Сегодня 17 января 2018 г., среда, 23:14USD 56.59 +0.2047EUR 69.17 0.1487
Вправе знать

Из «укашки» в ТСН

17 января 2017
hits 1696

С марта 2013 г. управлением и техобслуживанием нашего многоквартирного дома занималась управляющая компания. Мы провели общее собрание собственников квартир, и подавляющее большинство проголосовали за смену способа управления домом и образование товарищества собственников недвижимости. В декабре 2016 г. ТСН было официально зарегистрировано и получило необходимые свидетельства, однако УК сопротивляется передаче дома в управление ТСН: не предоставляет документацию по дому, призывает поставщиков ЖКУ не заключать договоры, подложными документами вводит в заблуждение контролирующие органы... Что делать, чтобы скорее передать дом ТСН?

От имени жильцов МКД Равиль Харисов, г. Тюмень.

 

Адвокат Андрей Цыганков: «В соответствии с п. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация за 30 дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техдокументацию на дом вновь выбранной УК (ТСЖ, жилищному кооперативу и т.д.). Порядок передачи техдокументации, связанной с управлением домом, определен разделом 5 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. №416.

Вам необходимо обратить внимание на его п. 18, 19 и 22. Там сказано, что в случае принятия собранием решения о смене способа управления МКД или досрочного расторжения такого договора орган управления товарищества или кооператива в течение пяти рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.

Вам необходимо направить директору УК уведомление о том, что было проведено общее собрание, на котором принято решение о смене способа управления МКД, и предложить ему передать новой управляющей организации всю техдокументацию на дом, а также карточки поквартирного учета, которые хранятся у паспортиста ЖЭУ.

Уведомление отправляйте в письменном виде заказным письмом. В случае невыполнения требования о передаче документов направляйте жалобу в жилищную инспекцию. Имейте в виду, что если голосование прошло 01.12.2016 и ТСН направило требование в адрес УК о передаче управления МКД в течение месяца, значит, документы и само управление должно быть передано новому управляющему до 01.01.2017.

Учитывая, как неохотно ваша УК идет на передачу дел, рекомендую также создать ревизионную комиссию или нанять аудитора для определения размера неизрасходованных денежных средств (разницы между поступившими от жильцов дома денежными средствами на содержание жилья и реально израсходованной суммой)».

Просмотров: 1696
Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.


Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Ученые назвали первый «звоночек» болезни Альцгеймера
Заметить приближение болезни Альцгеймера можно по признакам, которым обычно близкие (да и сам человек) не придают особого значения. А зря.
12 января 2018
Знаменитый физик назвал точную дату гибели Земли
Знаменитый британский физик-теоретик Стивен Хокинг в очередной раз предсказал Земле неминуемую гибель, назвав при этом точную дату предстоящей катастрофы.
11 января 2018
Социологи выяснили, за кого россияне хотят голосовать на выборах
Генеральный директор Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) Валерий Федоров поделился результатами опроса о предпочтениях граждан РФ на предстоящих выборах президента страны.
15 января 2018
Стало известно, какие сюрпризы преподнесет погода в феврале и марте
Руководитель Гидрометцентра Роман Вильфанд рассказал о погоде на европейской части России в последний месяц зимы и в первый весенний месяц.
сегодня в 08:36
СМИ: В случае своей победы на выборах, Путин изменит бюджет страны
В случае своей победы на президентских выборах Владимир Путин планирует начать свой новый срок на посту главы государства с внесения определенных изменений в бюджетную систему страны. Об этом рассказали «Ведомости» со ссылкой на представителей власти и федеральных чиновников.
15 января 2018
Европейцам понравилось экономить по-японски
Этой зимой британцы обратились к бабушкиным рецептам обогрева: они наполняют горячей водой грелки и бутылки, чтобы сэкономить на счетах за отопление.
13 января 2018
Загрузка...
Подпишитесь на «Мир Новостей»

X

Самое актуальное и интересное на вашей электронной почте