Я человек одинокий и думаю заключить договор пожизненной ренты. В жизни всякое бывает. Хотел бы узнать: будет ли у меня право его расторгнуть?
С.П. Сергиенко, г. Москва.
Юрист Александр Давыденко: «Договор ренты - это соглашение, согласно которому лицо (получатель ренты) передает в собственность другому лицу (плательщику ренты) имущество в обмен на периодические денежные выплаты или же на свое содержание в иной форме, предусмотренное договором или законом.
Разновидностью пожизненной ренты является пожизненное содержание гражданина с иждивением. Расторгнуть договор пожизненной ренты, в частности договор пожизненного содержания с иждивением, можно по требованию получателя ренты - в этом случае должны иметься нарушения со стороны плательщика ренты.
Также договор может быть расторгнут по требованию плательщика ренты, если имущество погибло случайно (форс-мажор). Договор пожизненного содержания, как и любая сделка, подлежащая государственной регистрации, может быть расторгнут только по соглашению сторон или в судебном порядке. Для этого необходимо понять причину, по которой вы хотите прекратить все взаимоотношения по договору. Если вторая сторона не исполняет своих обязанностей, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора. Если размер выплат слишком низкий или какие-либо иные условия вас ущемляют, то исковые требования будут звучать как «изменение условий договора пожизненного содержания с иждивением».
Если вы изначально не имели намерения заключать сделку и пошли на это вследствие заблуждения или обмана, можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной».
