Умер мой брат, я - единственный наследник его квартиры, но она арестована за долги. Стоит ли мне вообще отказаться от наследства или как-то можно все-таки стать собственником чистых активов?
Николай Панков, г. Мытищи.
Юрист Майя Круглик: «Вступая в наследство, придется принять и долги умершего (ст. 1175 Гражданского кодекса РФ). Но долги бывают разными: одни прекращаются со смертью должника, другие - нет. Как следует из ст. 418 ГК РФ, обязательство прекращается со смертью должника, если исполнение не может быть произведено без его личного участия либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. К таким обязательствам относятся долги за причинение вреда здоровью и морального ущерба. Если имущество арестовано по таким долгам, то можно смело вступать в наследство. После получения свидетельства о наследстве нужно обратиться к судебным приставам, которые снимут арест, а после переоформить имущество.
Если имущество арестовано по долгам, которые не прекращаются вместе со смертью должника (например, по кредиту), надо оценить величину задолженности. Если она намного меньше стоимости имущества, имеет смысл вступить в наследство и погасить долг. После этого арест с актива снимут и можно переоформить его на себя. В ст. 1175 ГК РФ говорится, что наследник отвечает по долгам умершего только в пределах стоимости получаемого имущества. Но если долг равен стоимости, скажем, арестованного автомобиля, то нет смысла вступать в наследство - потратите и время, и деньги, взамен не получив ничего».
