Вправе знать
1380

Не путайте капремонт и ремонт общего имущества

Не путайте капремонт и ремонт общего имущества

Давно мучаюсь вопросом: в чем разница между взносом на кап­ремонт и взносом на содержание и ремонт общего имущества дома? И там, и там проставлены квадратные метры. И там, и там речь о ремонте дома. В чем разница?

А.Д. Жохов, г. Пушкино.

Юрист Алла Ветрова: «Взнос на капитальный ремонт - это не оплата самих работ, а лишь аккумулирование денег на ремонт конструкций многоквартирного дома (МКД) и систем его инженерного оборудования, а также поддержания эксплуатацион­ных показателей здания и его функционального назначения (к примеру, ремонт фундамента, фасада, замена лифтов, внутридомовых инженерных сетей, подвалов и т. д.).

Деньги на содержание и текущий ремонт общего имущества дома идут на устранение аварийных ситуаций, неполадок, поломок, подготовку техустройств и оборудования в доме к сезонной эксплуатации, на уборку подъездов, очистку кровли от наледи, покраску стен подъезда, освещение в подъезде и т. д.

Проще говоря, содержание - это текущий мелкий ремонт дома, уборка его и его территории, а взносы на капремонт - это деньги, которые пойдут на ремонт дома, когда выйдет его срок эксплуатации. За содержание и ремонт общего имущества вы платите своей управляющей компании, а за капремонт - региональному оператору (если не оформлен спецсчет). Плата за капитальный ремонт носит накопительный характер и предназначена для постепенного сбора средств (на специальном счете или в региональном фонде), которые могут быть потрачены через несколько лет или даже десятилетий на капремонт здания. Хотя речь идет о разных направлениях расходования денег, по закону оба показателя рассчитываются исходя из общей площади квартиры».

Оставайтесь с нами! Подпишитесь на наши каналы и получайте актуальные и проверенные новости.

Комментарии (1)