Сегодня 21 сентября 2018 г., пятница, 15:51USD 66.24 -0.2228EUR 78.07 +0.3224
Вправе знать

Миссия вселения невыполнима

20 января 2016
hits 1013

Я участник долевого строительства в новостройке. Скоро мне предстоит подписывать акт приема-передачи квартиры. Но, сдается мне, к тому времени дом еще не подключат к воде и не будут запущены лифты. Если мои опасения оправдаются, должна ли я буду подписывать акт? Добавлю, что разрешение на ввод в эксплуатацию застройщик получил.

Марина Подмарева, г. Нижний Новгород.

 

Адвокат Андрей Бобза: «Поскольку, как вы пишете, разрешение на ввод в эксплуатацию застройщиком получено, он имеет право предложить вам подписать акт приема-передачи жилого помещения и выдать вам ключи от квартиры. Но квартира – вещь сложная. К ней прилагаются в том числе и объекты общего имущества (те же лифты), а если они неисправны, то и передавать клиенту пока нечего. Следовательно, можно мотивированно отклонить подписание акта. Если в доме нет и водоснабжения, значит, вы не можете заселиться или начать ремонтные работы, так что я бы настоятельно советовал не подписывать акт приема-передачи до тех пор, пока все недостатки не будут устранены. Чтобы у застройщика не было оснований считать, что вы уклоняетесь от подписания документа, заранее направьте в его адрес письмо, в котором укажите, что подпишете его сразу после того, как в доме появится водоснабжение и заработает лифт. Желательно сослаться на п. 12 постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», по которому «жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение)». Из данной нормы следует, что без воды данное помещение не пригодно для проживания, а значит, и вы не можете его принять».

Просмотров: 1013
Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Россиян травят картофелем с кадмием
Всероссийский союз потребителей «Росконтроль» при участии специалистов Россельхознадзора провел исследование развесного картофеля из пяти крупных торговых сетей.
19 сентября 2018
Найден простой способ понизить давление без таблеток
Исследование американских специалистов из Университета Северной Каролины в Чапел-Хилл показало, что если всего лишь в течение 16 недель вести более здоровый образ жизни, можно намного уменьшить потребность в препаратах, понижающих кровяное давление.
16 сентября 2018
Петербургская учительница пожалела, что назвала учеников «тупыми бедняками»
Правоохранительные органы Северной столицы начали проверку в отношении учителя школы № 695. Ранее педагог стала звездой социальных сетей из-за своих довольно специфических способов навести порядок в классе.
17 сентября 2018
Пётр Порошенко снова попрощался с Россией
Президент Украины Пётр Порошенко нашёл новый повод «помахать Москве ручкой». На этот раз им стали поправки в Конституцию, закрепляющие стремление Киева в НАТО и ЕС.
14 сентября 2018
Минобороны поделилось кадрами с маневров «Восток-2018»
На Youtube-канале Министерства обороны появился видеоролик, демонстрирующий возможности зенитных ракетных комплексов и систем «Бук», С-400, С-300 и «Тор». Видео было снято в рамках масштабных маневров «Восток-2018».
14 сентября 2018
Беременная модель начала рожать во время показа
Накануне в рамках Нью-йоркской недели моды состоялся показ коллекции нижнего белья от известной певицы Рианны. В нём приняла участие модель Слик Вудс, находящаяся на последнем месяце беременности. Как только девушка зашла за кулисы, у неё начались схватки.
14 сентября 2018
Загрузка...