартире носило вынужденный характер. В противном случае желание отчима станет вполне осуществимо. Не забывайте, что во время судебного разбирательства и отчиму нужно будет доказать в суде факт вашего длительного непроживания в квартире».
