То, о чем коммунальщики еще недавно только предупреждали, свершилось: задолжавшим за жилищно-коммунальные услуги начали «отключать»... канализацию. По данным Национальной службы взыскания, к 1 июня 2014 г. задолженность российских потребителей за ресурсы и услуги ЖКХ составила 901 млрд руб. Пятая часть этой суммы - 189 млрд - задолженность простых россиян, с которой борются все более жесткими методами. С недавнего времени в ряде городов запущен новый метод - перекрытие слива из унитаза. Теперь взыскание долгов за ЖКУ - тема не только больная, но и дурно пахнущая.
СПРАВКА «МН»
Согласно ЖК РФ своевременная и полная оплата за жилые помещения и коммунальные услуги является обязанностью собственников и нанимателей. Злостными неплательщиками считаются граждане, не оплачивающие коммуналку полгода и более.
«АДРЕСНАЯ» ГАСТРОСКОПИЯ ДЛЯ УНИТАЗА
Ограничение услуги водоотведения - именно так официально именуется принудительное прекращение функционирования канализации в отдельно взятой квартире. Как это возможно в большом многоквартирном доме, где общий сток? Оказывается, есть технологии. Причем, чтобы заблокировать работу унитаза в жилище, даже не нужно в него проникать. Достаточно, находясь на техническом этаже, с помощью многометрового эндоскопа с зондом и электронного оборудования установить на выход канализационной трубы индивидуальную металлическую или резиновую сетку-заглушку. Она полностью перекроет продвижение крупных фракций жизнедеятельности человека, которые останутся лежать в керамическом горшке, никуда не уплывая. При этом должники смогут пользоваться остальной сантехникой. При виде такого безобразия у хозяев квартиры возникает вопрос: «Как так-то?», и они начинают обрывать телефоны управляющей компании. А там отвечают примерно следующее: услуга отключена за долги по ЖКУ, о чем вас неоднократно предупреждали. Мол, если и дальше будете упорствовать и не начнете гасить долг, так и будете жить с тем, что не тонет.
Такой способ борьбы с коммунальными должниками уже опробован в Мордовии, Свердловской, Челябинской, Пермской, Нижегородской областях, в Якутии, Краснодарском крае... Так, житель Свердловска, после того как ему перекрыли канализационный «кислород», смог продержаться в своей зловонной квартире пять дней, а потом все же пошел заплатить «коммунальный» долг в 235 тыс. руб.
КСТАТИ
«Заглушка» унитаза - мера неприятная, но вполне законная: постановление правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений», а также его п. 119 допускает отключение любой услуги, кроме отопления и холодной воды. Тем, кто попал в непростую финансовую ситуацию и не может оплачивать ЖКУ, в инженерной службе или МФЦ района помогут в оформлении соглашения по реструктуризации задолженности или окажут помощь в оформлении субсидии.
БОГАТЫЕ ТОЖЕ ХОДЯТ ПО-БОЛЬШОМУ
Не так давно малоприятную во всех отношениях меру борьбы с неплательщиками стали применять и в московских районах. На днях, например, стало известно, что в Гольянове (Восточный округ) жильцы сразу 38 квартир, накопивших долги в несколько десятков тысяч рублей, остались без возможности сходить в туалет по-большому. Точнее, сходить-то смогли, но потом им пришлось любоваться на свои произведения, которые не отправились по привычному маршруту канализации.
- Обнаружив, что вода перестала быстро уходить из раковины, а в туалете не работает смыв, 13 из 38 должников обратились в управляющую компанию с заявлением о реструктуризации задолженности, - рассказала «МН» руководитель филиала ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» Екатерина Филаретова. - Люди, к которым были приняты жесткие меры, не бомжи, не пенсионеры, не дети-сироты или инвалиды, а вполне благополучные москвичи, которые имеют не по одной квартире, но при этом игнорируют коммунальные счета. В нашем округе 24 тыс. злостных неплательщиков. Каждый в среднем задолжал по 80 тыс. руб. А еще есть такие, кто должен и 200, и почти 700 тыс. руб. Когда таких граждан не получается убедить оплатить долги привычными методами - предупреждения, уведомления, повторные квитанции и пр., - приходится применять более эффективные.
Как сообщили нашей газете в столичном департаменте ЖКУиБ, число злостных неплательщиков составляет 5% от всех лицевых счетов. Из этих 5%: имеют в собственности одно жилое помещение 60%, 24% - два жилых помещения. Если речь идет о собственнике, имеющем в распоряжении не единственное жилье, УК вправе без решения суда отключить квартиру от водоснабжения и канализации, а затем подать в суд. В пресс-службе ведомства привели такие примеры: в ВАО собственник несколько лет подряд коллекционировал счета по услугам ЖКХ и накопил долг 400 тыс. руб., а у одного жителя САО долги за ЖКУ превысили 1 млн руб. В первом случае в счет погашения долга было описано имущество неплательщика, в том числе автомобиль. Второй собственник продал квартиру, чтобы рассчитаться с долгами. Городские власти не сомневаются, что и у отключения канализации есть неплохие перспективы: в XXI веке без унитаза трудно обойтись...
МНЕНИЕ
«Проблема неплательщиков - стала почти неразрешимым вопросом для коммунальщиков, поскольку законодательство прямо трактует положение по задолженностям: любая услуга должна быть оплачена. Но следует разделить неплательщиков на две категории: те, кто не может заплатить по своему финансовому положению, и те, кто заплатить может, но по тем или иным причинам не хочет. Ко второй категории должны применяться суровые меры, - считает юрист Общества защиты прав потребителей Денис Ульянов. - Но давление с помощью «затычек» не поможет решить проблему. К тому же возникает вопрос: как будет квалифицироваться вина сторон, если жилец-должник зальет соседа снизу фактически по вине управляющей организации?»
Елена Хакимова
Карикатура А. Хорошевский
