После смерти 85-летнего отца остались долги по ЖКХ, в том числе за капремонт. Возможно ли списание данного долга и начисленных пеней?
Ольга Павлова, г. Челябинск.
Юрист Михаил Шакуров: «Вступив в наследство, граждане принимают на себя и долги умершего, поэтому все долги (задолженность за капремонт не исключение) придется оплатить, так как по нашему законодательству долг в данном случае числится не за собственником, а за квартирой. Если у вашего отца были льготы за капремонт по достижении им 80-летнего возраста (в разных регионах свои региональные льготы по оплате капремонта для того или иного возраста), то вы можете требовать перерасчета размера взносов за прошлые периоды.
Имейте в виду, что если ваш отец не платил за капремонт более трех лет и фонд капитального ремонта (ФКР) обратится в суд о выдаче судебного приказа на всю сумму долга (к примеру, за последние семь лет), то по закону суд может удовлетворить такое требование ФКР. Однако вы, в свою очередь, вправе потребовать отменить такой судебный приказ, подав ходатайство с просьбой исключить долг за пределами срока исковой давности. В этом случае есть все шансы сократить долг до трех лет. Если же вы, как наследник, а значит, новый собственник, оплатите хотя бы часть долга с просроченным сроком давности, это будет означать признание вами долга в полном объеме и суд откажет вам в применении срока исковой давности».
Фото: ADOBE STOCK
