Сегодня 22 октября 2018 г., понедельник, 03:23USD 66.21 +0.7871EUR 76.05 +0.3152
Вправе знать

Из «укашки» в ТСН

17 января 2017
hits 1983

С марта 2013 г. управлением и техобслуживанием нашего многоквартирного дома занималась управляющая компания. Мы провели общее собрание собственников квартир, и подавляющее большинство проголосовали за смену способа управления домом и образование товарищества собственников недвижимости. В декабре 2016 г. ТСН было официально зарегистрировано и получило необходимые свидетельства, однако УК сопротивляется передаче дома в управление ТСН: не предоставляет документацию по дому, призывает поставщиков ЖКУ не заключать договоры, подложными документами вводит в заблуждение контролирующие органы... Что делать, чтобы скорее передать дом ТСН?

От имени жильцов МКД Равиль Харисов, г. Тюмень.

 

Адвокат Андрей Цыганков: «В соответствии с п. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация за 30 дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техдокументацию на дом вновь выбранной УК (ТСЖ, жилищному кооперативу и т.д.). Порядок передачи техдокументации, связанной с управлением домом, определен разделом 5 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. №416.

Вам необходимо обратить внимание на его п. 18, 19 и 22. Там сказано, что в случае принятия собранием решения о смене способа управления МКД или досрочного расторжения такого договора орган управления товарищества или кооператива в течение пяти рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.

Вам необходимо направить директору УК уведомление о том, что было проведено общее собрание, на котором принято решение о смене способа управления МКД, и предложить ему передать новой управляющей организации всю техдокументацию на дом, а также карточки поквартирного учета, которые хранятся у паспортиста ЖЭУ.

Уведомление отправляйте в письменном виде заказным письмом. В случае невыполнения требования о передаче документов направляйте жалобу в жилищную инспекцию. Имейте в виду, что если голосование прошло 01.12.2016 и ТСН направило требование в адрес УК о передаче управления МКД в течение месяца, значит, документы и само управление должно быть передано новому управляющему до 01.01.2017.

Учитывая, как неохотно ваша УК идет на передачу дел, рекомендую также создать ревизионную комиссию или нанять аудитора для определения размера неизрасходованных денежных средств (разницы между поступившими от жильцов дома денежными средствами на содержание жилья и реально израсходованной суммой)».

Просмотров: 1983
Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Стала известна причина взрыва в колледже в Керчи
Чрезвычайное происшествие в политехническом колледже в Керчи произошло из-за неустановленного взрывного устройства.
17 октября 2018
За убийством саудовского журналиста наблюдал консул Саудовской Аравии
Пропавшего саудовского журналиста Джамаля Хашкаджи пытали и обезглавили в присутствии консула королевства в Турции. Об этом сообщает издание «Известия».
17 октября 2018
Красноярский чиновник посоветовал обманутым дольщикам самим достроить жильё
Обманутым дольщикам стоит за свой счёт закончить строительство дома. Кроме того, лучше «бросить 200 тысяч мимо», но при этом остаться живым и здоровым, считает Евгений Ганчуков, занимающий пост замминистра строительства Красноярского края.
17 октября 2018
Найдена оригинальная замена сексу
Исследование специалистов туристической компании Contiki продемонстрировало интересные результаты.
20 октября 2018
Владимир Путин назвал виновника трагедии в Керчи
По мнению Владимира Путина, виновником массовой бойни в Керчи, устроенной студентом 4-го курса политехнического техникума является глобализация.
18 октября 2018
Шторм повернул водопад вспять
Уникальное природное явление можно было наблюдать на шотландском острове Скай.
15 октября 2018
Загрузка...