Сегодня 11 декабря 2018 г., вторник, 09:13USD 66.21 +0.7871EUR 76.05 +0.3152
Вправе знать

Из «укашки» в ТСН

17 января 2017
hits 2026

С марта 2013 г. управлением и техобслуживанием нашего многоквартирного дома занималась управляющая компания. Мы провели общее собрание собственников квартир, и подавляющее большинство проголосовали за смену способа управления домом и образование товарищества собственников недвижимости. В декабре 2016 г. ТСН было официально зарегистрировано и получило необходимые свидетельства, однако УК сопротивляется передаче дома в управление ТСН: не предоставляет документацию по дому, призывает поставщиков ЖКУ не заключать договоры, подложными документами вводит в заблуждение контролирующие органы... Что делать, чтобы скорее передать дом ТСН?

От имени жильцов МКД Равиль Харисов, г. Тюмень.

 

Адвокат Андрей Цыганков: «В соответствии с п. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация за 30 дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техдокументацию на дом вновь выбранной УК (ТСЖ, жилищному кооперативу и т.д.). Порядок передачи техдокументации, связанной с управлением домом, определен разделом 5 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. №416.

Вам необходимо обратить внимание на его п. 18, 19 и 22. Там сказано, что в случае принятия собранием решения о смене способа управления МКД или досрочного расторжения такого договора орган управления товарищества или кооператива в течение пяти рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.

Вам необходимо направить директору УК уведомление о том, что было проведено общее собрание, на котором принято решение о смене способа управления МКД, и предложить ему передать новой управляющей организации всю техдокументацию на дом, а также карточки поквартирного учета, которые хранятся у паспортиста ЖЭУ.

Уведомление отправляйте в письменном виде заказным письмом. В случае невыполнения требования о передаче документов направляйте жалобу в жилищную инспекцию. Имейте в виду, что если голосование прошло 01.12.2016 и ТСН направило требование в адрес УК о передаче управления МКД в течение месяца, значит, документы и само управление должно быть передано новому управляющему до 01.01.2017.

Учитывая, как неохотно ваша УК идет на передачу дел, рекомендую также создать ревизионную комиссию или нанять аудитора для определения размера неизрасходованных денежных средств (разницы между поступившими от жильцов дома денежными средствами на содержание жилья и реально израсходованной суммой)».

Просмотров: 2026
Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Тимошенко рассказала, как будет возвращать Крым
Бывший премьер-министр Украины Юлия Тимошенко, планирующая баллотироваться на пост президента страны, раскрыла детали своего плана по возвращению Крыма и Донбасса.
6 декабря 2018
На Донецк будут наступать словацкие танки
На Украине идет всесторонняя подготовка наступления на республики Новороссии.
7 декабря 2018
Учёные рассказали, когда супруги перестают ругаться
Муж и жена перестают спорить по пустякам и ругаться лишь после пары десятков лет совместной жизни, когда начинают более спокойно относиться к тому, что вторая половина может иметь другое мнение.
9 декабря 2018
Киев упрашивает  Евросоюз профинансировать наступление на Донбасс
Продолжается паломничество различных западных должностных лиц на линию фронта в Новороссии.
7 декабря 2018
Сбербанк поднял возрастной порог для выдачи кредита
Для клиентов Сбербанка, достигших 65-летнего возраста стали доступны кредиты без обеспечения. Подчёркивается, что займ необходимо выплатить до того момента, пока должнику не исполнится 70 лет.
6 декабря 2018
Желание попробовать инжир едва не стоило москвичу жизни
Житель российской столицы решил полакомиться инжиром и был укушен ядовитым пауком, оказавшимся в пакете с плодами.
6 декабря 2018
Загрузка...