Сегодня 20 августа 2018 г., понедельник, 20:06USD 67.18 0.305EUR 76.72 +0.5356
Вправе знать

Не могу выселить квартирантов!

31 августа 2015
hits 1423

Я четыре месяца назад сдала молодой паре квартиру, оставшуюся мне от бабушки. А они еще ни разу не заплатили за аренду. Только обещают и ссылаются на то, что кризис и им задерживают зарплату. Заселить более ответственных людей не могу, пока эти не съедут, а они отказываются освобождать квартиру. Что делать? Не драться же мне с ними!

Ольга Шишкина, г. Ульяновск.

Юрист Вениамин Бутейко:

«Надеюсь, вы, как наймодатель, заключили договор с квартирантами. Расторгнуть договор коммерческого найма жилого помещения по инициативе наймодателя можно только в судебном порядке и по следующим основаниям: задолженность по оплате в течение 6 месяцев, невнесение платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа, если договор найма заключен на срок до одного года; разрушение или порча жилья нанимателем или другими гражданами, за действия которых наниматель несет ответственность; помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; использование жилого помещения не по назначению; систематическое нарушение прав и законных интересов соседей.

Исковое заявление подается в районный суд по месту жительства ответчика и подлежит оплате гос­пошлиной в размере 300 руб. Если у нанимателя образовалась задолженность по оплате жилья, будет лучше заявить требование о ее взыскании одновременно с иском о выселении, так как после выселения будет затруднительно определить местонахождение ответчиков.

Часто у наймодателя, который сталкивается с задержками по оплате жилья, возникает желание решить вопрос с выселением, не прибегая к длительному судебному разбирательству, например вызвать полицию или насильно вынести вещи нанимателей на улицу и поменять дверные замки. Но полиция может помочь только в оформлении факта нарушения прав и интересов соседей, выселение вне ее компетенции. Что касается самовольного выселения должников, то такое действие подпадает под статью 19.1 КоАП РФ и влечет наложение административного штрафа (100-300 тыс. руб.)».

Просмотров: 1423
Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Главу австрийского МИД раскритиковали за приглашение Путина на свадьбу
Владимир Путин получил приглашение на свадьбу министра иностранных дел Австрии Карин Кнайсль и ответил согласием. Несмотря на то, что приглашение не имеет отношения к политике, Кнайсль подверглась резкой критике. Министру даже предложили добровольно покинуть свой пост.
17 августа 2018
Названы наиболее популярные профессии среди пенсионеров
Россияне пенсионного возраста чаще всего ищут работу в базах вакансий на должности, где требуется высокая квалификацией, большой опыт работы.
16 августа 2018
Песков высказался о преследованиях за репосты
Пресс-секретарь президента Дмитрий Песков высказался по поводу участившихся в последнее время преследований за публикации в социальных сетях. По мнению Пескова, в этом деле, как и во всех остальных, должен преобладать здравый смысл.
14 августа 2018
Пенсионерку из Тольятти обвинили в эксремизме
Сегодня СК предъявило пожилой жительнице Тольятти Любови Кузаевой обвинение по 10 эпизодам и 5 статьям Уголовного кодекса. Об этом рассказал прессе адвокат пенсионерки Тимур Мифтахутдинов.
16 августа 2018
Эксперты рассказали, когда ждать укрепления рубля
Эксперты Райффайзен банка предположили, что при условии отсутствия негативных новостей об антироссийских санкциях, рубль начнёт отыгрывать потерянные позиции в конце текущего месяца.
15 августа 2018
В Украине анонсировали новые транспортные ограничения в сообщении с Россией
Глава Министерства инфраструктуры Украины Владимир Омелян анонсировал новые транспортные ограничения в сообщении с РФ.
16 августа 2018
Загрузка...