Арендовать недвижимость в столице России – простое, на первый взгляд, дело, если есть необходимая сумма денег. Но, как показывает практика, в этом вопросе имеются свои сложности. Спрос на съемное жилье достаточно большой, поэтому и разных предложений встречается масса. Как и где подбирать московские квартиры в аренду, когда желательно этим заниматься? Ответы на подобные и другие важные вопросы вы найдете в данной статье.
Когда и где искать квартиру для аренды в столице
Самый горячий сезон в столице – конец лета и начало осени. Наплыв туристов в Москве всегда большой, но в этот период к их массе добавляются студенты, поступающие в вузы, а также люди, которые ездят сюда на заработки и только вернулись с отпусков. Поэтому ожидать в обозначенные сроки дешевые предложения жилья не приходится.
Если вы хотите снять квартиру по нормальной, а не завышенной цене, делайте это весной или летом, но не позже середины июля. Если немного поторговаться, стоимость можно снизить до 15 %.
Самые доступные по цене объекты находятся в южной и юго-восточной части города. В восточном округе цены уже выше, но неблагоприятная экологическая обстановка этого района не дает им сильно подняться.
Если вас интересует дорогое жилье, искать его следует на территории Центрального, Западного или Юго-Западного округа.
Проверка собственника
В Москве много мошенников, которые пользуются доверчивостью неопытных граждан. Поэтому арендаторам еще во время первой встречи с сособственником квартиры необходимо попросить предъявить документы, подтверждающие право собственности. Дополнительно нужно сделать следующее:
- проверить наличие коммунальных квитанций об оплате жилья;
- ознакомиться с информацией о количестве зарегистрированных лиц;
- убедиться в существовании доверенности на квартиру, если все переговоры об аренде ведутся не с владельцем жилплощади;
- заключить договор аренды.
Как правильно осматривать жилье
В столице много предложений недвижимости на любой вкус и кошелек. Выбрав подходящий вариант, во время первого визита необходимо точно удостовериться, что квартира соответствует вашим ожиданиям. Для этого необходимо:
- оценить, насколько качественно сделан ремонт (соответствует ли его уровень заявленному);
- проверить работоспособность бытовой техники и состояние мебели;
- выяснить, какие вас будут окружать соседи;
- уточнить, нет ли под домом ветки метро;
- внимательно осмотреть все то, что скрыто от посторонних глаз (не нужно стесняться заглядывать в шкаф, под кровать и т. д.).
Если на каком-либо из этих этапов будут обнаружены проблемы, необходимо озвучить их владельцу и поговорить о возможном снижении арендной платы.
