Сегодня 18 июля 2018 г., среда, 15:02USD 62.90 +0.4654EUR 73.13 -0.1082
Вправе знать

Из «укашки» в ТСН

17 января 2017
hits 1882

С марта 2013 г. управлением и техобслуживанием нашего многоквартирного дома занималась управляющая компания. Мы провели общее собрание собственников квартир, и подавляющее большинство проголосовали за смену способа управления домом и образование товарищества собственников недвижимости. В декабре 2016 г. ТСН было официально зарегистрировано и получило необходимые свидетельства, однако УК сопротивляется передаче дома в управление ТСН: не предоставляет документацию по дому, призывает поставщиков ЖКУ не заключать договоры, подложными документами вводит в заблуждение контролирующие органы... Что делать, чтобы скорее передать дом ТСН?

От имени жильцов МКД Равиль Харисов, г. Тюмень.

 

Адвокат Андрей Цыганков: «В соответствии с п. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация за 30 дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техдокументацию на дом вновь выбранной УК (ТСЖ, жилищному кооперативу и т.д.). Порядок передачи техдокументации, связанной с управлением домом, определен разделом 5 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. №416.

Вам необходимо обратить внимание на его п. 18, 19 и 22. Там сказано, что в случае принятия собранием решения о смене способа управления МКД или досрочного расторжения такого договора орган управления товарищества или кооператива в течение пяти рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.

Вам необходимо направить директору УК уведомление о том, что было проведено общее собрание, на котором принято решение о смене способа управления МКД, и предложить ему передать новой управляющей организации всю техдокументацию на дом, а также карточки поквартирного учета, которые хранятся у паспортиста ЖЭУ.

Уведомление отправляйте в письменном виде заказным письмом. В случае невыполнения требования о передаче документов направляйте жалобу в жилищную инспекцию. Имейте в виду, что если голосование прошло 01.12.2016 и ТСН направило требование в адрес УК о передаче управления МКД в течение месяца, значит, документы и само управление должно быть передано новому управляющему до 01.01.2017.

Учитывая, как неохотно ваша УК идет на передачу дел, рекомендую также создать ревизионную комиссию или нанять аудитора для определения размера неизрасходованных денежных средств (разницы между поступившими от жильцов дома денежными средствами на содержание жилья и реально израсходованной суммой)».

Просмотров: 1882
Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Врач раскрыла причину массового ожирения среди россиян
Врач-диетолог, основатель одной из столичных клиник Лидия Ионова, прокомментировала результаты исследования Росстата, согласно которым 40% трудоспособного населения РФ от 19 до 60 лет страдают от избыточного веса.
14 июля 2018
В Госдуме выработали позицию по пенсионной реформе
Фракции нижней палаты парламента выработали собственную позицию по пенсионной реформе. «Единороссы» готовы принять правительственный законопроект, ЛДПР и «Справедливая Россия» будут голосовать против, а КПРФ зарегистрировало альтернативный законопроект.
16 июля 2018
Нетрезвый Юнкер едва не упал на Петра Порошенко
В прессе и соцсетях активно обсуждают видеоролик, главными героями которого стали едва стоящий на ногах глава Еврокомиссии Жан-Клод Юнкер и президент Украины Пётр Порошенко. Шатающийся Юнкер мог бы упасть на украинского лидера, если бы его вовремя не подхватили.
13 июля 2018
Генсек НАТО рассказал, как закончить конфликт в Украине
Генеральный секретарь Североатлантического альянса Йенс Столтенберг рассказал, что необходимо для завершения конфликта в Украине. По его словам, ключ к миру – чёткое следование Минским соглашениям.
12 июля 2018
Трамп рассказал, почему испортились отношения между Россией и США
В преддверии встречи с Владимиром Путиным Дональд Трамп назвал в своём Твиттере виновного в плохих отношениях между США и Россией. По мнению американского президента, им стала многолетняя «тупость» Вашингтона.
16 июля 2018
Украинская армия сжигает поля с пшеницей в ДНР
США подталкивают ВСУ к активизации боевых действий на Донбассе.
11 июля 2018
Загрузка...