Сегодня 25 февраля 2018 г., воскресенье, 12:51USD 56.76 +0.1071EUR 69.63 -0.1746
Вправе знать

Миссия вселения невыполнима

20 января 2016
hits 963

Я участник долевого строительства в новостройке. Скоро мне предстоит подписывать акт приема-передачи квартиры. Но, сдается мне, к тому времени дом еще не подключат к воде и не будут запущены лифты. Если мои опасения оправдаются, должна ли я буду подписывать акт? Добавлю, что разрешение на ввод в эксплуатацию застройщик получил.

Марина Подмарева, г. Нижний Новгород.

 

Адвокат Андрей Бобза: «Поскольку, как вы пишете, разрешение на ввод в эксплуатацию застройщиком получено, он имеет право предложить вам подписать акт приема-передачи жилого помещения и выдать вам ключи от квартиры. Но квартира – вещь сложная. К ней прилагаются в том числе и объекты общего имущества (те же лифты), а если они неисправны, то и передавать клиенту пока нечего. Следовательно, можно мотивированно отклонить подписание акта. Если в доме нет и водоснабжения, значит, вы не можете заселиться или начать ремонтные работы, так что я бы настоятельно советовал не подписывать акт приема-передачи до тех пор, пока все недостатки не будут устранены. Чтобы у застройщика не было оснований считать, что вы уклоняетесь от подписания документа, заранее направьте в его адрес письмо, в котором укажите, что подпишете его сразу после того, как в доме появится водоснабжение и заработает лифт. Желательно сослаться на п. 12 постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», по которому «жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение)». Из данной нормы следует, что без воды данное помещение не пригодно для проживания, а значит, и вы не можете его принять».

Просмотров: 963
Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.


Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Дневная сонливость оказалась признаком опасной болезни
Эксперимент, проведенный учеными из Соединенных Штатов, показал, что люди, которых днем частенько клонит в сон, сильнее подвержены развитию болезни Альцгеймера.
18 февраля 2018
Социологи узнали, сколько россиян готовы проголосовать за Собчак
Социологи из фонда «Общественное мнение» выяснили, сколько россиян готовы отдать свой голос за Ксению Собчак .
19 февраля 2018
Андрей Норкин после драки находится в приподнятом настроении
Известный теле- и радиоведущий Андрей Норкин , после драки в программе телеканала НТВ «Место встречи», как рассказывают его коллеги, находится в приподнятом настроении и готовится к новым эфирам и возможным потасовкам с теми, кто по-хамски ведет себя в студии.
23 февраля 2018
Россияне определили аутсайдера президентских выборов
ВЦИОМ выяснил, к кому из кандидатов в президенты россияне относятся с наибольшей неприязнью.
19 февраля 2018
Пенсии предложили повысить с 1 апреля
Минтруд предлагает с 1 апреля повысить социальные пенсии россиян.
20 февраля 2018
Назван уровень поддержки кандидатов в президенты
Социологи из ВЦИОМ выяснили, сколько россиян поддерживают каждого кандидата в президенты в преддверии выборов.
22 февраля 2018
Загрузка...