Сегодня 19 июля 2018 г., четверг, 04:38USD 62.90 +0.4654EUR 73.13 -0.1082
Вправе знать

Миссия вселения невыполнима

20 января 2016
hits 991

Я участник долевого строительства в новостройке. Скоро мне предстоит подписывать акт приема-передачи квартиры. Но, сдается мне, к тому времени дом еще не подключат к воде и не будут запущены лифты. Если мои опасения оправдаются, должна ли я буду подписывать акт? Добавлю, что разрешение на ввод в эксплуатацию застройщик получил.

Марина Подмарева, г. Нижний Новгород.

 

Адвокат Андрей Бобза: «Поскольку, как вы пишете, разрешение на ввод в эксплуатацию застройщиком получено, он имеет право предложить вам подписать акт приема-передачи жилого помещения и выдать вам ключи от квартиры. Но квартира – вещь сложная. К ней прилагаются в том числе и объекты общего имущества (те же лифты), а если они неисправны, то и передавать клиенту пока нечего. Следовательно, можно мотивированно отклонить подписание акта. Если в доме нет и водоснабжения, значит, вы не можете заселиться или начать ремонтные работы, так что я бы настоятельно советовал не подписывать акт приема-передачи до тех пор, пока все недостатки не будут устранены. Чтобы у застройщика не было оснований считать, что вы уклоняетесь от подписания документа, заранее направьте в его адрес письмо, в котором укажите, что подпишете его сразу после того, как в доме появится водоснабжение и заработает лифт. Желательно сослаться на п. 12 постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», по которому «жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение)». Из данной нормы следует, что без воды данное помещение не пригодно для проживания, а значит, и вы не можете его принять».

Просмотров: 991
Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Врач раскрыла причину массового ожирения среди россиян
Врач-диетолог, основатель одной из столичных клиник Лидия Ионова, прокомментировала результаты исследования Росстата, согласно которым 40% трудоспособного населения РФ от 19 до 60 лет страдают от избыточного веса.
14 июля 2018
В Госдуме выработали позицию по пенсионной реформе
Фракции нижней палаты парламента выработали собственную позицию по пенсионной реформе. «Единороссы» готовы принять правительственный законопроект, ЛДПР и «Справедливая Россия» будут голосовать против, а КПРФ зарегистрировало альтернативный законопроект.
16 июля 2018
Нетрезвый Юнкер едва не упал на Петра Порошенко
В прессе и соцсетях активно обсуждают видеоролик, главными героями которого стали едва стоящий на ногах глава Еврокомиссии Жан-Клод Юнкер и президент Украины Пётр Порошенко. Шатающийся Юнкер мог бы упасть на украинского лидера, если бы его вовремя не подхватили.
13 июля 2018
Генсек НАТО рассказал, как закончить конфликт в Украине
Генеральный секретарь Североатлантического альянса Йенс Столтенберг рассказал, что необходимо для завершения конфликта в Украине. По его словам, ключ к миру – чёткое следование Минским соглашениям.
12 июля 2018
Трамп рассказал, почему испортились отношения между Россией и США
В преддверии встречи с Владимиром Путиным Дональд Трамп назвал в своём Твиттере виновного в плохих отношениях между США и Россией. По мнению американского президента, им стала многолетняя «тупость» Вашингтона.
16 июля 2018
Французы закончили праздновать победу на ЧМ смертями и массовыми беспорядками
Вчера футбольная сборная Франции впервые за двадцать лет стала чемпионом мира. Данное событие стало причиной массовых гуляний, которые в итоге перетекли в беспорядки.
16 июля 2018
Загрузка...