Времена типовых многоэтажек ушли в прошлое. В последние десятилетия на смену скучным однообразным «бетонным коробкам» пришли красивые дома с запоминающейся архитектурой. И во многом это заслуга новых технологий, позволяющих строить здания по авторским проектам. В первую очередь, к ним относится кирпично-монолитная технология, которая на сегодняшний день считается наиболее прогрессивной.
Сегодня купить квартиру в кирпично-монолитном доме несложно: по оценкам экспертов, до 70% всех жилых комплексов в Петербурге строится именно таким способом. Чтобы понять, в чем кроется популярность кирпично-монолитных домов у застройщиков и покупателей жилья, необходимо сравнить разные типы зданий.
- Кирпичные. Кирпич - наиболее экологичный материал с отличными эксплуатационными свойствами. В подобных домах высокий уровень шумо- и теплоизоляции, здания имеют эстетичный внешний вид, а срок их службы составляет порядка ста лет. Но при этом это наиболее трудоемкая и дорогостоящая технология. Кроме того, полностью кирпичные здания не рекомендуется делать выше 10-12 этажей.
- Панельные. Современные панели намного превосходят своих предшественников по эксплуатационным показателям, но все равно уступают другим видам строительных материалов. Панельные здания строятся быстро, а стоимость работ здесь невысока. Но при этом подобные дома не могут похвастаться архитектурными изысками, да и квартиры в основном представлены типовыми планировками. Срок службы панельных домов составляет около 80 лет.
- Кирпично-монолитные здания вобрали в себя лучшее. Возведение монолитного каркаса не занимает много времени, а кирпичные стены обеспечивают отличные тепло- и звукоизоляцию. Себестоимость строительства таких домов ниже, чем кирпичных, а темпы работ существенно выше. Технология позволяет строить здания любой этажности, реализовывать интересные архитектурные находки и предлагать широкий выбор планировочных решений квартир. Срок службы для таких домов установлен в пределах 120 лет.
Таким образом, именно кирпично-монолитная технология позволяет предлагать покупателям хороший выбор квартир по разумным ценам. Сейчас подобным образом строятся дома всех классов: от стандартного до премиального.
Хорошие квартиры в хорошем доме
Одним из жилых комплексов, строящихся по кирпично-монолитной технологии, является «Новый Оккервиль». Комплекс комфорт-класса от компании «Отделстрой» расположен в Кудрово. Это масштабный проект комплексной застройки, в состав которого помимо жилья входят различные социальные объекты: детские сады, школа, поликлиники для взрослых и детей, спорткомплекс с бассейном и ледовой ареной. Также в комплексе действуют коммерческие объекты: магазины, кафе, службы быта и многое другое.
В новостройке представлен огромный ассортимент квартир, от компактных студий до четырехкомнатных. Планировочные решения позволят каждому найти наиболее подходящий вариант.
ЖК «Новый Оккервиль» стал одним из первых проектов в Кудрово, поэтому он находится в наиболее удобной локации: всего в 15 минутах ходьбы от метро «Улица Дыбенко» и на границе с парком Оккервиль. Большинство корпусов уже сдано и заселено, а до конца этого года застройщик планирует полностью завершить работы.
