Я переоформила на себя через председателя СНТ «Членскую книжку садовода» и заплатила все взносы. Но общее собрание решило выставить дачу на продажу, потому что участок зарос травой. Правомерно ли это?
Тамара Тарасова.
- Выставить на продажу чужой участок общее собрание не имеет права, - отвечает юрист Любовь Ожкало. - Земля, скорее всего, принадлежит местной администрации - муниципальному образованию, на территории которого находится СНТ. Поэтому именно она правомочна по суду лишить собственника его надела.
Однако у вас есть не только права на землю, но и обязанности. По закону владелец земли должен о ней заботиться (ст. 13 Земельного кодекса и ст. 19 закона №66-ФЗ). Надо выполнять «установленные требования и обязательные мероприятия по защите земель от зарастания сорной и древесной растительностью, сохранению почв и их плодородия». За нарушение вас могут привлечь к административной ответственности (ст. 8.7 КоАП РФ).
И еще: вам стоит оформить бабушкино наследство надлежащим образом и получить свидетельство о собственности, чтобы в дальнейшем не иметь неприятностей с недвижимостью.
