Из «укашки» в ТСН — Мир новостей
Сегодня 23 февраля 2019 г., суббота, 01:01USD 66.21 +0.7871EUR 76.05 +0.3152
Вправе знать

Из «укашки» в ТСН

17 января 2017
hits 2062

С марта 2013 г. управлением и техобслуживанием нашего многоквартирного дома занималась управляющая компания. Мы провели общее собрание собственников квартир, и подавляющее большинство проголосовали за смену способа управления домом и образование товарищества собственников недвижимости. В декабре 2016 г. ТСН было официально зарегистрировано и получило необходимые свидетельства, однако УК сопротивляется передаче дома в управление ТСН: не предоставляет документацию по дому, призывает поставщиков ЖКУ не заключать договоры, подложными документами вводит в заблуждение контролирующие органы... Что делать, чтобы скорее передать дом ТСН?

От имени жильцов МКД Равиль Харисов, г. Тюмень.

 

Адвокат Андрей Цыганков: «В соответствии с п. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация за 30 дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техдокументацию на дом вновь выбранной УК (ТСЖ, жилищному кооперативу и т.д.). Порядок передачи техдокументации, связанной с управлением домом, определен разделом 5 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. №416.

Вам необходимо обратить внимание на его п. 18, 19 и 22. Там сказано, что в случае принятия собранием решения о смене способа управления МКД или досрочного расторжения такого договора орган управления товарищества или кооператива в течение пяти рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.

Вам необходимо направить директору УК уведомление о том, что было проведено общее собрание, на котором принято решение о смене способа управления МКД, и предложить ему передать новой управляющей организации всю техдокументацию на дом, а также карточки поквартирного учета, которые хранятся у паспортиста ЖЭУ.

Уведомление отправляйте в письменном виде заказным письмом. В случае невыполнения требования о передаче документов направляйте жалобу в жилищную инспекцию. Имейте в виду, что если голосование прошло 01.12.2016 и ТСН направило требование в адрес УК о передаче управления МКД в течение месяца, значит, документы и само управление должно быть передано новому управляющему до 01.01.2017.

Учитывая, как неохотно ваша УК идет на передачу дел, рекомендую также создать ревизионную комиссию или нанять аудитора для определения размера неизрасходованных денежных средств (разницы между поступившими от жильцов дома денежными средствами на содержание жилья и реально израсходованной суммой)».

Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Запад озадачен русскими скоростями
Британская пресса назвала российскую ядерную беспилотную торпеду «убийцей флотов».
21 февраля 2019
Тихий океан становится опасным для человечества
Американские учёные обнаружили на дне Тихого океана гигантские скопления газов. Если они поднимутся на поверхность, то планете грозит климатическая катастрофа.
16 февраля 2019
Работодателям придётся платить штраф за упитанных сотрудников
В России могут ввести новый штраф. Его будут платить работодатели, если в их компании работают тучные сотрудники. Подобные меры применяются в Японии. Если обхват талии работника превышает 90 сантиметров, то его отправляют на консультации, а начальство штрафуют.
18 февраля 2019
Приватизация возвращается?
С начала 90-х у властей регулярно вспыхивает зуд и чешутся руки хоть что-нибудь продать из имущества. Как у некоего Альхена из бессмертных «Двенадцати стульев».
16 февраля 2019
Стала известна причина конфликта с 5-классником в Приморье
Инцидент в школе №2 города Большой Камень (Приморский край), когда взрослый мужчина Сергей Козлов макнул 5-классника головой в унитаз, стал одной из самых обсуждаемых тем последних дней. В четверг супруга Козлова рассказала, что стало его причиной.
21 февраля 2019
Мужчины рассказали о самом желанном подарке на 23 февраля
Самыми желанными подарками для мужчин на 23 февраля являются гаджеты, часы, товары для спорта и автомобили. Но с наибольшей вероятностью представители сильного пола получат в подарок носки, нижнее бельё, подарочные сертификаты и средства по уходу за телом.
21 февраля 2019
Загрузка...