Сегодня 17 ноября 2018 г., суббота, 23:26USD 66.21 +0.7871EUR 76.05 +0.3152
Вправе знать

Не могу выселить квартирантов!

31 августа 2015
hits 1465

Я четыре месяца назад сдала молодой паре квартиру, оставшуюся мне от бабушки. А они еще ни разу не заплатили за аренду. Только обещают и ссылаются на то, что кризис и им задерживают зарплату. Заселить более ответственных людей не могу, пока эти не съедут, а они отказываются освобождать квартиру. Что делать? Не драться же мне с ними!

Ольга Шишкина, г. Ульяновск.

Юрист Вениамин Бутейко:

«Надеюсь, вы, как наймодатель, заключили договор с квартирантами. Расторгнуть договор коммерческого найма жилого помещения по инициативе наймодателя можно только в судебном порядке и по следующим основаниям: задолженность по оплате в течение 6 месяцев, невнесение платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа, если договор найма заключен на срок до одного года; разрушение или порча жилья нанимателем или другими гражданами, за действия которых наниматель несет ответственность; помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; использование жилого помещения не по назначению; систематическое нарушение прав и законных интересов соседей.

Исковое заявление подается в районный суд по месту жительства ответчика и подлежит оплате гос­пошлиной в размере 300 руб. Если у нанимателя образовалась задолженность по оплате жилья, будет лучше заявить требование о ее взыскании одновременно с иском о выселении, так как после выселения будет затруднительно определить местонахождение ответчиков.

Часто у наймодателя, который сталкивается с задержками по оплате жилья, возникает желание решить вопрос с выселением, не прибегая к длительному судебному разбирательству, например вызвать полицию или насильно вынести вещи нанимателей на улицу и поменять дверные замки. Но полиция может помочь только в оформлении факта нарушения прав и интересов соседей, выселение вне ее компетенции. Что касается самовольного выселения должников, то такое действие подпадает под статью 19.1 КоАП РФ и влечет наложение административного штрафа (100-300 тыс. руб.)».

Просмотров: 1465
Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Ирина Понаровская опять всех удивила!
В последнее время в СМИ муссируется слух о том, что Ирина Понаровская решила уйти со сцены. Но, по словам певицы, эта «информация» абсолютно не соответствует действительности.
15 ноября 2018
Стало известно от каких болезней может защитить кофе
По информации Исследовательского института Крембиля и Университета Торонто, каждый год жители Земли выпивают примерно 500 миллиардов чашек кофе. При этом эксперты выяснили, что этот напиток защищает организм от развития болезней Альцгеймера и Паркинсона.
11 ноября 2018
Учёные объяснили, почему нельзя есть на ночь
Поздний ужин чреват повышенным риском возникновения диабета, сердечно-сосудистых и онкологических заболеваний.
12 ноября 2018
Планшеты стремительно теряют популярность
По данным аналитической компании IDC, во всем мире резко падает спрос на планшеты. Причем это происходит даже в тех сегментах, где до последнего времени наблюдалась положительная динамика.
11 ноября 2018
Рождественские мелодии опасны для здоровья
Исследование американских ученых показало, что праздничные рождественские мелодии оказывают негативное влияние на здоровье, вызывая у людей стресс и подталкивая тратить больше денег.
11 ноября 2018
Роскачество не обнаружило в сосисках сои, бумаги и кошек
Роскачество сообщило о результатах полной проверки молочных сосисок. В службе утверждают, что большинство образцов соответствуют стандартам качества и изготавливаются из мяса.
13 ноября 2018
Загрузка...