Умерли бабушка с дедушкой. У них было две дочки, одна из которых моя мама. Если дочери захотят продать дедовский дом, могу я претендовать на долю?
Олег Бушин, г. Обнинск.
Адвокат Игорь Пряшкин: «Если бабушка и дедушка не оставили завещания на ваше имя, вы сможете претендовать на долю только в том случае, если решите ее выкупить у своих родственников, т.к. по закону внуки не относятся ни к одной из наследственных очередей и могут наследовать за бабушками и дедушками только по праву представления (т.е. вместо своих родителей, которые умерли, не успев вступить в наследство). Если первой умерла бабушка, то за ней в порядке первой очереди (дети, супруги, родители) должны вступить в наследство дедушка и обе дочери. Если первым умер дедушка, то - бабушка и обе дочери. Если ваши бабушка, дедушка и их дети вовремя вступили друг за другом в наследство, дом должен быть сейчас оформлен на вашу мать и ее сестру в равных долях (по 1/2 на каждую). Досталось ли вам что-то от бабушки и дедушки – это вы должны были выяснить уже на этапе вступления в наследство.
Если ваша мать и ее сестра захотят продать свои доли, каждая из них имеет право преимущества покупки (вправе выкупить долю друг у друга), и только после отказа от такого права можно предлагать выкупить свою долю третьему лицу. Если ваша мать и ее сестра решат, что им обеим дом не нужен, то они могут продать его вам весь или его часть».
