Миссия вселения невыполнима — Мир новостей
Сегодня 19 августа 2019 г., понедельник, 18:27USD 66.21 +0.7871EUR 76.05 +0.3152
Вправе знать

Миссия вселения невыполнима

20 января 2016
hits 1102
Загрузка...

Я участник долевого строительства в новостройке. Скоро мне предстоит подписывать акт приема-передачи квартиры. Но, сдается мне, к тому времени дом еще не подключат к воде и не будут запущены лифты. Если мои опасения оправдаются, должна ли я буду подписывать акт? Добавлю, что разрешение на ввод в эксплуатацию застройщик получил.

Марина Подмарева, г. Нижний Новгород.

 

Адвокат Андрей Бобза: «Поскольку, как вы пишете, разрешение на ввод в эксплуатацию застройщиком получено, он имеет право предложить вам подписать акт приема-передачи жилого помещения и выдать вам ключи от квартиры. Но квартира – вещь сложная. К ней прилагаются в том числе и объекты общего имущества (те же лифты), а если они неисправны, то и передавать клиенту пока нечего. Следовательно, можно мотивированно отклонить подписание акта. Если в доме нет и водоснабжения, значит, вы не можете заселиться или начать ремонтные работы, так что я бы настоятельно советовал не подписывать акт приема-передачи до тех пор, пока все недостатки не будут устранены. Чтобы у застройщика не было оснований считать, что вы уклоняетесь от подписания документа, заранее направьте в его адрес письмо, в котором укажите, что подпишете его сразу после того, как в доме появится водоснабжение и заработает лифт. Желательно сослаться на п. 12 постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», по которому «жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение)». Из данной нормы следует, что без воды данное помещение не пригодно для проживания, а значит, и вы не можете его принять».

Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Назван виновник лесных пожаров в Сибири
Главной причиной масштабных лесных пожаров в Сибири стала смена «хозяев» леса. Если раньше основную часть работы выполняли лесничие – профессионалы, то сейчас их функции сведены до минимума, а ведущую роль играют арендаторы. К такому выводу пришло издание «Известия».
13 августа 2019
Из телохранителей в королевы
По таиландскому телевидению прошла трансляция необычной церемонии.
16 августа 2019
Война катится к турецкой границе
Российские ВКС громят террористические банды на подступах к ключевым городам Северной Сирии
17 августа 2019
Управляющим компаниям подрежут полномочия
31 июля вступило в силу постановление правительства о внесении изменений сразу в три документа, которые принимались в 2011-2012 годах. Они касаются правил предоставления коммунальных услуг, правил заключения договоров между ресурсоснабжающими организациями и УК и требований к организации расчетов за коммунальные ресурсы.
15 августа 2019
Специалисты предупредили о «ночном состоянии», провоцирующем рак
Исследование шведских ученых из Гетеборгского университета показало, что у женщин с тяжелым апноэ во сне имеется повышенный риск развития онкологических заболеваний.
вчера в 20:38
Уборка аквариума едва не стоила семейной паре жизни
Жители британского города Тэлфорд Кэти и Мрак Стивенсон, почистив коралл в домашнем аквариуме, отравились одним из самых опасных токсинов.
13 августа 2019