Сегодня 22 февраля 2018 г., четверг, 08:05USD 56.65 +0.1336EUR 69.80 -0.0841
Вправе знать

Не могу выселить квартирантов!

31 августа 2015
hits 1330

Я четыре месяца назад сдала молодой паре квартиру, оставшуюся мне от бабушки. А они еще ни разу не заплатили за аренду. Только обещают и ссылаются на то, что кризис и им задерживают зарплату. Заселить более ответственных людей не могу, пока эти не съедут, а они отказываются освобождать квартиру. Что делать? Не драться же мне с ними!

Ольга Шишкина, г. Ульяновск.

Юрист Вениамин Бутейко:

«Надеюсь, вы, как наймодатель, заключили договор с квартирантами. Расторгнуть договор коммерческого найма жилого помещения по инициативе наймодателя можно только в судебном порядке и по следующим основаниям: задолженность по оплате в течение 6 месяцев, невнесение платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа, если договор найма заключен на срок до одного года; разрушение или порча жилья нанимателем или другими гражданами, за действия которых наниматель несет ответственность; помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; использование жилого помещения не по назначению; систематическое нарушение прав и законных интересов соседей.

Исковое заявление подается в районный суд по месту жительства ответчика и подлежит оплате гос­пошлиной в размере 300 руб. Если у нанимателя образовалась задолженность по оплате жилья, будет лучше заявить требование о ее взыскании одновременно с иском о выселении, так как после выселения будет затруднительно определить местонахождение ответчиков.

Часто у наймодателя, который сталкивается с задержками по оплате жилья, возникает желание решить вопрос с выселением, не прибегая к длительному судебному разбирательству, например вызвать полицию или насильно вынести вещи нанимателей на улицу и поменять дверные замки. Но полиция может помочь только в оформлении факта нарушения прав и интересов соседей, выселение вне ее компетенции. Что касается самовольного выселения должников, то такое действие подпадает под статью 19.1 КоАП РФ и влечет наложение административного штрафа (100-300 тыс. руб.)».

Просмотров: 1330
Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.


Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Дневная сонливость оказалась признаком опасной болезни
Эксперимент, проведенный учеными из Соединенных Штатов, показал, что люди, которых днем частенько клонит в сон, сильнее подвержены развитию болезни Альцгеймера.
18 февраля 2018
Сирийская армия ждет помощи от российских ВКС
Американская авиация блокирует наступательные операции сирийской армии.
16 февраля 2018
Ксению Собчак послали в «Дом-2»
Заведующий кафедрой теории государства и права юридического факультета им. М.М. Сперанского (ЮФ) РАНХиГС Сергей Комаров прокомментировал попытки Ксении Собчак признать недействительной регистрацию Владимира Путина кандидатом на предстоящих в марте выборах главы государства.
16 февраля 2018
Социологи узнали, сколько россиян готовы проголосовать за Собчак
Социологи из фонда «Общественное мнение» выяснили, сколько россиян готовы отдать свой голос за Ксению Собчак .
19 февраля 2018
Найдена связь между отцовством и преждевременной смертью
Группа исследователей из Канады обнаружила связь между отцовством и преждевременной смертью.
16 февраля 2018
Минфин выступает против прогрессивной шкалы подоходного налога
Министр финансов РФ Антон Силуанов сообщил, что возглавляемое им ведомство считает нецелесообразным введение в нашей стране прогрессивной школы НДФЛ.
17 февраля 2018
Загрузка...